در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرقفلی صلح» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خانه ای توسط مادرم به صورت صلح عمری به بنده منتقل شده است. مادرم فوت کردند و برادرم در ان منزل سکونت دارند و حاضر به تخلیه منزل نیست. برای صدور حکم تخلیه چه کاری باید انجام دهم و به کجا مراجعه کنم؟ انجام این کار چقدر زمان نیاز دارد؟
صلح ملک سلام . من میخواستم صلح نامه ای تنظیم کنم که ملکی که بنام خودم هست رو بنام خانمم صلح کنم در ازای مهریه اش. خواستم بدونم در متن صلح نامه مال الصلح رو بنویسم مهریه همسر ؟
پدر اینجانب در قید حیات که بودند ملکی را بصورت وکالتی به مادرم واگذار کردند و صلحنامه دستی نیز بین ایشان تنظیم شده. سوال اول: حالا که ایشان بصورت غیر منتظره فوت نموده و قاعدتا وکالتنامه بین ایشان و مادرم باطل شده، آیا مادرم با استفاده از صلحنامه و وکالت باطل شده میتواند سند ملک مذکور را بنام خود ثبت ...
باعرض سلام پدرم چند سال قبل فوت نموده یکباب منزل از او مانده بین 4 پسر و یک دختر .. سند به نام پسرها میباشد مادرمان نیز زنده هست و در همان منزل سکونت دارد. ایا با یک مبایعه نامه عادی در غالب هبه یا صلح بین برادران و خواهر میشود مدرک معتبری به خواهر داد. ایا قانونی هست با تشکر ..
با سلام، شخصی فرزند خوانده دارد، که رابطه خونی و خویشاوندی با او ندارد. قصد صلح محاباتی اموال خود را به او دارد. آیا پس از مرگ او خویشاوندان میتوانند ادعای ارث نمایند؟ اگر این طور است راه جلوگیری از آن چیست؟ آیا به این نوع صلح مالیات بر ارث تعلق میگیرد؟ باتشکر
با سلام، خدمت دوستان. من و برادرم با پدرمان توافق کرده ایم که چهار دانگ از یک دستگاه کامیون و مقداری زمین کشاورزی را به ما صلح کند. میخواستم بدانم که اگر صلح نامه را به صورت دستی بین خود بنویسیم؛ اعتبار قانونی دارد؟ اگر پدرمان حق فسخ را در قرارداد نگذارد، باز حق فسخ دارد؟
با عرض سلام و خسته نباشید. پدری ملکی را به نفع پسرش صلح کرده با دو شرط 1- حق فسخ تا زمانی که مصالح (پدر) زنده است برای وی محفوظ باشد 2- منافع ملک مادالعمر برای مصالح محفوظ باشد حالا دو سوال مطرح است: 1- آیا ملک مورد نظر را میتوان جهت دین متصالح ( پسر ) مثل مهریه یا چک توقیف کرد؟ 2- با فوت متصالح تکل ...
با سلام خانم متاهل امکان صلح اموالش به برادر را دارد؟
بنده ملکی دارم که بسیار فرسوده شده و زیر ان دومغازه هست که سرقفلی ان مربوط به قبل از سال 1356 هست و مستاجرها به هیچ عنوان سرقفلی رو نمیفروشند حال من میخام برم جواز ساخت بگیرم و طرح دعوای تخلیه کنم . میخاستم ببینم اگه من جواز بگیرم و ان مغازه هارو حکم تخلیه بگیرم و حق سرقفلی شونو بپردازم و بعد تخلی ...
من می خوام سرقفلی مغازه ام رو بفروشم ولی مالک که البته ملک هم اوقافی هستشن نمی اد برای امضا ی قراردا و میگه که باید از قرار داد 50 درصد به اوقاف و 20 درصد به خودم بدهید و میگه من همین لفظی اجازه فروش میدم اگر می خواید و در این صورت من چیزی عایدم نمیشه همچین چیزی هستش ؟
سلام زمینی فاقد سند رسمی می باشد و به صورت مبایعه نامه دستی خرید و فروش شده است. اما یکی از ایادی مابین قبلی , معامله خود را با سند صلح رسمی ثبت دفتر خانه به نفر بعدی واگذار کرده. ایا چون زمین فاقد سند رسمی بوده میشده یکی از نقل و انتقال ها بر اساس قرارداد صلح نامه رسمی ثبت دفتری بوده باشد؟ چون زم ...
