در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «وام ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و خسته نباشید یک باب منزل مسکونی سال 73توسط پدر اینجانب به واسطه قولنامه عادی یا دستی خریداری شده که پدر اینجانب درسال 78فوت نمودند در سال 95 خواهر مجرد اینجانب با کسب اجازه و رضایت همه وراث بصورت شفاها با برادر کوچکتر به فروشنده اصلی مراجعه و مبادرت به وکالت از طرف فروشنده جهت گرفتن سند ثبتی ا ...
با سلام سال 99 ملکی را در تهران معامله کردم که در مبایعه نامه هم سال ساخت ملک قید شده 1393 در صورتی که بعد از انجام معامله با دیگر مالکان که صحبت کردم متوجه شدم سال ساخت 89 بوده و الان سند قطعی به نام بنده خورده، امکان دارد در حال حاضر ادعای خسارت نمایم؟ با توجه به گذشت 10 ماه از انجام معامله؟ بهای ...
سلام یک خونه ای دو طبقه بوده که سند گرفت شده براش بعد ما پشت بومو میخریم برای ساخت طبقه سوم بصورت قولنامه ای الان طبقه سوم که برای ماعه سند نداره قولنامه ای و طبقات پایین سند داره یعنی در سند خونه ما نیست الان مشکلی در فروش خونه وجود داره یا نداره قولنامه ما قابل قبول هست یا نه ؟ خیلی ممنون
مادری 4 دنگ از ملکی را به یکی از پسرانش واگذار کرده. بدون هیچ گونه قولنامه یا عقد قانونی و فقط سند زده است.2 دنگ دیگر ملک به نام همان پسر بوده. پس از چند سال ملک مد نظر فروش رفته و با پول آن زمین دیگری خرید شد و ملکی ساخته شده است البته مادر و پسر در ملک جدید اضافه هزینه هایی کرده اند که کلیه ...
با سلام. بنده سال 95 واحد آپارتمانی رو به صورت مبایعه نامه بنگاهی با دست نوشته خود فروشنده خریداری کردم که طبق تعهد بایستی بعد از 4 ماه سند انتقال میداد. حال اینکه تا کنون از انتقال سند صرفنظر کرده و ملک رو به شخص دیگری فروخته. و قصد مهاجرت به کشور خارجه رو داره.من سال گذشته دادخواست حقوقی دادم. الا ...
سلام من 2 سال قبل خانه ای خریداری کردم و وام جانبازی پدرمو رو خونه اوردم که به اجبار بایستی خونه به نام جانباز میشد و سند میره تو رهن بانک تا پایان اقساط 2 ساله.حالا سوال من این هستش که چه کاری باید انجام بدم که بعد فوت پدرم از لحاظ قانونی مالک خونه من باشم و دادگاه حرف منو قبول داشته باشه و برادرها ...
سلام ما یک قطعه زمین 15 سال پیش خریدم و ساختیم با ابعاد مشخص شده اما آن زمان مساحت را اشتباه به دست آوردن الان بعد از 15 سال میگن مساحت بیشتر از آنچه که پول دادید ساخته اید. الان ما باید نرخ روز معامله بدیم یا نرخ الان
با سلام . پدرم در اسفند سال 98 منزلی را در قالب مبایعه نامه به همراه کد رهگیری از شخصی خریداری کردند.در آن زمان ملک هنوز پایان کار نداشت و مالک تعهد کردن در مبایعه نامه مبنی بر آنکه در تاریخ 30 تیر 99 سند را آماده می کنند. که این اتفاق نیوفتاد و عدم حضور ایشان توسط دفترخانه صادر شده. بعد از یک ...
