در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش پارکینگ اضافه در ساختمان پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من در ساختمان 30 واحدی زندگی میکنم دارای پارکینگ اختصاصی و ثبت شده در سند حتی پارکینگ من محل تردد و عبور ساختمان هم نمیباشد و جای پارکینگ ها با سنگ مشکی خط کشی دارد و با توجه به ممنوع بودن پارک کردن موتور پشت ماشین و حتی ذکر کردن مدیر در کانال گروه ساختمان پارکینگ های اطراف من موتور خود را پشت ...
با سلام چند سال پیش آپارتمانی خریدم که الان سندها تهیه شده ولی یکی از پارکینگها با درب آسانسور تلاقی دارد یعنی پارکینگ بصورت عمود بر درب آسانسور و روبروی آن است بطوریکه درب آسانسور نیمه باز شده و برای فردی که مثل بنده معلولیت دارد نمی تواند وارد آسانسور شود یکبار مهندس آوردیم متر کرد و گفت با توجه ...
با توجه به نظر مشورتی شماره 7/99/138 : سلام مالکی با سازنده مشارکت انجام دادند در جواز ظاهرا 6 طبقه و هر طبقه دو واحد قرار بود ساخته شود به استنای طبقه 6 که قرار بود تک واحد بشود منتها در عمل نه تنها طبقه آخر دو واحدساخته شد بلکه یک واحد هم طبقه 7 به اندازه واحدهای جنوبی ساخته شده است که قرار بود جر ...
با سلام پارکینگ ملک من جوریه که پشت خودم میتونم یک ماشین دیگه پارک کنم و مزاحمتی برای سایر همسایگان نداشته باشم ولی همسایه‌ی حسودی که درخواست اجاره پارکینگ من را داشت الان ناراحته که چرا من دوتا جا دارم. از لحاظ قانونی حقی برای اعتراض داره وقتی مزاحمتی براش نداره؟ ( البته به جز حرص خوردن و حسود ...
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت کارشناسان محترم . بنده دارای 2 پارکینگ سندی هستم مساحت هر پارکینگ من در سند 11 متر مربع قید شده با پارک 3 ماشین من هیچ گونه مزاحمتی برای هیچ خودرویی ایجاد نمیشه ، در یک پارکینگ 2 خودرو شامل 206و ال نود و در پارکینگ دیگر سمند که هر دو پارکینگ کنا هم هستن . حالا م ...
سلام. من 5سال پیش یک واحد آپارتمان قولنامه گرفتم و فروشنده هیچ تعهدی بابت سند نداده و بر عهده خودم است و قرار هم نبود سند بگیریم ولی نوشته شده دارای پارکینگ و شماره پارکینگ بدون متراژ نوشته شده و این شماره پارکینگ در نقشه پارکینگ های شهرداری هست، الان برای سند که اقدام کردیم یک عدد پارکینگ کم اومده ...
بنده یک واحد آپارتمان دارم که پارکینگ با مشخصات دقیق و بدون پارکینگ مزاحم در سند ثبت شده و واحد دو هم پارکینگش در سند با مشخصات کامل بدون اینکه مزاحم کسی باشد ثبت شده ،ساختمان 32 واحد دارد و حدود 20 سال ساخت میباشد ،و پارکینگ ایشون جلوی پارکینگ ماست و مانع از رفت و آمد ما میباشد کارشناس آمد تایید ک ...
من یک واحد خریدم که در سند نوشته پارکینگ ندارد . یکی از مالکین حاضر شده پارکینگش رو بفروشه آیا امکان قانونی داره که من بخرم و در سند جدید قید بشه از راه قانونی که واحد من پارکینگ داره ؟
سلام. بنده 2 سال پیش یک واحد آپارتمان دارای یک سند تک برگ که پارکینگ در آن قید شده خریداری نمودم. فروشنده فضایی از پارکینگ را به عنوان پارکینگ بنده بمن نشان دادند و گفتند پارکینگ تو اینجاست. من بعد از دوسال فهمیدم که این آقا فضای مشاعی را به عنوان پارکینگ بمن نشان داده و فضای پارکینگ من و دو واحد دی ...