درود و احترام یک باب مغازه که از سال 1348 فعالیت دارد را همراه با برادرم اداره میکنیم حدود پنج شش سال قبل صاحب ملک عوض شد اولا که ایشان هر تغییر شغلی را نمی پذیرد و علنا اعلام کرده که موافق شغلی که درآمد زا باشد نیست بعداً کرایه ماهی 160 هزار تومانی را بعد از مدت خرید ملک تاکنون تغییر نداده بود و حا ...
صلح نامه باسلام صلح نامه دست نویسی نوشته شده است بین پدر و پسر امضاء و اثر انگشت هر دو وجود دارد پدر فوت کرده است صلح نامه شاهد ندارد آیا صلح نامه معتبر است؟ باتشکر
باسلام، پدرم در سال 72 یک مغازه کوچک از یک آقایی خرید. یک برگه نوشتن که این مغازه رو خریدم و تمام پول پرداخت شده؛ و بابت سرقفلی، سالی 15000 هزار به صاحب مغازه داده شود و هر سه سال با رضایت طرفین، بر مبلغ کرایه سرقفلی افزوده شود. تا چند سال خوب بود ولی الان چند سال هست که آن پول کرایه سالیانه رو خیلی ...
باسلام شوهری ملک مسکونی را به همسرش بصورت قولنامه صلحی بخشیده و با اینکه امضا داره فقط اثر انگشت زده 1- آیا قولنامه صحیح است؟ 2- اگر صحیح است آیا میتواند آنرا به فرزند یا فرزندان ببخشد؟ با سپاس
سلام وقت بخیر مادربزرگ ما قصد داره خونه ای که میخواد بخره رو عمرایی به نام ما بزنه. من در شهرستان دیگری هستم و اساسا امکان ندارم برم برای امضا. سوالم اینه که 1- آیا بدون حضور من که یکی از متصالحین هستم، امکان سند زدن به نام ما وجود داره؟ چون بارها شنیدیم انتقال گیرنده اصلا خبر نداشته که ...
باعرض سلام و خسته نباشید اینجانب سال 1380 سرقفلی یک باب مغازه را از صاحب قبلی سرقفلی توسط قولنامه خریدم و از ایشان جهت گرفتن سند سرقفلی ، وکالت بلاعزل گرفتم. به علت تعداد زیاد وراث مالک مغازه و ساکن بودنشان در شهرهای مختلف موفق به تنظیم مبایعه نامه سرقفلی یا سند سرقفلی نشدم ولی هر سه سال اجاره اربا ...
خانه ای را از دختری که دارای صلح نامه رسمی و سپس اقرارنامه رسمی از مادر خویش بود طبق مفاد و شروط زیر به صورت قانونی خریداری میکنیم؛ *مفاد صلح نامه (محاباتی با شرط حق فسخ)؛ 1. اسقاط خیارات خصوصا خیار غبن به استثنا حق فسخ 55 ساله به نفع مادر (مصالح) 2. حق منافع مادام االعمر با مصالح 3. حق منع انتقال م ...
با سلام. من 15سال مستاجر مغازه ای بودم. اجاره ما شفاهی بوده. چون خودشون سرقفلی بودن نمیشد اجاره نامه رسمی بنویسیم. تا سال 95 که من رو با زور و بدون دادن اموالم و پول پیشم بیرون کردن. من هم شکایت کیفری کردم که تا الان در دادگاه ها الاف هستیم. من برای اموالم و اجاره شفاهی ام هم تامین دلیل ...
سلام در قرارداد صلحنامه این متن رو نوشته : « مصالح مباشرتا از حال التحریر این سند الی 30 سال شمسی ولو با فوت متصالح و حتی انتقال مورد صلح به دیگری حق فسخ این مصالحه را به صورت یک طرفه و یک جانبه بدون نیاز به حضور متصالح و بدون نیاز به صدور هیچگونه حکمی از محاکم قضایی را دارا میباشد &raqu ...
انتقال مالکیت حواله خودرو یه حواله خودرو میخام بخرم تو نمایندگی امکان صلح داره یه سند محضری هم میخام داشته باشم که محکم تر باشه صلح نامه، اقرارنامه، یا گزینه دیگه که بهتر باشه هست ؟
باسلام بنده تصمیم دارم دادخواست الزام به تنظیم سند اجاره تقدیم دادگاه کنم اما یک دانگ ملک در توقیف قوه قضاییه است .دراین مورد ایا دادخواست بنده رد میشود ویا اینکه راه کار چیست .ممنونم از راهنمایی.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.