در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خواهان مورخه1403/11/18زمینی را بصورت تهاتر به قیمت یک میلیارد و هفتصد و شصت میلیون تومان بدون پرداخت وجه حتی یک قران،معامله میکنه بعد79روزبه من خوانده به مبلغ300میلیون تومان میفروشه خواهان دادخواست فسخ معامله میکند کارشناس تک نفره 660 میلیون تومان قیمت گذاری میکند اعتراض میکنم کارشناس 3نفره نظر ...
سلام من حدود 1 ماه پیش یک واحد آپارتمان قولنامه ای صفر در طبقه آخر معامله کردم پس از یک باران کوچک همه جای سقف نم داده است که گفته بودن پشت بام ایزوگام هست ، از دیوار سرویس بهداشتی هم به کل نم داده است که مشکل از فلش تانک ونشتی آن می باشد و به قولی بساز بنداز بوده است در قولنامه ذکر شده که آب مشترک ...
سلام وقت بخیر. بنده در فرآیند خرید یک واحد آپارتمان هستم که تا تاریخ انتقال سند دو روز باقی مانده و امروز بعد از گرفتن استعلام شهرداری متراژ رو با احتساب بالکن زده 85 در حالی که در سند تک برگ 96 متر قید شده به انضمام پارکینگ و انباری و سند هم قبل از تنظیم مبایعه نامه به روئیت بنده رسیده.سوالی که دار ...
سلام خواهان زمینی بصورت تهاتر بدون پرداخت وجه نقد به قیمت یک میلیاردوهفتصدوشصت میلیون تومان معامله میکند.بعداز دوماه به علت چک برگشتی ومسدودی حساب به قیمت 300میلیون به خوانده میفروشدوثمن معامله مستقیما به حساب طلبکارخواهان بادرخواست خواهان واریز میشود.بعدازرفع بدهی دوهفته بعددادخواست فسخ معامله غبن ...
سلام وقت شما بخیر ببخشید پدر من یک زمین به مبلغ 1میلیارد 300 میلیون تومان خریداری کرده و در ازای آن چک داده پدر بنده سواد نداشتن و زمین مزروعی به عنوان زمین مسکونی به ایشون فروخته شده الان میخواستیم که این معامله رو فسخ کنیم اما فروشنده همش امروز و فردا میکنه تا زمان چک نزدیک بشه میخواستم بدونم ک ...
باسلام وخسته نباشید ما اپارتمانی درسوم اردیبهشت1404پیش فروش خریدیم وتاالان6تا چک هم وصول دادیم که نزدیک یک ونیم میلیارد میشه ولی به علت دیرنشستن شبا به حسابمون،روز موعود چک هفتمی دهم بهمن 1404برگشت میخوره ولی از فرداصبح برگشت چک، موجودی چک تکمیل بوده وحتی توسط بانک مبلغ مسدود گردیده شده،ولی فروشنده ...
با سلام وخسته نباشید خانه فروخته ام ونصف ارزش خونه گرفتم رفتم برای سند که کارش انجام بده اونجا متوجه شدم که ملک موقوفه ای ایا میشه پول که گرفتم به خریدار عودت بده ام معامله فسخ کنم خونه ام تحویل خریدار دادم
سلام بنده یک واحد اپارتمان معامله کردم نصف مبلغ رو پرداخت کردم مابقی قرار بر این شد وام اوراق بگیرم بعد پرداخت کنم الان یدونه کپی از مالک نیاز هست واسه وام ولی ایشون هی امروز فردا میکنه و مدارکشو نمیده الان سه ماهه ما تو این وضعیت هستیم میخواستم بدونم بعدا میتونه به دلیل تاخیر در پرداخت تقاضای پول ...
با سلام.من قبل از عید و تقریبا دو روز قبل از جنگ رمضان یه ملک که هنوز سندش آماده نبود رو از سازنده به صورت قولنامه دستی خریداری کردم و حدود60میلیون از 9میلیارد مبلغ رو پرداخت کردم قرار شد دو روز دیگه بریم محضر که ایشون وکالت محضری به من بدن و من تمام پول رو به ایشون پرداخت کنم که جنگ شد. الآنم هر چه ...
با عرض سلام و خسته نباشید. دیروز ملکی را قولنامه کردیم . نیمی از پول را نیز پرداخت کرده ایم. مشاور املاک به ما گفته بود ملک برای سال 98 هست ، و ایشان به صاحب خانه نیز گفته بود به ما بگوید سال ساخت ملک برای سال 98 هست. امروز بعد از رفتن به شهرداری و پرس و جو متوجه شدیم سال ساخت ملک برای سال 90 اس ...
