در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک زمین مشاع تفکیک زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر زمین به مساحت 917متر تک برگ میباشد سه قطعه تفکیکی183تجاری و مسکونی و285و312مترفقط مسکونی بقیه کوچه6متری وخیابان16متری محاسبه گردید هزینه کارشناس و تفکیک حدودا چقدر میشود ممنون
من یه زمین قولنامه ایی با متراژ 270 متر در خیابان 10 متری دارم که شهرداری بابت هزینه ی کارشناسی بجایه 25 درصد طلب 43 درصد کردن و اینکه میگن چون کاربریه زمین اموزشی بوده برایه ثبت مسکونی کردن باید 43 درصد پرداخت کرد ایا درسته یا تبصره ایی چیزی هست ما دفاع کنیم با تشکر
سلام بنده 5هزار متر زمین در یکی از روستاهای رفسنجان میخوام تفکیک کنم هزینه تفکیک چطوری محاسبه میشود؟؟؟
با سلام. زمینی خریداری کردم با سند بنچاق جز محدوده شهر است.قصد تفکیک آن را دارم .چه مراحلی باید طی کنم؟ هزینه تفکیک زمین 200متری که قبلا جز دهیاری بوده چقدر است؟ ممنون میشم اگه پاسخ بفرمایید
باسلام. زمینی به متراژ 200متر خریداری کردم با سند بنچاق که قبلا از اراضی دهیاری محسوب می شده. قصد تفکیک آن را دارم . تفکیک زمین چه مراحلی دارد؟ هزینه آن چقدر میشود؟ ممنون بابت پاسخ گویی
با سلام و تشکر اززحمات کارشناسان سایت میخواستم ازمحضرتون بپرسم ما یک قطعه زمین قولنامه ای دارای پلاک ثبتی به مساحت تقریبا 3000متر در روستا داریم که داخل طرح هادی هست واطرافش که قطعات منفک شده از همان پلاک ثبتی هستند کاملا ساخت و ساز شده است و مردم بعدازساخت برای قطعات خودشون سند گرفتند ..در ...
سلام بنده و شریکم سال 89یک قطعه زمین 200متری خریدم و جواز ساخت مشترک گرفتیم اما خودمان زمین را به دو قطعه صد متری تقسیم کردیم وجداگانه ساختیم من 2طبقه ساختم وشریکم یک طبقه حالا او هم میخواهد طبقه دوم را بسازد اما مجوز بهش نمی دهند آیا راهی هست ملک را کامل تفکیک کنیم وهرکس واسه خودش سند جداگانه بگی ...
با درود فراوان خدمت اساتید گرامی،بنده زمینی به متراژ 800 متر در دهات اطراف اصفهان خریداری کردم،که دهیار مبلغ 40 میلیون تومن بابت تفکیک زمین از بنده درخواست کرده،آیا درخواست این مبلغ قانونی است،و اینکه منصفانه است،و ملاک برآورد هزینه تفکیک چیه!؟باسپااس
من به اتفاق 2 نفر 11 سال پيش زميني را بصورت شراكتي در منطقه طالقان خريديم . الان جز طرح هادي شهري زير 25000 نفر شده است. پشنهاد شده كه براي زمين سند بگيريم اولا ايا لازم است براي زمين سند بگيريم ؟ دوم اينكه قولنامه 1200 متر بنام 3 نفر هست آيا امكان دارد تفكيك كنيم بعد جداگانه سند بگيريم ؟ اگر بله ...
