در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله ملک فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. اینجانب در تاريخ 10 شهریور 1399 یک خودرو 206 به شخصی فروختم و 3 فقره چک دریافت نمودم. حالا چک دوم خریدار پاس نشده و درقولنامه ذکر گردیده که در صورت پاس نشدن هر یک از چک ها، قولنامه فسخ میگردد و چک دوم خریدار در روز 20 آبان پاس نگردید. بنده ظهر به بعد چک را برگشت نمودم و اظهارنامه دادم و بعد ...
قطعه زمینی در مجاورت فرودگاه متعلق به مادر مرحومه ام بوده است . و فرودگاه برای گسترش محوطه خود شروع به خرید زمینهای اطراف کرده است و ما هم که چند نفر ورثه هستیم به یکی از خواهرانمان وکالت دادیم که با فرودگاه به توافق برسد. الان متوجه شده ایم که فرودگاه این قطعه زمین را در مقایسه با زمینهای اطراف به ...
با سلام و عرض ادب. من حدود یک ماه است که زمینی باغی به متراژ شش هزار متر در آستانه اشرفیه خریدم و معامله به صورت مبایعه نامه دستی و بدون کد رهگیری بوده ولی بر اساس مبایعه نامه وکالت بلاعزل هم به من دادن. ولی دقیقا بعد از معامله متوجه شدم که زمین متعلق به منابع طبیعی است و زمین نسق ندارد و نامه منابع ...
سلام و وقت بخیر من معامله معاوضه خودرویی را انجام دادم که در آن زمان فروشنده پای معامله همسر مالک خودرو بوده اند . قولنامه ای تنظیم شد . مدت زمانی 48 ساعت هم برای فسخ مشخص شد . که در این زمان عیب کارشناسی روی خودرو مشخص نشد . آیا پس از گذشت این زمان با توجه به اینکه مال خودرو قولنامه را امضاء نکرده ...
با سلام. سال 94 در پرونده ای حقوقی از شخصی بابت غبن فاحش فروش یک دستگاه شکایت کردم و رای به فسخ قرارداد صادر شد. ولی چون در شکایت بابت استرداد وجه شکایت نکرده بودم مجدد برای استرداد ثمن معامله شکایت کردم. باز حکم به نفع اینجانب صادر گردید. عملا پرونده به اجرای احکام نرفت و نه خوانده پول من را پس داد ...
سلام خسته نباشید . من یک سال پیش ماشین فروختم و طرف به اندازه چهار میلیونی که قرار بود موقع سند به من بده سفته داد و تاریخ واسه واریز پولم داد . اما الان یکساله که میگذره نه دنبال سند میاد و نه پول منو میده ماشینشم یبار بخاطر تخلف خوابوندن اما با رشوه ماشینو بیرون اورد و همچنان جواب تلفنم نمیده. الا ...
سلام. ماشین پراید 86 به شرط خیلی سالم و با زبونبازی فروشنده به 12میلیون بالای سقف بازار خریدم. الان 4 روزه هرچی دوندگی میکنم برای رفع ایراداتش کافی نیست و خرج اساسی دارد، از طرفی طبق قولنامه هیچ خیاری ساقط نشده است. آیا میتوانم معامله را فسخ کنم؟ راهی هست؟ ممنون میشم
5 ماه پیش اپارتمان پیش فروشی رو خریدم و و 500 میلیون نقد دادم مابقی 3 فقره چک . 1 فقره چک رو پاس کردم ولی متاسفانه چک دومی رو یک روز با تاخیر پولشو ریختم به حسابم و فروشنده اقدام به برگشت چک کرده و اظهارنامه فرستاده برای فسخ معامله ، من هم اظهارنامه براش فرستادم همون روز که مبلغ چک رو واریز کر ...
با سلام قولنامه ای در جهت فروش خودرو خود با خریدار در بنگاهی تنظیم کردم و مبلغی به عنوان بیعانه گرفتم و کارت ماشین و بیمه نامه را تحویل خریدار دادم اما خریدار در موعد ذکر شده برای حضور در محضر حضور نیافت . ایا می توانم معامله را فسخ کنم و مدارک را پس بگیرم. در قولنامه مبلغی هم به عنوان فسخ معامله ذک ...