سلام من یک خانه ویلایی به صورت قولنامه به شخصی فروختم به مبلغ 8 میلیارد ایشان 6 میلیارد طی چند مرحله پول داد اما 2 تومان دیگه رو سر تاریخ مقرر پرداخت نکرده. املاک در متن قولنامه قید کرده که اگر به هر دلیلی مبلغی از ثمن معامله در موعد مقرر پرداخت نشه معامله مفسخ است و فروشنده اجازه دارد خانه ...
سلام من یه خونه در روستا خریدم که بعد از سه روز فهمیدیم نم داره در حالی که به ما گفته بود از شستشوه کف خونی کارشناس بردیم قیمت هم دو برابر از ما گرفته درخواست فسخ دادیم میشه کاری کرد؟
باسلام بنده یک واحد اپارتمان در سال92معامله کردم و بعلت نداشتن سند قرار شد خریدار داخل ملک بشیند تا بنده سند را بگیرم به دلیلی سند خونه را در سال 99گرفتم و به خریدار گفتم سند را گرفته ام بیاید الباقی پولم را پرداخت نماید و ایشان سرباز زده اند و نیامدن اظهارنامه جهت تخلیه فرستادم اما بازم امتناع کرده ...
با سلام من در سال گذشته خودرو خود رو در مقابل چک مشروطی به کسی واگذار کردم که چک وی بی محل بود و درخواست فسخ معامله کردم و تایید شد اما شاکی ثالثی که همدست وی بود چندین بار شکایت الزام به سند کرد که آنهم از سوی دادگاه تجدید نظر استان رد شد و حکم بر استرداد عین مال و بی حقی خواهان صادر شد. اما اکنون ...
با سلام و احترام آیا پاس نکردن چک و برگشت خوردن آن در معامله خودرو به منزله فسخ معامله به حساب می آید؟ حتی اگر در قولنامه نوشته نشده باشد؟ من ماشینی فروختم که شخص خریدار چک آخر خود به مبلغ 5 میلیون تومان آن را پاس نمیکند. خواستم ببینم قانونا میتوانم پولی که تا به حال داده را برگرداندم و معامله فسخ ش ...
سلام ماشين ليزینگی داشتم به خاطر اين مريض شدم نتونستم چك ماشين پاس كنم فروختم به يه آقای به خاطر پيش كه بايد ميكرفتم به جاش ماشين ارزونتر گرفتم ماشينش بدرد من نميخورد بعد٣ماه پس دادم به من چك داد چكش پول نشد الان فراريه هرچی تماس ميگيرم سندش با قولنامه فسخ كنم امروز فردا ميكنه الانم شركت ماشين ميخوا ...
با سلام بنده خودرویی را به صورت لیزینگی از شخصی که خودش قبلا از شرکت به صورت لیزینگی خریداری نموده بود، خریداری کردم و قولنامه را به صورت اجاره به شرط تملیک نوشتیم بعد گذشت 6 ماه با رفتن ماشین به پارکینگ متوجه شدیم که فروشنده قبل از فروش خودرو به ما 2 تا قسط شرکت را نداده و شرکت به همین دلیل اقد ...
سلام. مادرم از فروش باغ میراثیه خودش به علت قیمت پایین پشیمون شده. قراردادی بین خودشون نوشتن و مادرم هم اثر انگشت زده. خریدار به عنوان بیعانه چک ارائه کرده که ما نقد نکردیم. ایشون راضی به فسخ قرارداد نیستن. آیا ما حق فسخ رو داریم؟
سلام من یک هفته پیش یک دستگاه پراید هاچبک خریدم و قولنامه کردم و یه مقدار بیعانه دادم که ماشینو نگه داره تا من ماشینمو بفروشم و بعد بقیه پول رو بدم قرار شد که پولو که دادم ببرم کارشناسی ماشینو نشون بدم و داخل قولنامه سه بار ذکر شده حق فسخ نداریم. اما به صورت زبانی گفت که ماشین شاسیاش سالمه اما امروز ...
سلام بنده در نمایشگاه معاوضه ماشین انجام دادم و ماشین جدید که گرفتم ازشون به صورت شرایطی بوده حالا نمایشگاه مدارک ماشینو مثل کارت ماشین تحویل نمیده و حتی معاینه فنی میخوام بگیرم کارت ماشین لازمه و متاسفانه نمایشگاه از دادن کارت خودداری میکنه حالا من میتونم از لحاظ قانونی اقدام کنم یا این که چه کاری ...
