در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره اجاره بها» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من یه خونه اجاره کردم و توی تابستون متوجه شدم کولر اینجا مشکل داره کلا کانال نداره و دیواره برای همین کولرش نمیتونه خنک کنه و گرما کشیدیم و زمستون شده الان متوجه شدم شوفاژ های اینجا اصلا مناسب نیست و عایق نیسن پنجره ها و اصلا جوابگو نیست شوفاژش مخصوصا روزای خیلی سرد باید کاپشن بپوشم توی خونه ...
باسلام .مدت 8سال پیش واحد مسکونی اجاره کردم وقولنامه یکساله باکد رهگیری تنظیم شد بعدازاتمام قرارداد تا امروز بصورت تلفنی تواقق کردیم .دوماه پیش خودرو زیر پامو فروختم پول پیش طلب کرد دوماه بعد مجددا میگه 150 میلیون دیگه بده یا تخلیه کن. ممنون میشم کمکم کنید اجاره هر ماه 8 سال پرداخت شده
سلام ببخشید قراردادی که در ان یکماه تنفس در اجاره به مستاجرداده شده یعنی یک ماه اجاره کلاداده نمیشه یا ماه بعدی اجاره این ماه هم اضافه پرداخت میشه؟
با سلام ،بنده ملکی را به مستأجری دروغگو و بد حساب و نمک نشناس اجاره داده ام و قولنامه در املاک نوشته و مهر شده سپس ایشان التماس برای کد رهگیری برای مسکن ملی کرد که متأسفانه به ایشان دادم و در آن تاریخ اتمام قرارداد را همینطوری چندماه دیرتر زده ام،ایشان در پایان مدت قرارداد تخلیه نکردند و منم دستور ت ...
اگر مغازه ای را قولنامه کنیم و چند ماه بعد صاحب مغازه پشیمان شود از اجاره دادن باید چیکار کرد؟
موجر و بنگاه با همکاری هم اجاره بها رو 20 میلیون در اجاره نامه قید کرده اند ولی چک های دریافتی اجاره بها مبلغ 35 میلیون بوده از طرف موجر آیا مابه التفاوت قابل برگشت است بعد از گذشت 1 سال؟
با سلام و ادب اینجانب واحدی با کاربری مسکونی دارم که مستاجرم، شرکت فنی و مهندسی معاف از مالیات دایر نموده است.مستاجر برای ارائه اجاره نامه با کد رهگیری به کارفرمای خود، از بنده میخواد که یه بندی با عنوان "ملک موضوع اجاره با کاربری مسکونی جهت استفاده شرکت مهندسی ثبت میگردد" رو اضافه کنم. مم ...
سلام من مجرد بودم و با یک خانمی که قبلا ازدواج کرده بوده و فرزند داره حدود 4 سالی میشه که وارد رابطه شدم . یک ماه اول صیغه کردم به خواست ایشون و دیگه تمدید نشده تا به الان . بعد از گذشت این مدت و بنا به دلایلی دیگه نمیخوام و نمیتونم با ایشان ادامه مسیر بدم ، به طرز وحشتناکی خسته شدم و احساس میکنم ...
با سلام . من یه مرد 39 ساله ام که ازدواج هم نکرده و متاسفانه با خانم 34 ساله ای که قبلا دو بار ازدواج کرده و از هر ازدواج یک فرزند هم داره وارد یه رابطه کاملا مریض شدم . تقریباً 4 سال پیش و از زمانی که رفت و امد این خانم به خانه پدری ام شروع شد تا به خودم اومدم دیدم با کل اقوام میره و میاد و در ارتب ...
با سلام مستاجر مغازه بنده قراداد اجاره دارد به مبلغ 50 میلیون رهن و 30 میلیون ماهیانه اجاره در ضمن بندی در قراردا هست در ازای هر روز تاخیر از موعد اجاره دو میلیون تومان جریمه به اجاره اضافه میشود حال ایشان ادعا میکند مبالغ پرداختی که اکثرا با تاخیر 20 روزه بوده جریمه نیست بلکه اجاره او 60 میلیون توم ...
با سلام وقت بخیر ما در خانه ویلایی مستاجر هستیم که یکسال سکونت داشتیم و برای سال جدید هم تمدید کردیم اما بعد از گذشت 2ماه از تمدید همسایه دیوار به دیوار بدون اطلاع شروع به تخریب کردند و با تخریب غیر اصولی و بدون سازه نگهبان که دیوار های خانه دارای ترک های زیادی شده است که حتی تابلو از روی دیوار اف ...