باسلام احتراما اینجانب یک واحد پارکینگ اختصاصی که سند مالکیت با واحد دیگر است این پارکینگ را بصورت قولنامه به طبقه دیگر فروختم و مبلغ شش و نیم میلیون تومان در سال 94 فروختم بصورت اقساط ماهانه 300هزار تومان فقط 7قسطش داده الباقی نمیده و در قولنامه هم قید شده درصورت پرداخت نکردن اقساط قولنامه از طرف ف ...
سلام خسته نباشید چند سال پیش ملکی خریداری شده ولی زمین مشکل دار هست و وضعیت پیچیده ای دارد. اگر دادگاه حکم به فسخ معامله بدهد فروشنده مبلغ چند سال پیش را باید پس بدهد یا پول زمین به نرخ روز و کارشناسی؟
با سلام اظهارنامه فسخ به علت عدم پرداخت مابقی ثمن به خریدار ارسال شده است. داوری رای به تایید فسخ داده است. در مبایعه نامه مقرر شده بود در تاریخ معین بقیه ثمن معامله پرداخت و وکالت بلاعزل به همراه ملک (خانه) تحویل خریدار گردد. در مبایعه نامه شرط فسخ و ضرر و زیان در صورت عدم تعهد خریدار نوشته شده است ...
سلام. ببخشید من یک زمین به یک نفر آشنا فروختم و مبایعه نامه نوشتیم. هیچ شرط و شروط هم در آن برای فسخ نگذاشتیم . خریدار بعد از 2 ماه پول ملک را هم نداده و ضمانتی هم از او نگرفتم. حالا الان میگه بیا ان را فسخ کنیم ولی من پول را میخواهم چون اگه فسخ کنم خیلی ضرر می کنم. آیا می تونم از طریق ش ...
سلام. من یک اپارتمان پیش خرید کردم که برای اون پنج چک دادم. متاسفانه چک چهارم من پاس نشد چون با صاحبخانه توافق زبانی کردیم که چند روز دیرتر پول را به حساب واریز نمایم ولی ایشان دو روز بعد چک را برگشت زدن. مشاور املاک در جریان این امر بود. در بیع نامه عنوان شده که عدم وصول چک ها حقی را برای فرو ...
سلام زمینی فروختم که خریدار دو فقره چک دادند برای روزهای اینده که اولی پاس شد. در قولنامه قید شده در صورت پاس نشدن چک ها معامله فسخ خواهد شد. خواستم ببینم در صورتی که چک دوم پاس نشه برای فسخ کردن معامله و برگشت وجه چک اول به ایشان مشکلی ندارم؟ سند هم انتقال پیدا نکرده و بنامم هست.
آیا از لحاظ حقوقی زمین که رای داوری به نفع فروشنده است، معامله فسخ است یا خیر؟ چکی که در معامله زمین پاس نشود و شرط بر آن باشد که چک پاس شود،اما چک و ثمن آن پاس نشود ، حکمش پیست؟
سلام. من حدود 15 روز پیش خودرویی به عنوان یه لکه رنگ خریدم و وکالت ازشون گرفتم برای تعویض پلاک و انجام کارای سند امروز تعویض پلاک رو انجام دادم بعد متوجه شدم که خودرو شاسی هاش ضربه داره و چند لکه هم رنگ داره ایا بنده میتونم فسخ معامله کنم ؟؟
سلام بعد از 7ماه مغبون میتونه ادعای غبن افحش کنه؟ در قولنامه تنظیمی که به امضا طرفین رسیده نوشته شده معامله قطعی و غیر قابل فسخ میباشد؛ آیا با توجه به نوشته معامله میتونه فسخ بشه؟
باسلام من دیشب یه ماشین گرفتم ولی میکانکی نبردم امروز متوجه شدم که ماشین روغن سوزی دارد و امروز صبح بردم برای فسخ معامله ولی بنگاه جواب گو نبوده
اگر چکی بابت خرید خودرو صادر شود و در تاریخ صادر شده پاس نشود خریدار بخواهد ماشین را پس داده و معامله را باطل کند چه کاری باید انجام دهد ؟
با عرض سلام و خسته نباشید بنده معامله ای به ارزش 200 میلیون داشتم و خریدار بعد 5 ماه درخواسخ داده در شورای حل اختلاف با توجه به اینکه قبل این بابت گرانفروشی شکایت کرده بودن در تعزیرات و ادعای 48 میلیون گرانفروشی داشتن که بعد کارشناسی کارشناس رسمی دادگستری به 29 میلیون تقلیل پیدا کرد و ر ...
