در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «جدا کردن حیاط در ساختمان حیاط» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و ادب یک واحد آپارتمان طبقه اول واحد پشت خریدم که از اتاق خواب آخر یک در به حیاطی دوازده متری داره که تنها دسترسی آن هست و من از آن استفاده میکنم بدون ایجاد مزاحمتی برای کسی و برای جلوگیری از ورود دزد نرده کشیدم تا ارتفاع واحد خودم طبقه دوم اعتراض کرده که شما اصلا حق استفاده از این حیاط ر ...
باسلام، در یک آپارتمان هفت واحدی ساکن هستم واحد همکف حیاط را تصرف کرده بدون همکاری سایر همسایگان می توانم شکایت کنم؟ با تشکر
سلام، وقت بخیر ساختمان ما دارای هشت واحده که به پنج واحد پارکینگ بدون مزاحم فروخته شده و جای پارک هر واحد مشخص شده، به سه واحد دیگه حیاط ساختمان بعنوان پارکینگ داده شده، بصورت مشاع، مشکل اصلی ما اینه که وقتی اون سه واحد ماشین پارک میکنن، عملا پارکینگهای ما از حالت بدون مزاحم خارج میشن و دارای مزاحم ...
با سلام و خسته نباشید بنده در آپارتمانی ساکن هستم که چهار واحد دارد و در سند تمام واحدها فضای حیاط مشاعی است و فاقد پارکینگ هست سه تا از واحدها حیاط رو تصرف کردن و خودرو پارک میکنن و اجازه پارک خودرو بنده را نمیدهند میگویند که در قولنامه پارکینگ دارند الان سوال من اینه اعتبار قولنامه بیشتره یا سند ا ...
درود بر شما بنده حدود یک سال پیش واحدی رو در طبقه پنجم آپارتمان پنج طبقه خریداری نمودم. ساختمان مذکور دارای حیاط مشاع حدودا 400 متر می باشد ولی هیچ راهی به حیاط جز عبور از داخل منزل طبقه اول وجود ندارد. با توجه به صحبت های یکی از ساکنین قبلا از پارکینگ راهی وجود داشته. مالک طبقه اول ادعا دارد که راه ...
سلام مالک طبقه همکف هستم. ساختمانی که یه در از سمت ساختمان داره و یه در از سمت حیاط. حیاطی که فقط قابلیت موتور گذاشتن داره و داخل حیاط یه در وجود داره که مستقیما وارد اتاق خواب ما میشود. این حیاط مشاع حساب میشود؟
سلام وقتتون بخیر در یک ساختمان پنج طبقه زندگی میکنیم به طوری که طبقه همکف خلاف محسوب میشه و میبایستی پارکینگ میشده اما ساخته شده با این اوصاف حق پارکینگ به بعضی از واحد ها فروخته شده در حالی که ظرفیت یک ماشین رو هم نداره ولی حالا دوتا ماشین رو داره ساپورت میکنه آیا حقی بابت پارکینگ در حیاط مشاع رو ...
با سلام خدمت کارشناس محترم حقوقی. بنده در طبقه اول یک آپارتمان چهار طبقه تک واحدی زندگی می کنم که حدود 6 سال پیش بعلت کثیف شدن بیش از حد و عدم امکان استفاده سایر طبقه ها از حیاط خلوت مشاع، اقدام به مسقف کردن حیاط خلوت کردم که در همان موقع طبقه دوم به من گفت "در صورت اذیت شدن بابت صدای کولر( چون ...
ساختمانی 5 طبقه است که سند تفکیکی و پایانکار ندارد ساختمان دارای دو درب مستقل ماشین رو و عابر رو می باشد. مالک از ابتدا قسمتی از همکف را تجاری کرده بود و موقع فروش در قرارداد شرط و تاکید کرده که خریدار سهمی در حیاط و همکف ندارد چون فروشنده قصد تجاری دارد (بصورت خلاف ساختمانی) اکنون خریدار مانع کار ف ...
با عرض سلام و خسته نباشید توی حیاط خونه ما بیست گرم شیشه پیدا شده که هیچکدوم هیچ اطلاعی نداریم از این موضوع و حتی جوری هست که انگار انداختن داخل حیاط خونه میشه بی گناه بودن رو ثابت کرد یا سخته؟ چون مدرکی هم نداریم ... اگه ثابت نشه چه حکمی داره؟!