باسلام ما دو ماه پیش یک واحد رو فروختیم که در بنچاق ان نوشته شده 59 متر به انضمام بالکن 3.16 متری و بنگاه انرا به متراژ 59 متر فروخت و ان را به نام خریدار زدیم درصورتی ک بعد از مدتی در متوجه شدیم در سند شهرداری متراژ 62.16 میباشد حالا که بنچاق زده به نام خریدار زده شده ما باید چه کار کنیم باتشکر
با عرض سلام ملکی را حدود بیست سال است که با برادرم شریک هستم ولی سند به صورت کامل ، شش دانگ و رسمی به نام برادرم است ،ثبت دو دانگ من به صورت رسمی برای ما مقدور نیست ، به علت هزینه زیاد آن، فردی پیشنهاد کرد از طریق دریافت اقرارنامه ملکی از برادرم مشکل را حل کنم ولی متوجه شدم در صورت مرگ یکی از طرفی ...
باسلام. پدر بنده در سال 1398 دو هزار چهار صد متر زمین آبی کشاورزی را به آقایی فروخته الان که پدرم فوت کرده و خریدار می‌گوید که زمین هزار متر کسری دارد و تعهد نامه دستی که خریدار به پدر ما داده نوشته چنانچه زمین کم و کسری داشته باشد به نرخ قولنامه تنظیم شده مبلغ کسری خود را تحویل بگیرم و عذری نی ...
سلام خسته نباشی زمینی دارم توطرح هادی خورده که دومن زمین همش کوچه بشه چکارکنم
آپارتمانی شریکی با یک نفر دیگه خریدیم در پشت سند نوشته طلق با عرصه وقف آیا صاحب وقف کننده یا وراث آن میتوانن این آپارتمان رو بگیرن
اگر یک باب مغازه بین خریدار و فروشنده معامله بشه و پیش قرارداد هم بین دو نفر بدون اینکه پولی جابجا بشه در املاکی نوشته شود بخاطر قیمت بالای کارشناسی نشده ملک توسط بنگاه دار معامله به هم بخوره و بلاتکلیف بمونه. بعد از یک همین ملک در بنگاه املاکی دیگه ای قرار داد قطعی نوشته شود آیا به بنگاه معاملات ...
خونه زدم به نام خانومم بعد رفته طلاق قلابی گرفته منم از خونه انداخته بیرون میتونم برای خونه شکایت کنم که پس بگیرم
بنده ملکی باسند تک برگ خانه با سند شش دانگ عرصه و اعیان و وضعیت طلق خریدم ولی در قسمت کاربری فاقد کاربری درج شده ، برای فروش و ساخت در آینده مشکلی پیش نمی آید؟
سلام من مغازه زیر منزل شخصی روخریدم با قولنامه ولی اون شخص بعداز 10سال رفته تفکیک سند کرده و ملک مذکور را بنام همسرش زده حالا. فوت کرده ولی همسرش قبول دار نمیشود ایا حرفم به جایی مرسد
با سلام. وقتتون بخیر. زمین ما فاقد سند رسمی در اصفهان است و ما مدعی مالکیت هستیم با سند عادی (مبایعه نامه)... اما تصرفی روی ملک نداریم؛ چون فروشنده ملک را هنوز به ما تحویل نداده و زمین ما داخل زمین فروشنده (محصور) است و حتی تقسیم نامه رسمی هم ندارد و نقشه بردار قبول نمی کند که ملک مسکونی و مغازه ی م ...
سلام . من فروشنده ملک هستم ، این ملک رو یکسال پیش به خریدار فروختیم و کلا تسویه حساب شده ، و یکسال رایگان شرط شده در همین ملک خودمان زندگی کنیم .حالا من میخوام کابینت ها و شیر الات رو بردارم . چون خریدار اصلا ملک رو بازدید نکرده ایا مشکلی پیش نمیاد از سمت خریدار
برای منزل خواهرم میخوام حکم تخلیه بگیرم سند به اسم خواهرم هست و خارج از کشور است چیکار کنم؟
با سلام ، خانه ما بنام پدرم هست که فوت کرده یکی از برادرانم هم فوت کردن ، مادرم قبل از فوت سهم خودش و سهم برادرم که بعد از فوتش به مادرم رسیده بود را مادرم یه وکیل اورد در خانه یه برگه نوشت و بنام من کرد و همه خانواده بغیر از یک خواهر و برادرم زیر این برگه را امضا کردن و برگه ای که وکیل نوشت را مادر ...
