در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال ملک سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام 8تا خواهر وبرادر هستیم تقریبا 70 سال پیش درتهران خانه ای 57 متری خریده شده ولی سند گم شده الان پدر و مادر فوت کردند چند تا از ورثه سهم میخواهن ولی هر جا مراجعه کردیم ثبت سند نبود ولی برگه شهر داری آب برق گاز به نام مادرم هست ورثه وکالت نمیده ب ای اینکه سند بگیرم و حتی هزینه ها قبول نمکننن حالا ...
با سلام ملک قولنامه ای که صاحب آن ملک فوت شده باشد چجوری میشه ثبت محضری یا بنام فرد دیگه زده بشه بصورت محکم کاری؟
باسلام پدرم 20 سال پیش خانه مسکونی خودش را به مبلغ 20 میلیون به مادرم فروخته و به امضای شواهد رسانده منتهی بعد از فوت پدرم این کاغذ که در دست دوستش بود گم شده است ولی این شواهد الان در قید حیات هستند و حاضر به شهادت در دادگاه هستن که منزل معامله شده و ما کاغذ رو گم کردیم حال بااین حساب مادرم میتوان ...
سلام. ملکی را فروخته ام دو خریدار بعد از 2 ماه از گذشت موعد محضر مابقی، ثمن معامله را نمیدهد عدم حضورش راهم گرفته ام. شکایت در خواست الباقی ثمن و ضرر هم کرده ام. آیا او میتواند الزام به سند کند بدون داشتن گواهی عدم حضور من.؟ دادخواست من به نتیجه میرسد؟
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2.98 آخرین چک که 30تومن بود را باید پاس میکرد.فروشنده در آن تاریخ دفتر خونه نیومده چون اصلا ملک سند ند ...
سلام و عرض ادب ملکی را وکالتی خریده ام به صورت چند دست گشته تا به من با وکالت رسیده ولی قولنامه ای که در دست دارم به نام اخرین شخص نیست که به من وکالتی فروخته به نام کسه دیگه ای هست حالا من میتوانم فقط با وکالت ها الزام بدهم یا نه ؟ حتما باید قولنامه هم باشد
باسلام جهت طرح دعوی الزام به سند نسبت به ملکی که در بازداشت اجرای احکام کیفری جهت آزادی یک مجرم میباشد باید از ابطال سند بازداشتی در دادخواست استفاده کنم یا گزینه دیگری وجود دارد؟ باتشکر
سلام اخر سند نوشته توضیحات نقشه : ملک مورد تثبیت محاط در درخواست ثبت شده است و براساس نامه شماره ... مورخ ... راه و شهر سازی تثبیت ملک انجام شد یعنی چه
سلام و وقت بخیر بنده ملکی را دو سال پیش خریدم و بعد از سه ماه در تاریخ انتقال سند فروشنده مدعی شد ملک من متراژ بزرگتری دارد و مجددا در همان قرارداد اضافه نمودیم که فروشنده موظف است در شش ماه تمامی اصلاح سند را انجام و انتقال سند را انجام دهد .... متاسفانه یکسال گذشته و ایشان هیچ حرکتی نسبت به انتقال ...
سلام 20-25 سال پیش پدر من ملکی را خریداری کرد در شهرستان از 5 نفر وراث که به صورت دستی نوشته شد و چند نفر هم به عنوان شاهد پای برگه را امضاء کردن الان 12سال هست که پدر بنده فوت کرده و اون برگه هم گمشده حالا چگونه میتوانم برای آن ملک سند بگیرم به اسم پدرم که بتوانم اقدام کنم برای انحصار وراثت ؟
باسلام وقت به خیر. پدر بنده نصف ملک مسکونی که به نام خودش بوده است و قولنامه ای بوده را به نام برادرم زده است و سه دانگ باقی مانده را به نام خودش و مادرم زده بود هرکدام یک و نیم سهم. اکنون پدرم سهم خودش را به بنده فروختند و وکالت محضری هم داده اند. حال که بنده جهت اخذ سند مراجعه نموده ام با مشکل پای ...