باسلام من یک واحد از آپارتمان 24واحدی پیش خرید کردم که 16واحد آن از ساکنین قبلی واحد هستند ملک کلنگی دادند والان ی واحد نوساز گرفتن در تقسیم انباری ، انباری های متراژ بالا رو برای خودشان برداشتند و در تقسیم پارکینگ ، پارکینگ های طبقه اول رو برای خودشان و امثال ما که پول دادیم و تو این آپارتمان واحد ...
سلام وقت به خیر آپارتمان ما 4 طبقه است و دارای دو پارکینگ که یکی اصلی و دارای حق عبور از پارکینگ مزاحم است و دیگری پارکینگ مزاحم. صاحب پارکینگ مزاحم از قبل از سکونت ما در ساختمان با توافق مالک قبلی خودروی خود را در قسمت مشاع و کنار پارکینگ اصلی ما پارک می‌کرد. وقتی ما قصد خرید این آپارتمان را د ...
سلام و خداقوت. بنده واحد آپارتمانی رو پیش خرید کرده بودم که در قولنامه نوشته شد «مورد معامله دارای پارکینگ می باشد و پلان پارکینگ به تایید طرفین می رسد و جزء لاینفک قرارداد می باشد» که موقعیت هم مشخص و به امضا رسید. بعد از تحویل متوجه شدم موقعیت پارکینگی که سازنده به بنده فروخته، پیش از ...
با سلام، آپارتمان ما 7 واحد دارد یک واحد مسکونی در پیلوت و شش واحد بالای آن، میخواهم بدانم کدام واحد پارکینگ دارند کدام ندارند چون در سند هیچیک از مالکان پارکینگ اختصاصی نیامده است و هیچ جانمایی پارکینگ در سند هیچ مالکی نیامده است اما درون صورتمجلس تفکیکی اداره ثبت در یک بند، کل پارکینگ و حیاط را ...
آیا امکان خرید پارکینگ مشاع یا اختصاصی از شهرداری هست
با سلام به آپارتمان من دو پارکینگ پشت سر هم و با سند رسمی اختصاص داده شده است. همچنین دو طرف مجاور این دو پارکینگ پشت سر هم دیوار و طول محل پارک بیش از 15 متر است به طوری که 3 خودرو جا میگیرد و هیچ مزاحمتی به دیگران ایجاد نمی کند سوال اول : آیا امکان گرفتن مجوز جهت احداث انباری در محل پارکینگی که ه ...
با سلام بنده قبلا از وکلای عزیز استعلام کرده بودم که اگر فروشنده بر خلاف مفاد قولنامه پارکینگ دیگری غیر از پارکینگ تعیین شده (از نظر جغرافیایی کاملا در قولنامه قید گردیده) در سند خریدار قرار دهد تکلیف چیست که فرمودند باید طبق قرارداد شکایت کنید و دادخواست بدهید حال میخواهم بدانم آیا میتوان به پیشنه ...
درود بر شما آیا مالک یک واحد آپارتمان که پارکینگ اختصاصی هم دارد. چه پارکینگ را اجاره داده باشد چه نه "خالی باشد". حق دارد برای محکم کاری و پیشگیری از تصرفات و تداخلات محتمل توسط دیگران برچسب یا پلاک فلزی جهت رعایت حق مالکیت خود نصب کند.؟ با سپاس
سلام. آپارتمانی 4 واحدی دارای 2 پارکینگ بدون مزاحم و 2 پارکینگ در انتظار فروشنده و سازنده در مبایعه نامه خرید آپارتمان محل پارکینگ بدون مزاحم اینجانب را با کروکی و شماره مشخص و امضا کرده اند. صدور سند ساختمان در دست اقدام است. محل پارک ماشین من توسط ماشین فرد دیگر از ساکنین که محل پارکینگش در مبایعه ...
در یک اپارتمان ده واحدی هستیم و قصد بازسازی کف پارکینگ رو داریم. ایا به نسبت مساوی باید سهم بدیم یا کسی که پارکینگ داره بر اسای متراژ پارکینگ اش باید بیشتر پرداخت کنه. رفت و امد بدون ماشین ساکنین هم از طریق پارکینگ هست
سلام میخوام آپارتمانی خریداری کنم که دو پارکینگ غیر مزاحم دارد و ظرفیت 4 اتومبیل دارد صاحب ملک هیچکدام از مجموع سه واحد را مشخصا صاحب پارکینگ نکرده و می‌گوید پارکینگ برای هر سه واحد است و باید با هم توافق کنند ایا من بعد از خرید آپارتمان میتوانم یک پارکینگ سندی داشته باشم ؟ چگونه ؟
باسلام و خسته نباشيد پارسال ملكي خريدم به اسم بدون پاركينگ و انباري كه در مبايعه نامه نوشته شده بعد از زدن سند قطعي وقتي سند را ديدم پاركينگ در سند ذكر شده و پاركينگ ساختمان را تبديل به واحد مسكوني كرده اند و نميتوانم واحد را به شخص ديگري بفروشم چون تو سند پاركينگ اومده ولي ساختن سوالم اين هست كه من ...