قرارداد اجاره ی من داره تموم میشه و با توجه به اینکه اجاره یک باز مغازه در اجاره نامه 20 میلیون قید شده منتهی موجر بابت اجاره انباری و سرویس بهداشتی که شفاها فی مابین توافق شده 15 میلیون مازاد و جمعا 35 میلیون چک 1 سال رو گرفته و چک ها رو وصول کرده و انباری و سرویس رو تحویل نداده در طی 1 سال ایا بند ...
سلام و وقت بخیر بنده یک ملکی از ی نفر اجاره کردم و نتوانستم فعالیت کنم با صاحب ملک توافق کردیم که ملک را که اجاره داد پول مارو بده و گفت اجاره هم نمیخواد ملک را هم اجاره داد ولی امروز و فردا میکنه و جواب تلفن هم نمیده کلا از 70 تومن 29 تومن داده میخواستم ببینم باید چیکار کنم ممنون میشم راهنمایی کن ...
سلام، ایا پول پیشی که مستاجر دوم به مستاجر اول داده است دیونی برای موجر ایجاد می کند اگر مستاجر اول خانه را به شرط اجاره دادن از موجر کرایه کند و قانونی با اطلاع موجر به شخص ثالث رهن کامل دهد و پول را بردارد و فرار کند تکلیف پول رهن مستاجر دوم چه میشود؟؟؟؟ در صفحه سوم اجاره نامه موجر و مستاجر ...
سلام ،مستأجر دوسال سکونت داشته و برای سومین سال ، قرارداد بسته (بصورت دست نویس در پشت قرارداد اولیه ) . حالا٣ماه بعداز بستن قرارداد، قصد فسخ قرارداد اجاره رو داره. مستأجر جدید هم پیدا نشده ، که گفته میشه بدلیل مقطع زمانی بد و کم شدن جابجایی هاست. -در این مورد درقرارداد اولین سال (توسط املاک)به ماده ...
با سلام بعد از فسخ قرارداد اجاره اگر مستاجر همچنان ملک را پس ندهد باید اجرت المثل ایام تصرف بپردازد آیا اجاره زمان تصرف را هم باید بپردازد ؟ یعنی همزمان هردو یا یکی را باید بپردازد
با سلام و احترام و درود پکیج منزلی که 6ماه است آن را اجاره کردم سوراخ بود و رادیاتورها روشن نمیشود با توجه به خرابی آن.صاحبخانه حاضر به تعمیر نیست و پولی پرداخت نمیکند.آیا میتوانم اجاره را فسخ کنم یا باید ایشان را به نحو دیگری مجبور کنم که تا کنون موفق نشده ام؟ سپاس فراوان از سایت دادراه ...
با سلام من در یک گاراژ کارگاهی اجاره کردم که اجاره نامه را خود مالک در دفتر خودش مینوشت بعد از گذشت 2سال که ملک در اجاره من و برادرم بود البته اجاره نامه بنام برادرم نوشته شده بود در سال سوم که اجاره نامه بنام من بود بعداز گذشت 3 ماه بخاطر کتک کاری که با کارگر صاحب گاراژ کردیم صاحب گاراژ با حقه اجار ...
با سلام و احترام مستاجر بنده هنوز 7ماه تا پایان انقضای قرارداد وقت دارد و ایشان تقاضای فسخ دارد و من قبول نکردم ولی ایشون خونه را تخلیه کرده و کلید را تحویل بنگاه داده و میگه مبلغ رهن را بده!آیا حق با ایشونه؟(دلیل تقاضای فسخ ایشون هم این است که چرا کدرهگیری به من نمیدی، در صورتی که بنگاه موظف به در ...
سلام، وقتتون بخیر، خانم جوانی در آپارتمان من مستاجر هستند که مدیر مجتمع که شامل تعداد زیادی آپارتمان است از تردد آقایان با سنین متفاوت به آپارتمان ایشون ازمن خواستند عذر مستاجر را بخواهم آیا این قانونی هست با تشکر از جوابگویی وکلای محترم
با سلام بنده دو دانگ از یک نانوایی لواش نوع یک را مالک هستم و این دو دانگ را پارسال به شریکم اجاره دادم و بین خودمان هم یک قرارداد نوشتیم که ایشان ماهانه مبلغ 18 میلیون تومان را بابت این به بنده پرداخت کند ، البته بدون پول پیش حالا ایشون که پول پیش هم پرداخت نکرده هر ماه درمیان 8 میلیون از این مبلغ ...