با سلام اپارتمانی با متراژ و قیمت مشخص خریداری کرده ایم که در زمین یک برج باغ می باشد فروشنده پس از مدتی بعد از مبایعه نامه متراژی در حدود 700 متر به مساحت کلی زمین اضافه نموده است حال به هنگام سند زدن ادعا می نماید که شما مبلغ 60 میلیون باید اضافه تر پرداخت نمایید چون قدرالسهم شما از مساحت کلی بیشت ...
سلام از من به عنوان ورثه دعوی خلع يد شده و دادگاه قرار کارشناسی گذاشته. پلاک فرعی و حدود مشخصات سند رسمی خواهان با ملک مورد دعوی همخواني نداره . و شمالا 600 متر شرقا 900 متر اختلاف است. در صورت گزارش کارشناس بر عدم تطبيق سند با ملک و اينکه سند با ملک همخواني ندارد. راي دادگاه چيست؟ اگر پلاک ثبتي مر ...
باسلام زمینی را در شهرک راه اهن که دارای سند تک برگ بود پس از تنظیم مبایعه نامه در بنگاه املاک و مراجعه به دفتر اسناد رسمی تمامی استعلامات قانونی انجام شد از جمله استعلام از اداره ثبت و اداره مالیات و شهرداری که همه دلالت بر مالکیت فرد مزبور و صحت سند تک برگی ایشان را داشت و سپس به نام ما سند تک برگ ...
خرید املاک خانه ای خریده ام تمام پولهای خانه را سر تاریخ پرداخت کرد 120 میلیون بابت وام خانه مانده بود که آن هم آماده شده ولی فروشنده برای زدن سند حاضر نمیشود باید چه کار کنم ؟
سلام. من خریدار یک ملک به قیمت دو میلیارد و دویست میلیون تومن هستم. میخواستم بدونم هزینه تقریبی انتقال سند در دفترخانه که خریدار باید بدهد چقدر هست؟ هزینه بنگاه املاک رو دادم. الان فقط مونده مرحله انتقال سند در دفترخانه. میدونم مساوی هست بین خریدار و فروشنده. فقط نمیدونم چقدر هست؟ فقط میخوام بدونم ...
سلام پدربزرگ من به همراه برادرش ملکی را وقف کرده اند که تولیت ملک در حال حاضر با پدر من و پسر عموی بزرگ اوست. حال می خواهند برای دریافت سند اقدام کنند. پسر عموی پدرم حاضر به همکاری نیست. پدرم چگونه می تواند به تنهایی اقدام کند و برای نصف زمین سند بگیرد؟
در مورد خرید زمین مزروعی دارای سند تک برگی سال 98 صادر شده در پشت سند قسمتی که حدود زمین مشخص شده در انتها نوشته شده. توضیحات نقشه. ملک مورد تثبیت در داخل منابع طبیعی قرار دارد. ایا این زمین مشکل داره
سال نود خانه ام را بنام خانمی در دفترخانه سند زدم که وام بگیره بعد خانه را برگردانه بین خودمون مصالحه نامه نوشتیم و خانم زیرش سر انگشت زد و امضا کرد خانم وام گرفته ولی شبانه با شوهرش رفته قفل خانه را شکسته و توش نشستن الان ده ساله که اجاره نشینم شکایت کردم در هیچ جلسه دادگاه حاضر نشدند رای بنفع من ش ...
سلام مادربزرگ ما یه خونه کلنگی سال 91 قولنامه کرد به قیمت کم. ایشون سال 97 فوت کردن و ما موفق شدیم با پیگیری شکایتی که مادر بزرگ کرده بود برنده دادگاه تجدید‌نظر بشیم. الان سند دست بنگاه املاکی هس که سال 91 مبایعه نامه نوشته شده و متاسفانه بنگاه پلمپ شده ...