سلام وقت بخیر بنده یک زمینی فروختم ،تاریخ وکالت سند محضر 3ماه دیگر است4فقره چک گرفتم ولی در کد رهگیری ،شرط فسخ معامله برای وصول چک نوشته نشده ،الان چک اول یکماه هست موجودی ندارد،و امروز فردا میکنند ،و زمین را به شخص دیگری فروخته اند ،میتوانم معامله را فسخ کنم و ضرر زیان نوشته شده است
باسلام خدمت وکلای بزرگوار. اینجانب یک ماه پیش زمینی را به کسی فروخته ام و مبلغی توسط خریدار پرداخت شده و قرار بر این شد الباقی مبلغ بعد از یک ماه تسویه شود که خریدار بعلت عدم توانایی پرداخت نکرده ومیگه نمیتونم پرداخت کنم ضمنا در مبایعه نامه قید شده که درصورت عدم پرداخت معامله یکطرفه فسخ میگردد ومبلغ ...
سلام. من یک زمین از همسرم خریده ام به مبلغ 500 میلیون تومان و من معادل دلاری آن را چون دلار داشتم پرداختم و در مبایعه نامه نوشته که نقدا دریافت کردم و خودش و برادرش نیز امضا کرده اند الان بعد از چهار سال که در آستانه طلاق هستیم میگوید من پولی دریافت نکردم ، آیا میتواند معامله را فسخ کن ...
سلام. من آپارتمانی فروختم که در مبایعه نامه آن مبلغ، قیمت یا ثمن معامله (( توافقی از هر دو طرف)) نوشته شده و هیچ پولی رو به من پرداخت نکرده اند آیا میتوانم آن را پس بگیرم ؟
سلام وقت بخیر ماشین رو چک دو ماهه فروختم چک برگشت شد ولی چون چک خرج شده بود نمیتونستم معامله رو فسخ کنم، الان بعد از یه ماه که حکم جلب گرفتم میبینم برای رسیدن به پولم مجبورم معامله رو فسخ کنم ماشینو پس بگیرم امکانش هست چجوری حکم جلب چک رو برگردونم و تقاضاي پسگرفتن ماشین رو بدم
سلام بنده چند ماه قبل خودرویی فروختم به مبلغ قید شده در قولنامه بنگاه با درج کلمه قطعی در متن قولنامه و مقرر شد مبلغ معامله فردا روز معامله به حسابم واریز شود در ادامه کار دو روز بعد خریدار قسمتی از مبلغ رو واریز کرد که جهت باقی مانده مبلغ معامله اعلام کرد که نداره و مبلغ رو اشتباه متوجه شده (با تو ...
با سلام یکسال پیش موتورسیکلتی که صفر آنرا خودم از نمایندگی خریداری کرده بودم ، بعد از مدتی استفاده شخصی بدلیل نیاز مالی اورژانسی به یک بنگاه موتورسیکلت فروختم که مدتی بعد متوجه شدم موتور منو به نصف قیمت از دستم در آوردن از آنجا که وکالت تعویض پلاک و فروش به خریدار داده بودم ، خواستم که حداقل کمی از ...
سلام خسته نباشید. من حدود دو ماه هست یک اسلحه شکاری خریدم جواز دار فروشنده هم گرون داده و هم قنداق تعویض شده و از داخل جوش خورده است .جواز هنوز نیامده است امکانش هست که بتونم انصراف از خرید بدم
در صورت عدم وصول چکها فروشنده میتواند یکطرفه اقدام به فروش نموده و خسارت و طلب خودش را دریافت و مابقی ان را در صورت دریافت به خریدار بپردازد و در صورت وصول چک مبایعه نامه قطعی می باشد حال اگر چکها پاس نشود معامله فسخ میشود یا انفساخ؟ ایا فروشنده باید به خریدار اطلاع دهد که فسخ شده است یا خود به خود ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.