در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ اختصاصی ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام احترام نسبت به جلوگیری ازیک طبقه از استفاده اسانسور نسبت به عدم پرداخت هزینه تعمیر وتعویض بخشی قطعات و کنتور جدید 3 فاز مستقل و عدم پرداخت عوارض نوسازی که همراه باجریمه ارسال شده میتوان انجام داده ضمنا واحد فوق حدود یک سال هیچگونه هزینه شارژ ساختمان و اسانسور پرداخت نکرده است
با توجه به عدم پرداخت شارژ توسط یکی از واحدها،از آنجا که اخطاریه کتبی و شفاهی انجام شده و اظهارنامه قانونی هم ارسال گردیده است، آیا قانونا میتوان ریموت این واحد را قطع کرد؟ با توجه به اینکه برق این ریموت از مشاعات است و در تعهدنامه ساختمان هم اقدام به قطع ریموت قبلا قید شده و این واحد آنرا امضا و ا ...
سلام ساکن مجتمع چهار بلوک چهار طبقه ای با 44 واحد هستیم و بدون آسانسور هستم برخی از ساکنین طبقه چهارم و سه مدیریت مجتمع رو به دست گرفتند و اکثرا به صرف رای اکثریت، خرج تراشی می کنند. از این بگذریم. الان تصمیم گرفتند اقدام کنند برای آسانسور و مثل همیشه مقابل مخالفین ایستادند که اکثریت رای بده و بده ب ...
ساختمان 9واحدی 3عدد پارکینگ دارد ولی صاحبان پارکینگ چون حیاط ساختمان جلو پارکینگ هست هرکدام 2تا ماشین پارک میکنن آیا میتوان از آنها شکایت کرد به چه طریقی وکجا باید برم
سلام ساختمان ما یک دربِ پارکینگِ دارای ریموت برای ساکنین دارد، در طرف دیگر، یک حیاط با درب معمولی هم از داخل و هم خارج، به صورت دستی دارد، ساکنین دیگر به دلیل سختی در پارک کردن و برای خروج از پارکینگ، قصد دارند یک درب اضافیِ ریموت دار هم نصب کنند اما من مخالف هزینه آن هستم، خواستم بپرسم که آیا هزینه ...
با سلام من پارکینگ ندارم. هزینه تعمیر درب جکدار پارکینگ را باید پرداخت کنم یا از شارژ ساختمان اجازه دارند برداشت کنند؟ ساختمان 4طبقه تک واحدی
سلام و عرض ادب ما در یک ساختمان که شامل 6 واحد میباشد، مالک یک واحد هستیم، واحدها هر کدام متراژهای مختلفی را دارند، و همه به جز واحد ما پارکینگ دارند، در بدو ورود به ساختمان ما پیاده پارکینگ را طی میکنیم تا به محل آسانسور برسیم. 2 ماشین در این بین و 3 ماشین بعد از این محل قرار دارند و بعد هم ح ...
سلام ما 12 واحد هستیم و اب ما مشاع هست همسایه طبقه 4 ما خارج از مشهد زندگی میکنه و تابستان ماهی یک دفعه دودفعه و زمستان دوماهی یک بار یا چندماهی یکبار.الان پول آب ساختمان ما هر 2ماهی می اید و این خانم میگوید من چون هرچندوقت میام پول آب نمیدم چرا باید مصرف بیشتر همسایه هارو من پرداخت کنم.حالا پول آبش ...
سلام. ما در مجتمعی 16 طبقه زندگی میکنیم. و به خاطر خرابی همیشگی موتورخانه اقدام به نصب کولر گازی بر روی نما کردیم. چند وقت هست که دارن نمای ساختمان را تعمیر و رنگ میکنن و الان به ما میگن باید مطابق ماده 9 قانون تملک آپارتمان کولر را جمع کنیم و دیگه اجازه نصب نداریم اگر هم همکاری نکنید ما میاییم لوله ...