با سلام و احترام نزدیک به بیست سال پیش از یکی از سازمان های دولتی یک واحد آپارتمان مسکونی خریدم. چون ساختمان به صورت دو طبقه (همکف و اول) بود و راه دسترسی طبقه اول به صورت مجزا و از پشت آپارتمان بود برای حیاط نیز سند اختصاصی تحت عنوان راهرو و حیاط اختصاصی واحد همکف، تهیه و به صورت رسمی از نهاد مذکور ...
با سلام همسایه جنوبی ما در حد شمالی ملک خود با ایجاد حیاط، برای طبقه دوم خود بالکن روباز و پنجره مشرف به حیاط و ساختمان ما تعبیه کرده و به گفته خودشان دارای پروانه ساخت از شهرداری است. متاسفانه شهرداری به درخواست و شکایت ما جواب نمیدهد با شکایت از همسایه در دادگستری میشه کاری کرد؟ تشکر
سلام وقتتون بخیر یک ساختمان 6 واحدی هستیم که فقط 3 واحد ان پارکینگ زیر طبقه همکف دارند اما جهت استفاده از حیاط کلید در اختیار 3واحد دیگر قرار نمیدن ایا این امر قانونی است؟
با سلام، ساختمان شمالی از ارتفاع 1/8 بلوک شیشهای که مجوز شهرداری داره، مشرف به حیاط همسایه است اما مات و قابل رؤیت نیست. همسایه شکایت کرده، بلوک شیشهای که زدم با مجوز و نقشه تایید شده شهرداری میباشد.
سلام، ساکن ساختمان 5 طبقه شمالی هستم. که پاسیو آن رو به حیاط همسایه میباشد. کل پنج طبقه با قابهای شیشه ای پوشیده شده است . میخواستم بدونم اگه من شیشههای طبقه 4 رو بردارم که هوا داخل پاسیو جریان پیدا کنه آیا همسایه پشتی میتونه شکایت کنه یا مورد قانونی نداره ؟
سلام، ما زمینی داشتیم و 1 متر بیشتر از سمت همسایه از ساختمان جدا کردیم و ساختمان رو ساختیم. در نقشه ای که مهندسان و بنیاد مسکن تایید کرده هم ما باز هم از دیوار همسایه فاصله دادیم. حالا دو طبقه ما مشرف به حیاط همسایه است. البته از ساختمان ما 360 درجه تمام خانه به طور واضح مشخص است. میخواستم بپرسم ای ...
باسلام، آپارتمانی که با دیوار به دیوار حیاط پشتی ساختمان ما بنا شده مبادرت به ایجاد سازه ای پنجره مانند به سمت حیاط ما کرده. آیا این کار غیر قانونی است و چگونه پیگیری قضایی کنیم؟
ساختمان دارای ٧ واحد ميباشد پاركينگ ٥ ماشين بيشتر جا نميشه ٢ تا در حياط ميزنن مالک يكی از واحد ها ٣ تا ماشين ميارن يكی تو پاركينگ ٢ تا تو حياط بنده يک بار ١١٠ رو زنگ زدم ايشون با فحاشی كارشون رو ادامه دادن برا فحاشی شكايت كردم آيا ايشون همچنان به كارشون ميتونن ادامه بدن؟ حق پارك بيش از يك خودرو دارن ...
سلام، وقت بخیر. ما یک آپارتمان شش واحدی داریم. شمالی هستش و حیاط داره. متراژش کم هست. بخواهیم به بنا اضافه کنیم؛ یعنی یک مقدار از حیاط رو به متراژ اضافه کنیم، آیا منع قانونی دارد؟ آیا باید از همسایه های کناری اجازه بگیریم؟
سلام، خسته نباشید. ما در یک مجتمع زندگی میکنیم که متاسفانه هیئت مدیره نداریم در تمامی سند های آپارتمان ها نوشته شده بدون پارکینگ اما ساکنین از حیاط مشاع برای پارک خودرو استفاده می کنند. متاسفانه یک حیاط بسیار بزرگ هست ساکنین آن را تبدیل به فضای سبز می کنند و از حیاط کوچکتر به عنوان پارکینگ استفاده م ...