باسلام من از یه آقایی مسکن مهر خریدم زمانی که من این خونه رو از فرد خریدم آقا شناسنامه و کارت ملی ایرانی داشته الان که میخوام خونه رو بفروشم به مشکل خوردم که این آقا شناسنامه و کارت ملیش از دسترس خارج شده الان باید به کجا مراجعه کنم تا بتونم خونه رو بفروشم تا الان تموم قسطای خونه رو خودم پرداخت کردم ...
سلام من یه خانه خریدم اوقافی هست شخص فروشنده وکالت فروش دارد و در قول نامه قید شده کلیه مخارج سند و سهم اوقاف به عهده خریدار هست منم امضا کردم ولی الان دادگاه حکم داده اول سند باید به نام وکیل یعنی کسی که به من فروخته زده شود بعد به نام من انتقال بدهد حالا با این اوصاف هزینه این انتقال سند پای من هس ...
از یک فرد ملک خریده ام و مقرر شده ایشان سند ملک را به نام بنده انتقال دهد ولیکن در قرارداد زمان برای انتقال سند مشخص نکرده این آیا میتوان با شکایت ایشان را ملزم به انتقال سند ملک نمود با تشکر از شما
سلام، صاحب خانه که خونه را ازش خریدیم، مسیر راه آب و فاضلاب (حمام و دست شویی) را بسته؛ و اجازه استفاده نمی دهد. ما فقط از همون مسیر لوله کشی می تونیم چاه بزنیم. آیا از نظر قانون کاری می توان پیش برد؟ البته زمین برای صاحبخانه هست و چاه از قبل داشته هم پر شده و ما الان چاه خروجی نداریم؛ چیکار میتوانیم ...
سلام، خسته نباشید. ملکی خریداری کردم ولی به نام پسرم زدم. حالا میخواهم ملک را دوباره به نام خودم بزنم و خانه قولنامه ای هست. آیا در بنگاه قولنامه ای نوشته شود که پسرم خانه را به نام من بزند بعد ها میتواند ادعایی کند؟ چون میخواهم بعد از مرگم این خانه به پسرم برسد. الان جوان است و خام مال را از دست م ...
با عرض سلام. برادرم ناشنوا هست. 8 سال پیش خانومش از معلولیت او سوء استفاده میکنه و یک وکالت انتقال خانه به جای وکالت برای کار های بیمه از برادرم میگیره. بعد چند ماه متوجه شدیم و از طریق دادگاه وکالت باطل کردیم. دوباره فریبش میزنه و خونه را به نام خانومش زده. آیا میتونیم خانه را پس بگیریم؟
سلام. قدرالسهم از مالکیت مغازه ای به صورت وکالتی انتقال داده شد که در آن وکالت حق فروش به غیر را دارم و وکالت نامه بلاعزل میباشد ولی حق توکیل به غیر را ندارم. موکل اصرار داشت که مبایعه نامه نمیدهم. حال سوال من این است که من با این وکالت نامه میتوانم به نام خود مبایعه نامه تنظیم کنم یا باید از شخص صو ...
سلام همسرم میخواهد مسکن مهر فاز 11 پردیس که در آن ساکنیم ساخته شرکت ... ترکیه را به نامم کند مراحل و هزینه ان را میفرمایید؟ بخشی از مراحل کاررا بنده میتوانم انجام دهم و ایشان برای امضا و انجام کار بیایند؟
بنام خدا یک فقره صلحنامه عمری ازمادرم دارم که در مفاد آن آمده است که تمامی سه دانگ از شش دانگ آپارتمان در خیابان .... واقع گردیده است به بنده اینجانب اهدا کرده‌اند و این سند به طور قانونی در دفترخانه ثبت شده است و چند نفر نیز آن سند را به عنوان شاهد امضا نموده اند که هیچ گونه کار غیر قانونی ...
عرض سلام و ادب بنده سند خانه ای ب نامم هست و الآن میخواهم سند را به همسرم انتقال بدهم، آیا در صورت گرفتن وکالت بلاعزل و تام توسط بنده همزمان با انتقال سند،،همسرم باز میتواند ملک را ب دیگری انتقال دهد و یا آن را بفروشد؟ ممنون میشم پاسخگو باشید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.