سلام من یک خونه قولنامه خریدم که نصفش به اسم زنم نصفش به اسم خودم هستش الان هم داره ازم طلاق میگیره قولنامه که به اسم دوتامون هستش برداشته و خودمو از خونه بیرون کردن آیا بدون قولنامه میتونم شکایت کنم و نصف خونه که اسم من هستش بگیرم و اگه میتونم بگیرم متن شکایت چی بنویسم
زمین کشاورزی با نسق 25 من محلی که بنده نصف آن 5 /12من محلی در سال 63 خریداری کردم و هر سال کشاورزی میکردم تا حدود 20 سال بعد نصف دیگه را به فرد دیگری فروخت بعد از چند سال خریدار از من خواست که در دفتر خانه رسمی امضا براش کنم که دنبال ثبت کردن برودبعد سهم مرا انتقال بدهدکه بخاطر اعتماد وعدم آگاهی بر ...
سلام وعرض ادب وخسته نباشید ملکی راچندسال پیش بدون دریافت هیچ گونه پولی به برادرم انتقال دادم وبرادرم برای اینکه من نتوانم آن ملک رابرگردانم بصورتصسوری بنام همسرش زده است.آیاامکان آن که بتوانم ملک رابرگردانم وجوددارد؟باتشکرازوکلای عزیز
باسلام و احترام اینجانب سال 92 ملک خود را جهت ضمانت وام در رهن بانک گذاشته که به خاطر عدم پرداخت اقساط از جانب وام گیرنده سال 96 به تملک بانک درامد. بعد از و حدود 6 ماه قبل بنده با توافقی که با مدیر عامل بانک ... استان مبنی بر اجاره به شرط تملیک انجام داده و به گفته ایشان ملک کارشناسی و 20درصد مب ...
با سلام وام بانک ... بنام پسری است که تحت پوشش بهزیستی است. بنده ضامن سوم هستم که هیچ گونه چک سفته و یا کسر از حقوق به بانک نداده ام. وام گیرنده قسط نمیدهد و بانک فقط از حساب من که کارمند هستم برداشت میکند. با توجه به اینکه وام بنام پسری است که معلولیت ذهنی دارد و تحت پوشش بهزیستی است آیا میتوان ...
با سلام سفته عندالمطالبه و در وجه بانکی که ضامن تمام اقساط آن را به اجبار داده و پشت آن را امضا کرده در اختیار بنده می باشد. بنده چطور میتوانم تنها علیه شخص وام گیرنده مطالبه وجه کنم؟ با فرض اینکه امکان وکالت ضامن به بنده و گرفتن گواهی پرداخت قسط از بانک میسر نباشد. *میشود فارغ از قضیه وام روی خ ...
باسلام. بنده طبق قرارداد مشارکت ساخت که موقع عقد قرارداد مالک اصلی قبلا وامی بر روی سند ملکی برداشته بودن مقرر شد از تاریخ عقد مشارکت اقساط وام بطور مساوی و یک در میان توسط من و مالک پرداخت شود و بنده در این خصوص تعداد 9فقره چک به تاریخ های مشخص به مالک دادم که در متن مشارکت نامه هم قید شد که باید ت ...
سلام من یک خانه قولنامه کرده ام که فروشنده در قولنامه متعهد شده که خانه را با وام 35 میلیونی به ما انتقال دهدچند روز بعد از نوشتن قولنامه فروشنده اظهار کرد که چون به بانک بدهی داشته و خانه به اجراییات رفته نمیشود وام را انتقال داد و باید تسویه نماید حال میخواستم بدونم که بعد از انتقال سند میتوانم بر ...
سلام من سه سال پیش ضامن یکی از اشنایان شدم و برای فقط پروانه کسب. را برای ضمانت گذاشتم و چک و سفته ای به بانک ندادم.و ضامن دیگر کسر از حقوق است.الان نصف وام را پرداخت کرده و مابقی را پرداخت نکرده.و از بانک اخطار اومده.ایا در صورت نپرداختن این فرد پای من هم گیر است؟ راه چاره چیست؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.