سلام وقت بخیر آپارتمان ما 4طبقه تک واحدی هست که فقط طبقه 3 روی سند پارکینگ داره ولی جای پارک بیشتر از 2 ماشین وجود داره طبقه 2 میگه ما روی سند پارکینگ نداریم ولی از سازنده آپارتمان بصورت قولنامه محضری پارکینگ خریدیم میخواستم بدونم آیا این کار قانونی هست یا خیر
باسلام 1-نحوه تقسیم پارکینگ آپارتمان نوساز از نظر قانون چگونه است یعنی پارکینگ طبقه همکف به چه طبقات و زیر همکف به کدام طبقات در یک مجتمع ده واحد تعلق میگیرد؟
در سند ما یک پارکینگ ثبت شده ، با حدود مشخص که دو ماشین در آن جای میگیرد، همسایه پارکینگ ماشین بغلی که یک ستون بین ما هست میگویید شما که دو ماشین میگذارید من نمیتوانم پیدا بشم ، در حالیکه ایشان از سمت راست در کنار ماشین دیگری پارک میکنند که فضا دارند،حدود پارکینگ من آیا اجازه این را میدهد که از طرف ...
یک مجتمع تجاری سازندگان فضای جلوی مجتمع را با تبلیغات و چرب زبانی برای جلب خریداران جدید بعنوان پارکینگ اعلام نمودند. ناگفته نماند این فضا بعد ساخت مجتمع و با دریافت مبلغی از مالکین قدیمی خریداری گردید ولی در مبایعه نامه یا سند و حتی در فیش های واریزی اسمی از پارکینگ برده نشده و فقط در پایانکار به ت ...
سلام مغازه خريداري شده به صورت قولنامه اي و ملكيت و سند مغازه از ابتداي ساخت تا كنون صادر نشده است در قولنامه هيچ عبارتي از فروش پاركينگ نشده بعد از سالها به و جديدا به صورتمجلس تفكيكي ساختمان دست پيدا كرده ام كه در آن نوشته شده پاركينگ به متراژ فلان متر متعلق به واحد تجاري مي باشد، و تا كنون نيز د ...
با سلام. حدود بیست سال است یک واحد آپارتمان از مجتمع چهار واحدی را خریداری نموده ام. در پیلوت ساختمان محل چهار پارکینگ وجود دارد . مالک یک واحد بدون تحدید حدود فقط 12/5 متر حق پارکینگ در سند دارد. فروشنده اول سه واحد دیگر را بدون ثبت حق پارکینگ به سایر مالکین فروخته است ولی شفاها محل پارکینگ هر واحد ...
با عرض سلام و وقت بخیر من آپارتمانی رو به صورت وکالتی از شخصی خریداری نمودم، فروشنده هم مالک اصلی نبود و به صورت وکالتی خریده بود و در مبایعه نامه پارکینگ قید شده است. اما تا کنون فروشنده از تحویل پارکینگ خودداری نموده است. سند رو به نام خودم زدم. برای شکایت از فروشنده باید افراد قبل از ایشون رو در ...
با سلام و روزتون عالی من یک پارکینگ سندی دارم و قصد خرید یک پارکینگ از همسایه هستم آیا این کار از لحاظ قانون مجاز هست یا نه و سوال دوم اگر امکان پذیر و مجاز هست آیا در سند ملکی من پارکینگ دوم ثبت می شود یا خیر بسیار سپاس گزارم و سرشار از سلامتی و شادی و ثروت باشید
سلام ساختمانی داریم که در مرحله گرفتن سند هستیم . چند عدد پارکینگ اضافه داریم ایا میتوان برای این پارکینگها سند مستقل گرفت .؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.