ایا همسایه ما میتواند در بالکن منزل خود و لبه بالکن بند رخت اویز نصب کند و همه روزه کلی لباس اویزان کند بطوری که وجهه نما و ساختمان را بر هم میزند و با این کار جلوه زیبایی و قشنگی نما از بین می رود؟؟؟
سلام من یک واحد خریداری کردم که انباری نداشت در پارکینگ اختصاصی خودم بدون هیچ مزاحمتی انباری زدم که نه به نمای ساختمان اسیب زده نه اینکه دیده میشه یک جای خارج از دید آیا میتوانند از من شکایت کنند نه اینکه ماشین را که میگذارم از محدوده پارکینگ خارج میشود و هیچ مزاحمتی ندارد.
سلام.بندە واحدهمکفآپارتمانیرو خریداریکردمکەساکنینآنآپارتمانصورتجلسلەکردنکەواحدهمکفمیتواندماشینرادرحیاطپارکنمایدواینموضوعدرقولنامەتمامی&zwn ...
بنده سه ساله که یک آپارتمان خریداری کرده که مدیر ساختمان آن از بدو ورود به دلیل عدم پرداخت سهم هزینه های تعمیرات توسط مالک قبلی مانع سکونت و آوردن اثاثیه مستاجرم شده و بنده ناچار به پرداخت بدهی مالک قبلی شدم اما بعد از گذشت سه سال ایشان بابت هزینه های ساختمان بدون اینکه جلسه ای برگزار کند و یا تصمیم ...
باسلام من مدير يك ساختمان ٥ واحدي هستم كه مالك هستيم سه واحد براي يك مالك است كه يك واحد پدر و پسر ساكن هستند و يك واحد خالي هست و يك واحد مستاجر دارند . من به عنوان مدير ساختمان براي برق ساختمان كه روشنايي كافي نداشت هزينه كردم و خود پسر خانواده هم در حين كار ما را ديدند الان كه موقع پرداخت هزينه م ...
سلام وقتتون بخیر بنده در یک مجتمع با 3 بلوک و جمعا 110 واحد در پردیس زندگی میکنم. هیات مدیره هر چند وقت یکبار مبلغ شارژ رو بالا برده به طوری که الان شارژ خانواده سه نفری رسیده به حدود 500 تومان درصورتیکه در موارد مشابه در پردیس این مبلغ خیلی بالا محسوب میشه و علاوه بر این هر سال مبلغ زیادی رو از اها ...
باسلام .. من چند ماه پیش ملکی نوساز چهار واحدی چهار طبقه خرید کردم .. در مبایعه نامه فقط طبق فرم چاپی نوشته شد پارکینگ دارد .. کل آپارتمان خالی بود بعد از مدتی سازنده و مالک واحدهای مانده را اجاره دادند و مشخص شد سه واحد پارکینگ دارد این در حالی است که یک پارکینگ بدون مزاحم و دو پارکینگ باید خودروها ...
با سلام. اگر یک واحد آپارتمان و پارکینگ آن در اختیار مستاجر باشد و مدیر ساختمان با نصب زنجیر مانع استفاده مستاجر از پارکینگ اختصاصی شود، آیا مالک میتواند از مدیر ساختمان به اتهام ممانعت از حق، شکایت کیفری کند؟ منظورم این است که چون فعلاً مستاجر از پارکینگ استفاده می کند، آیا طرح دعوی توسط مالک مسموع ...
با سلام. 5 سال پیش آپارتمانی قولنامه ای با پارکینگ اختصاصی خریده ام و قولنامه پرینتی هم دارم که جای پارکینگ رو مشخص کرده. الان یکی از همسایه ها که چند ماهی بعد از من یک واحد خریده با تحریک دیگر همسایه ها ادعا دارد که در مجتمع پارکینگ اختصاصی نداریم. در قولنامه همه نوشته مشاع و تهدید کرده در جای پارک ...
سلام وقت بخیر. ما یه ساختمان مسکونی ساختیم دارای پروانه و مجوز و ... هم هست. توی پروانه و نقشه چیزی از پارکینگ ننوشته بود مهندس ناظر هم چیزی به ما نگفت درمورد ساختن پارکینگ. حالا که تموم شده برای پایان کار رفتیم میگن باید پارکینگ داشته باشین در صورتی که تویه نقشه وجود پارکینگ ذکر نشه. بنیاد مسکن هم ...