سلام وقت بخیر؛ 1- آیا همسایه بنده که کنار هم منزل شمالی داریم می تواند روی حیاط خود به اندازه 20 متر بهارخواب بزند که مشرف بر داخل حیاط من می باشد؟ 2- چرا شهرداری نمی تواند جلوی این ساخت و ساز غیر مجاز را بگیرد که باید به قانون قضایی مراجعه بکنیم وقت زمان زیادی می برد؟
با سلام. من و برادرم یک زمین خریدیم و با هم ساختیم. طبق توافق هر دو نفر قرار بود حیاط برای طبقه پایین باشه و درب جداگانه داشته باشه. طبقه دوم هم از راه پله رفت و آمد کنه. حالا که حیاط جزء مشاعات می باشد، برادرم هم میتونن در حیاط طبقه پایین رفت و آمد کنه با این که راهی به حیاط ندارن؟ من میتونم در حیا ...
با سلام عرض ادب. سوال بنده در مورد پارک ماشین در حیاط مشترکی هست که در صورت پارک ماشین در ابتدای حیاط راه برای دیگر همسایگان وجود دارد. منظور تردد با هر گونه وسیله نقلیه می باشد. آیا از لحاظ قانونی مرتکب نقض قانون شدم؟
سلام. بنده طبقه همکف ساختمان 5 واحدی هستم و حیاط اختصاصی دارم که در سند قید شده. بالکن طبقه اول رو به حیاط هست و ایجاد مزاحمت میکنه و همش در بالکن در حال دید زدن هست. همسر بنده از این موضوع شاکی هست که فضولی همسایه و دید زدن اون باعث آزار و مزاحمت شده. راهی برای شکایت هست؟ راهی از طریق شکایت هست که ...
سلام. ما در یک آپارتمان 4 طبقه تک واحدی زندگی میکنیم ( 12سال ساخت ) چند روز پیش یکی از همسایه ها در حیاط ( مشاعات ) ایجاد باغچه کرده در حالی که دو واحد از ساکنین ناراضی هستن. اگر از شهرداری هم نامه داشته باشه، حکمش چیه؟
با عرض سلام و ادب و خسته نباشید. یک آپارتمان 4 طبقه 4 واحدی هستیم که سر نبش خیابون هست. یعنی دو بر هست. دو عدد درب پارکینگ داریم یکی در کوچه فرعی باز میشه که بابت پارکینگ واحدهای 3 و 1 می باشد و درب اصلی که در خیابون اصلی باز میشه بابت واحد 2 و 4. از آن جایی که ساختمان جنوبی هست، انتهای حیاط مسقف نی ...
با سلام. آپارتماني سه واحدي هستيم كه واحد من طبقه ي اول رويِ منهاي ٦٠ قرار دارد. درب حياط مجزا است و حياط مشاعي است. ساختمان پاركينگ ندارد. قبلاً از حياط براي پارک ماشين استفاده مي كردم اكنون صاحب طبقه ي منهاي ٦٠ قفل درب حياط را عوض كرده و كليد را نمي دهد. طبق سند اين گونه قيد شده: طبقه یک با قدرالس ...
سلام وقت بخیر، در ساختمان ما دو واحد فاقد پارکینگ مسقف سندی هستند و در حیاط ساختمان دو پارکینگ مسقف با ایرانت برای خودشون درست کردن و بنده خودرو دوم خودم رو کنار این دو پارکینگ مسقف داخل حیاط پارک کردم که منجر به اعتراض همین واحد شده، میخواستم ببینم راهی هست که این پارکینگ های غیر قانونی تخریب بشه؟؟
سلام ما تو ساختمان دو طبقه که شامل همکف طبقه اول و دوم هستش زندگی میکنیم هر طبقه مالک جدا دارد طبقه دوم ما هستیم طبقه اول مالک دارد و طبقه همکف ولی طبقه همکف دو تا ماشین دارد یکی رو تو پارکینگ و دیگری رو در حیاط که درست جلوی ورودی در خونه هست پارک میکنه رفت وآمد رو مشکل کرده و ما ماشینمون رو ی ...
سلام همسایه یکی از واحدها، در سندش قید شده پارکینگی به مساحت ده متر در " حیاط مشاعی". با توجه به آن که فروش مشاعات غیر قانونی می باشد و این سند احتمالا با ترفندی در بیش از 20 سال قبل صادر شده، آیا امکان شکایت و اصلاح سند وجود دارد. زیرا این پارکینگ در حیاط قرار دارد و سر و صدای ماشین ایجاد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.