مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر
با سلام اپارتمانی را با مبایعه نامه در املاکی معامله کردیم به مبلغ 150 میلیون و خریدار مبلغ 38 میلیون پرداخت کرد و املاک کد رهگیری واحد را به نام خانم خریدار ثبت کرد قرار شد مابقی را تا وقت تعیین شده تسویه کند که قرار ما 98/12/25 بود برای تسویه حساب که مصادف شد با قرنطینه کرونا دراین بازه زمانی طی تماسهای مکرر با خانم خریدار ایشان اعلام کرد من به دلیل اینکه واحد مشکل شهرداری دارد نمیخام و با املاک تماس گرفت و خواستار فسخ مبایعه نامه شد و به املاک گفت شما فسخ کن من میام امضا میکنم و پولم را میگیرم الان کرونا هست من شهرستانم نمیتوانم بیایم. املاک هم مبایعه نامه کد رهگیری خورده را بدون امضای خریدار فسخ کرد ما در املاک دیگر واحدمان را به کس دیگر فروختیم 10 روز بعد از موعد مقرر تسویه حساب فرورین ماه خانم رفته و از ما شکایت کرده به عنوان کلاهبرداری و فروش مال غیر در ضمن ایشان دادخواست کیفری داده و ما به ایشان با اظهارات چندین شاهد که در املاک حضور داشتند و شهادت به درخواست فسخ معامله این خانم دادن دادخواست حقوقی دادیم ایا دادخواست حقوقی در پاسخ به اظهارنامه در دادگاه کیفری قابل رسیدگی است و ما چگونه میتوانیم ثابت کنیم که درخواست فسخ به صورت تلفنی و شفاهی از سمت خریدار بوده و املاک طبق خواسته خریدار معامله را فسخ کرده؟
پاسخ ها:
اعمال فسخ تشریفاتی است و با در دادگاه انجام و حکم صادر شود بنگاه فاقد ارزش اعتبار است در امر اعلام فسخ و شکایت صحیح است
☆
☆
☆
☆
☆
01:17:48
1399/4/31
سوالات مرتبط
کلاهبرداری و فروش مال غیر
سلام
من و همسرم قصد فروش خودرو که بنام من بود رو داشتیم همسرم با خریدار قولنامه ای نوشتن و بیعانه به حساب من واریز کردن، من اطلاع داشتم ولی حضور نداشتم، فرداش پشیمون شدیم و اطلاع دادیم که بیعانه رو پس...
شکایت مجدد
با سلام و خسته نباشید خدمت شما بزرگواران
من دو سال پیش به اتهام کلاهبرداری ازم شکایت شد و در تجدید نظر رای به نفع من صادر شد حالا شاکی دوباره به اتهام فروش مال غیر و تحصیل مال نامشروع شکایت کرده. آیا ...
فروش مال غیر
با سلام
هشت سال پیش همسرم و دوستش قولنامه ای دست نویس مبنی بر فروش خانه توسط همسرم به ایشان نوشتن
ایشان به تعهدات عمل نکرده نه چک داده و نه پول
اما قولنامه به صورت یک نسخه البته بدون مهر بنگاه دستش ...
فروش مال غیر
سلام
بنده سال 97 یک واحد آپارتمان دارای سند تک برگ از یک نفر خریدم
الان در سال 1403 شخصی پیدا شده که از سازنده ساختمان مبایعه نامه داره و ادعا میکنه در هنگام ساخت و دیوارچینی ساختمان به سازنده ساختمان...
موضوع معامله ملک
سلام . خسته نباشید.
من یک زمین چهاردیواری شده ازیک خانمی به صورت قولنامه ایی خریداری کردم وبعداز مدت چهارپنج سال ملک را به شخصی فروختم و بعداز چند ماه خریدار رفته ازمن شکایت کرده ومن رابه عنوان فروشن...