سلام من یک زمین 200 متری شراکتی خریدم که الان میخوام تفکیک کنم تا جواز ساخت بگیرم. شهرداری گفته 25 درصد ارزش ملک را باید کارشناس قیمت گذاری کند و پرداخت کنم. اگر ملک یک میلیارد و پانصد هزار تومان ارزش داشته باشد ، بنده چقدر باید پرداخت کنم؟ و آیا این مبلغ صحیح و قانونی است ؟
سلام بنده یک زمین 200 متری شراکتی خریدم که الان برای مجوز میخواهم تفکیک کنم. شهرداری گفته کارشناس باید قیمت گذاری کند و 25 درصد ارزش ملک باید پرداخت شود. اگر ملک یک و نیم میلیارد تومان ارزش داشته باشد چقدر باید پرداخت کنم؟ و آیا این 25 درصد پرداخت صحیح و قانونی است ؟
باسلام بنده یک قطعه زمین 180 متری از یک زمین 3هزار متری تفکیک نشده در سال 93 خریدم مالک اصلی اقدام به تفکیک نمی کند. 1.اگر بنده اقدام به افراز در اداره ثبت کنم میتوانم جداگانه درخواست تفکیک به شهرداری بدهم؟ 2. در صورت افراز و درخواست تفکیک جداگانه، قدرالسهم شهرداری چقدر خواهد بود؟ 43,5 درصد؟! یا ب ...
با سلام یک قطعه 540 متری رو که بصورت مشاع 3 خانوار ساکن دارد رو بصورت توافقی تفکیک کردیم که سهم 2 خانوار 202 متر و یک خانوار 135 متر شده، الان درخواست تفکیک رو به بنیاد که دادیم میگن چون 3 تا 200 متری در نمیاد نمیشه تفکیک کرد و حتما میبایست 3 قطعه 200 متری باشه، راهنمایی بفرمایید چه راهکاری دارد؟
زمینی چن هزار متری دارم و دوتا 250 متر میخام بفروشم میشه 500 مترش رو تفکیک کنم یا باید همشو تفکیک کنم؟ اگر 500مترش رو بشه تفکیک کرد ایا قدرالسهم شهرداری تعلق میگیره؟
سلام وقت بخیر. زمین 165 متری از50000 متری اوقافی سال 87خریدم که برگه افراز وتفکیکش با تایید شهرداری وبعدازآن پروانه ساخت روی همین زمین(مشاع) گرفتم وشروع به ساخت واحدمسکونی کردم وبه اصرار شهرداری 10متر از زمین عقب نشینی هم داشتمبعدازساخت تمام خلافی ها وبدهی های واحدهارابه شهرداری پرداختم.برای تفکیک ...
سلام و عرض ادب یه قطعه زمین به متراژ 366 متر بدون سند، در بر خیابان گرفتم (به صورت قولنامه ای) که سه طرف پلاک بوده و ساخت میباشد و یک طرف هم بر خیابان. به طوری که محصور شده میباشد و بالای 20 سال به همین صورت میباشد و حتی دیوار کشی و دروازه هم داشته حال که برای ساخت زمین اقدام کرده ام، شهرداری ادعای ...
زمینی اوقافی به مساحت 2هکتار در خراسان رضوی با کاربری باغی دارم. قصد تفکیک به قطعات کوچکتر و فروش آن را دارم. آیا منع یا محدودیتی برای تفکیک و فروش وجود داره؟ آیا توصیه خاصی برای عقد قرارداد فروش و یا اخذ مجوزات لازم هست؟
سلام. آیا زمین 128 متری در جاده اصلی روستا را میتوان تفکیک کرد؟
باسلام پدربنده زمینی راقبل ازفوتش فروخته ودرقولنامه قیدشده که هزینه ی تفکیک به عهده ی فروشنده است ویک سال است پدربنده فوت کرده والان خریدار می گویدباید سند بزنید و هزینه ی تفکیک به عهده ی ورثه هست و شما باید هزینه اش را بدهید. ما باید چی کار کنیم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام میخواستم فرق بین مجوز گرفتن با تفکیک زمین مسکونی را بدونم؟
با سلام و احترام مادر بنده سال 97 یک قطعه زمین 6 دانگ از شخصی به صورت قولنامه ای خریده، زمان خرید به علت عدم پرداخت هزینه های شهرداری و غیره سند حاضر نبوده و در مبایعه نامه عنوان شده که فروشنده موظف هست سند ملک رو نهایتا تا سه ماه بعد از قرارداد تسلیم کنه، قسمتی از ثمن پرداخت شده و قسمتی هم به زمان ...