سلام وقت بخیر من به تازگی مغازه ام رو اجاره دادم تجاری دائم داره شغل مستاجرم سرامیک بدنه ماشینه.. ایشون مغازه رو رویت کردن و بعد قرارداد نوشتن الان بعد چند روز از تحویل مغازه و شروع کسب و کارشون همسایه ها به شهرداری و سد معبر شکایت کردن بابت پلی که بدون هماهنگی با من زده،گفتن که ایشون باید جمع کنه ...
با سلام .بنده در حدود هفت ماه پیش منزلی را از طریق سایت درج آگهی وسپس از طریق املاکی که آگهی رو درج کرده بودن منزلی واقع در منطقه یازده جهت اجاره پسندیدم بنده آن روز با یکی از دوستان سه تا منزل در آن حوالی وهمگی تنها قیمت رهن داشتند یعنی بدون اجاره را بازدید کردیم .برای عقد قرارداد. یک وقفه دو هفته ...
سلام بنده 4سال پیش خونه را از یک بنگاهی اجاره کردم تمام رهن و هرسال تمدید کردم الان مبلغ رهن من 300تومن شده و بنگاهی که خونه را به من داده بوده متواری شده بخاطر کلاهبرداری و صاحب ملک من که خونه را در اختیار بنگاهی گذاشته بود و اون به من اجاره داده با اجاره نامه ای که دستش هست بین خودش و بنگاهی ادعا ...
سلام وقت بخیر مغازه ای را اجاره کردیم که در موقع قرارداد مبلغ ودیعه به شماره شبا صاحب ملک واریز شد . بعد از یکماه موعد پرداخت اجاره ماهیانه هرچه با صاحب ملک تماس میگیریم متاسفانه نمیتونیم تماس برقرار کنیم ، حتی به آدرسی هم که در قولنامه بود هم مراجعه کردیم ولی کسی نبود ، نمیدونیم آیا به همون شماره ش ...
سلام من ده سال است دریک ساختمان مستاجر هستم و برای تمدید مجدد 25درصد افزایش را قبول دارم ، اگر موجر موافق نباشد و تقاضای مبلغ بیشتری بکند ، چیکار باید بکنم
سلام وقت بخیر من یک ویلای استخردار برای دورهمی خانوادگی حدود هفت نفر برای تولد پسرم اجاره کردم ب مدت یک شب. موقع تحویل بدون نظافت و با بوی بد تحویل شد ک دو سه ساعت معطل شدیم وسایل لازم رو هم نداشت ک گفته بودند داره. استخر بسیار کثیف بود و تا شب تصفیه طول کشید و کفش پر از لجن بود .اخر شب هم با پیدا ...
سلام،ملكي تجاري دارم كه هم سرقفلي ملك داشتم هم ٢ دانگ از ٦ دانگ ملك از وارث خريدم، بنده زماني كه خودم كاسبي مي كردم به وارث كرايه كمي ميدادم اما الان ٥ سال كرايه دادن به من هيچ كرايه اي ندادن،ايا من ميتونم ازشون شاكي بشم ممنون ميشم راهنماي كنيد در كل نظرم اينه ملك به فروش بره اون ٢ دانگ بگيرم،ممن ...
سلام وقت بخیر دوسال پیش آپارتمانی رهن والبته سال دوم بدون ثبت در بنگاه و شفاهی و پرداخت مبلغی اضافه تمدید کردم طبق اجاره نامه اولیه آذرماه به موجر اطلاع دادم تخلیه کرده و تمدید نمیکنم تاکنون از پرداخت مبلغ به بهانه نداشتن پول تا پیداشدن مستاجر جدید امتناع کرده و چون کلید تحویل ندادم بعلت عدم پرداخت ...
سلام چندساله جایی مستاجرم امسال رهن و اجاره رو خیلی برد بالاگفتیم نمیتونیم یکماه هم هست که میگیم میخایم خالی کنیم خونه هم دیدم بیعانه دادم اما قبلی پول پیشم را نمیده میگه الان فصل مستاجر نیست تا نیاد باقیمت خیلی بالاتری که به ما گفته پول ندارم بدم نمیدونم چکار کنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.