با سلام و درود من طبقه پنجم ( اخر ) ساکن هستم کف پشت بام دچار نم زدگی شده و به واحد من خسارت وارد کرده ... ایا هزینه درست کردن سقف واحد به عهده من هست یا باید جزو هزینه ساختمان باشد و اینکه کسی میتواند وسایل شخصی در اتاق اسانسور بگذارد؟ حتی 1 دونه گلدون؟
سلام 4 واحد در 4 طبقه در حیاط دواحد پارکینگ دارن دو واحد من نداره من میتونم برای جاگزاری پمپ آب و منبع انباری درست کنم
سلام آیا واحد مسکونی دارای سند در یکی از طبقات که ویوی ابدی دارد میتواند ابعاد پنجره رو به اتوبان خود را بزرگتر کند؟ البته این اقدام هیچ مزاحمتی برای سایرین ندارد زیرا پنجره پذیرایی رو به اتوبان است. از پاسخگویی شما کمال تشکر را دارم
با سلام. من در یک آپارتمان 4طبقه 16 واحدی ساکن هستم. کسی حاضر نبود امور مربوط به ساختمان مثل نظافت، پرداخت قبوض، سرویس آسانسور و .... رو انجام بده، من به خواست خودم اینکار رو انجام دادم بدون برگزاری جلسه و تنظیم صورتجلسه، پول شارژ ماهیانه هم به حساب من واریز میشه، و ساکنین هم راضی هستند. آیا الان من ...
بنده مدیر ساختمان هستم. چطوری میتونم سلب مسئولیت کنم در برابر اتفاقات مثلا سقوط آسانسور، دزدی، آتش سوزی و ... ولی همچنان مدیر باشم؟ چون هیچکدوم از ساکنین قبول نمیکنن که مدیر باشن
با عرض سلام و تشکر از زحمات وکلای محترم دادراه اگر مدیر ساختمان علیرغم دریافت هزینه کامل شارژ از همه ساکنین به جز پرداخت هزینه آب و برق مشاعات و گاز، هیچ کار دیگری برای ساختمان انجام ندهد نه نظافت ماهیانه، نه سرویس آسانسور، نه تعمیر دودکشهای موتورخانه که در اثر وزش باد فرو ریخته و احتمال خطر جانی ب ...
سلام من در یک ساختمان سه واحدی زندگی میکنم که هر واحد مساحت متفاوتی دارد و فقط دو پارکینگ وجود دارد و پارکینگ ها به صورت مشاع هستند در قولنامه دو نفر از ساکنان یک قطعه پارکینگ ثبت شده ولی واحد سومی که مساحت بیشتری دارد و پارکینگی در قولنامه اش ثبت نشده یکی از پارکینگ ها رو تصرف کرده با این ادعا که م ...
ساختمان 8 واحدی هستیم و همه صاحب یک پارکینگ مستقل هستند. چند واحد دارای دو ماشین هستند، که در حیاط مشاع پارک میکنند، و مزاحمت برای رفت و آمد میکنند. آیا از طریق دادگاه میتوان از آنها شکایت کرد؟
سلام. ما در یک ساختمان 16 واحدی زندگی میکنیم یکی از واحدها که دست مستاجر است صاحبخانه حاضر نیست برای هزینه ساختمان پولی خرج کند میگه باید کل هزینه های ساختمان با شارژ ساختمان حل بشه جوابگو هم نیست ما باید با این صاحبخانه چه کنیم مثلاً ده میلیون هزینه تعمیر لوله فاضلاب پارکینگ میشه ایشون حاضر به ...
باسلام. در صورتی که مستاجر بدهی شارژ داشته باشد و تسویه نکرده باشد، ایا مدیر ساختمان می توان از تخلیه واحد و خروج اسباب مستاجر از ساختمان ممانعت کند؟
با سلام و عرض ادب و احترام. به عرض می رسانم ما در یک آپارتمان سه طبقه 7واحدی ساکن هستیم این ساختمان داری سه درب پارکینگ مجزا میباشد حالا درب یکی از پارکینگ ها که مورد استفاده واحدهای دیگر هست خراب شده آیا هزینه تعمیر درب پارکینگی که مورد استفاده ما نیست به عهده من نیز هست. ممنون بابت پاس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.