سلام. من زمینی رو برای ساخت مسکونی خریدم، این زمین قبلاً سال 88 تفکیک شده ،جواز ساخت زمین هم در مرحله آخره که صادر بشه، ولی الان شهرداری مدعیه که این سند تفکیک زمین که قبلاً صادر شده الان ارزش نداره میخواستم ببین این حرف شهرداری چقدر درسته واقعا زمینی که تفکیک شده باز دوباره باید تفکیک بشه؟
سلام و عرض ادب، بنده یه زمین مزروعی خاکی دارم به متراژ 231 متر و سند شش دانگ بعد الان میخوام تفکیک کنم، رفتم جهاد کشاورزی گفتن حق این کار رو ندارین و ممنوعه، اداره ثبت هم گفتن باید جهاد اجازه اینکار رو بده وگرنه سند مشاعی صادر نمیشه، حالا سوالم اینه میتونم نقشه کش ببرم تفکیک و توی دفتر خونه وکالت بد ...
سلام وقت بخیر من یک زمین 4600 متری در روستای ...دارم که از سال1400 اقدام به تفکیک کردم اما تا الان فقط رفت وآمد های بی حاصل بوده به بنیاد مسکن و اخیرا قراردادی امضاشده که علاوه بر اینکه حدود 1600 متر برای معابر کسر شده 40 درصد هم از باقی مانده زمین شهرداری برای خودش برمیداره و اینکه حق اعتراض و فسخ ...
سلام برای سند گرفتن زمین مسکونی پرونده در ثبت اسناد تشکیل دادم استعلام از شهرداری گرفتن ولی شهرداری جوابگو نیست میگه مالک اصلی تفکیک زمین های خود نکرده اذیت میکند از کجا باید پیگیری یا شاکی بشم از شهرداری؟
سلام خسته نباشید،750متر زمین مسکونی با یکی از دوستان خریدیم که 250متر متعلق به من بود، حالابعداز چندسال شکایت و دادگاه رفتن قرار شد که سهم منو جدا کنه، الان که مراجعه کردیم به ثبت اسناد میگن که حق تفکیک رو باید پرداخت کنید،سوال اینه که هزینه تفکیک با منه یا اونی که سند750متر به اسمشونه؟ ممنون
سلام من مقدار250 زمین خریداری کردم وقتی برای گرفتن جوابیه به بنیاد مسکن مراجعه میکنم اداره به من جواب نمی‌دهد و از من نقشه تفکیک زمین را میخواهد ولی صاحب زمین شرایط مالی برای تفکیک زمینش را ندارد یا دوست ندارد تفکیک زمینش را انجام دهد تکلیف بنده چیست
باسلام بنده سال 99برای دریافت مدارک لازم جهت تقسیم ارثیه پدری برای تفکیک زمین خارج از محدوده و طرح هادی به بنیاد مسکن درخواست دادم این اقدامات از طریق دادگاه انجام شد متاسفانه بعد از پایان کار و تقسیم بین وراث متوجه شدیم 1000متر از زمین ک خارج از طرح مشخص شده بود داخل طرح است و عده ای از وراث سهم بی ...
سلام نامه ابلاغ دستور تفکیک به دهیاری رو میخوام یک زمین250متری در یکی از روستاهای اصفهان داریم دهیارگفته 48میلیون باید پرداخت کنید چیکار کنم
سلام خسته نباشید، من 8ماه پیش از آقایی یک قطعه یک هکتاری داشت 500 متر زمین آنرا من خریدم وقرار شفاهی گذاشتیم تا یک هفته یو تی ام زمین رو بهمراه زمین تفکیک شده رو تحویل نمایند ولی از زمان فروش نه بنگاهی روپیدا میکنم و نه فروشنده رو پیدا میکنم، لطفاً راهنماییم بفرمایید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.