سلام 9ماه پیش بصورت دست خطی بین من و خریدار و بدون شاهد و بنگاه ماشینم رو فروختم و مدارک ماشین رو به خریدار دادم هیچ چیزی بنام خریدار نکردم چرا که از اون روز بعد برای فک پلاک نیامد و ماشین را با 3میلیون پیش پرداخت برد و هرکاری کردم نیامد برای سند کردن ماشین بعد از سه ماه شکایت کردم و الان 6ماهه ماشی ...
سلام من وانت 69 را معامله کردم در قولنامه شرط بر سالم بودن شاسی و موتور نوشتم معلوم شد شماره موتور دستکوبه و شاسی ضربه خورده حاضر به فسخ چکار کنم فروشنده با کسی که کارت ماشین به اسمشه درخواست پلاک کرده و یک ماه در پارکینگه
سلام من چند روز پیش یه پژو پارس مدل 88 فروختم بعد قولنامه نکردیم نه دستی و نه بنگاهی فقط وکالت دادم بهش که تعویض پلاک بکنه و سند بزنه به نام خودش شرایطو گفتم بهش قبول کرد و وکالت دادم الان داره دبه میکنه ایا میتونه شکایت کنه و ماشینو پس بده و پولو بگیره
با سلام بنده اخر برج 6 امسال ماشینمو یکی از نمایشگاه شهرمان بردم بفروشم یا تعویض بکن صاحب نمایشگاه با همکارش که جای خریدار مصرف کننده جازده بود با من معامله تنظیم کرد که به زمانت نمایشگای 3ماه از دم تا اخر 10 امسال قول نامه کردیم و قول نامه قید شده خریدار تا تسویه کامل نکنه حق فروش نداره و بعد 3ماه ...
با سلام من برج 5 همین امسال یه ماشین خریدم که در قولنامه نوشته قسمت عقب ماشین رنگ و برشکاری دارد اما تازگی بعد از شش ماه کارشناس میگه این ماشین تصادفی و دو تیکه است و برش عرضی دارد آیا طبق قانون می تونم ماشین را پس بدم و یا خسارت بگیرم
سلام من یه پژو 405 مدل 84 گرفتم به شرط کامل رنگ فقط فروشنده گفت با دلیل افتاب سوختگی رنگش کردم من هم تاکید کردم ضربه نخورده گفت نه فردای ان روز من ماشین رو بردم چک کردم بهم گفتند ماشین چپ کرده بوده الان میخوام ماشینو پس بدم قبول نمیکند باید چیکار کنم میگه از 24 چهار ساعت گذشته میخواستم بدونم 24ساعته ...
باسلام. ما پنجشنبه ی ماشین رو قولنامه کردیم و فقط 400 تومان بابت خابیدن ماشین در نمایشگاه دادیم. و هنوز هیچ تعویض پلاک و سندی زده نشده است ما امروز شنبه هست. رفتیم برای پشیمانی از خرید بازم میگم فقط قولنامه در نمایشگاه نوشتیم. چطوری میتونم قولنامه رو فسخ کنم؟
سلام. خودرو مزدا 3 در سایت پیدا کردیم و رفتیم برای معامله همزمان کس دیگری کارشناس اورده بود و کارشناس گفت بی رنگه. ما هم به همین استناد کردیم. خودرو معامله شد و کل پول تحویل شد و وکالت پنج روزه فک پلاک گرفتیم. همون روز توی چیتگر قبل از فک پلاک رفتم کارشناسی مجدد که گفتن خودرو چپیه و فروشنده هم گوشیو ...
باسلام و احترام مدت یکسال است پایان ساخت ساختمانی را گرفته ام. مدت یکماه است در شهرداری بر روی این ملک طرح عقب نشینی داده اند. الان برای فروش مشکل پیش آمده و خریدار ندارد (حتی با کم کردن مبلغ قدرالسهم). در صورت فروش ملک (کلیه آپارتمانها)، بعد از اینکه خریدار متوجه عقب نشینی شود، آیا از لحاظ قا ...
سلام. 25/ 8 مبایعه نامه ای نوشتیم به این شرح.5 میلیون به همون تاریخ دادم و 240 میلیونم قرار شد به هنگام تنظیم سند و انتقال قطعی درتاریخ 25/ 10 پرداخت کنیم.7 الا 8بار روز موعد به فروشنده زنگ زدم و ایشون هم پیچوند و پول هم به همین تارخ تو حساب اماده بود. فروشنده نیومد دفترخانه. و منم نرفتم عدم حضور بگ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.