در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ در ساختمان پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید حدودا یک ماه پیش مبایعه نامه ای در دفتر املاک نوشتیم بابت خرید واحدی از آپارتمان 24 واحده واحد خریداری شده من شماره 15 میباشد چون نوساز بوده پارکینگ و انباری رو در مبایعه نامه فقط نوشته شده دارای پارکینگ به شماره 15 و انباری به شماره 15 دو سه روزی میشه که سازنده و شرکا اومدن ...
سلام.بنده سال 90 آپارتمانی را بدون پارکینگ و انباری به شخصی فروختم و داخل مبایعه نامه ذکر کردیم که پارکینگ به علت نداشتن توانایی مالی خریداری نشود. علاوه بر این خریدار در دفتر اسناد اقرارنامه هم داد که حق استفاده رو از خود سلب ساقط کرد. اما داخل سند آمده که واحد پارکینگ دارد. خریدار هم میگه من پارکی ...
باسلام بنده مستاجر هستم سال قبل 13 میلیون با 500 بودم و مرداد ماه همین سال 8 ماه پیش صاحبخانه افزایش 50 درصدی کرایه رو برای امسال به بنگاه دار گفته بود که بنده هم بخاطر نبودن خونه اونم در این اوضاع قرمز خوزستان مجبور شدم قبول کنم و پشت قرارداد سال قبل هم نوشته شد تو بنگاه حدود 3ماه پیش صاحبخانه از م ...
با سلام، در یک آپارتمان ٤ واحدی که در اسناد هر واحد شماره پارکینگ ها مشخص شده و در صورتجلسه تفکیکی و نقشه جانمایی هر واحد دارای فقط ١ پارکینگ می باشد آیا یکی از طبقات به دلیل طول بیشتر دیوار پارکینگ میتواند ٢ خودرو پشت سرهم پارک نماید؟ و اگر اجازه ندارد به استناد چه قانونی و چگونه باید شکایت کرد، با ...
با سلام. ما مجتمع 16 واحدی هستیم که 16 واحد انباری و 10 پارکینگ داریم. مجتمع دو درب ورودی ساکنین دارد و یک درب دو لنگه برقی پارکینگ داشته است که خراب شده است. به جای تعمیر کردن، بدون اطلاع رسانی درب به قیمت 4 میلیون فروخته شده است و 12 میلیون درب کرکره ای برقی کار گذاشته شده است. الان میگویند مابه ا ...
با عرض سلام و احترام. من در یک ساختمون با 5 واحد هستم که 4 واحد پارکینگ دارد. تمام چهار پارکینگ کنار همدیگر هستند و به صورت دوتایی درب ورود و خروج کرکره ای دارد به صورتی که پارکینگ یک و دو از یک درب کرکره ای جداگانه و پارکینگ سه و چهار از یک درب کرکره ای دیگر استفاده میکنند. طول پارکینگ ها 750 سانتی ...
با سلام. پارکینگ آپارتمان مورد سوال دو طرفه بوده و از 9 واحد 5 واحد پارکینگ دارند. یک طرف که متراژی در حدود 90 متر است حالا به هر دلیلی یک پارکینگ اختصاص داده اند و جای دو تا ماشین دیگر هم سابقا بوده اما با مشکل پارک ماشین ها و گرفتن کروکی واحدها مشخص شده که آن 90 متر فقط یک پارکینگ دارد و صاحب آ ...
سلام. مدت پانزده سال است در ملکی سه واحدی و واحد سوم هستم. متراژ واحد 120 متر هست. طبقه ی همکف ماشین نداشتند ولی از وقتی برادرشون فوت شدند دو تا ماشین ایشون رو در صحن حیاط که مشاع هست در سند میزنند و هر چه میگوییم شما حق استفاده از دو پارکینگ را ندارید به خرجشان نمیرود. چگونه میتوانیم پیگیری قانونی ...
با سلام در سال 96 آپارتمانی پیش خرید کردم حالا سندها آماده شده البته فعلا بنام مالک صادر شده ولی مطابق با صورت تفکیکی و سندیکه صادر شده مشاهده کردم که پارکینگی غیر از آنچه که در قولنامه قید شده و حتی مالکین هم آنرا امضا کرده اند در سند ثبت شده و پارکینگ فوق در مکان نامناسب و دارای ابعاد نامناسب بدلی ...
من نصف پارکینگ رو مسکونی کردم و پارکینگ ندارد خرپشته هم در جوار درج نشده بود حال کمیسیون ماده صد برای پارکینگ هشتاد میلیون و برای خرپشته تمام متراژ رو جریمه کرده و برای واحد هم جریمه صادر کرده ایا میتوانم با استناد به جواز و احداث یک پارکینگ جریمه را کم کنم البته ابتدا حکم تخریب داده شده بود و این ر ...
سلام وقت بخیر. ما یه ساختمان مسکونی ساختیم دارای پروانه و مجوز و ... هم هست. توی پروانه و نقشه چیزی از پارکینگ ننوشته بود مهندس ناظر هم چیزی به ما نگفت درمورد ساختن پارکینگ. حالا که تموم شده برای پایان کار رفتیم میگن باید پارکینگ داشته باشین در صورتی که تویه نقشه وجود پارکینگ ذکر نشه. بنیاد مسکن هم ...
سلام من در یک ساختمان سه واحدی زندگی میکنم که هر واحد مساحت متفاوتی دارد و فقط دو پارکینگ وجود دارد و پارکینگ ها به صورت مشاع هستند در قولنامه دو نفر از ساکنان یک قطعه پارکینگ ثبت شده ولی واحد سومی که مساحت بیشتری دارد و پارکینگی در قولنامه اش ثبت نشده یکی از پارکینگ ها رو تصرف کرده با این ادعا که م ...
با سلام. من یک آپارتمان از یک مشاور املاکی خریداری کردم که ایشان در مبایعه نامه نوشت 2 پارکینگ و جای 2 پارکینگ هم نشان داد ولی در سند اولیه ، حتی اسمی از پارکینگ برده نشده بود و در زمان معامله سند را به من هم نشان ندادند . تا اینکه جدیدا من قصد فروش همین آپارتمان را کردم و خریدار و مشاور املاک جدی ...
سلام. یکسال پیش یک واحد اپارتمان خریداری کردم که در مبایعه نامه قید شده پارکینگ اختصاصی شماره 6، ولیکن در سند زده شده قید شده پارکینگ مزاحم و در صورت مجلس تفکیکی پارکینگ شماره 8 که با مزاحم هست را سند زده است، ایا شکایت کنم می توانم به حق خود برسم؟
سلام. مجتمع ما 4 واحد که فقط جای 6 پارک مشاع دارد ویکی از ساکنین خانم میانسالی که ماشین نداره وبعضی مواقع پسرش که ساکن اینجا نیست میاد ماشینش پارک میکنه واین موجب ناراحتی شده ایا حق پارک دارن ایشون یا نه با تشکر
آپارتمانی را با پارکینگ و انباری در سال گذشته با تنظیم مبایعه نامه خریداری نمودم. پس از گذشت یکسال که مالک توانست به مرحله پایان مراحل اداری رسیده و آماده زدن سند به هریک از مالکان شده است. با آنکه شماره پارکینگ و انباری اینجانب در مبایعه نامه ذکر شده است ولی با تبانی با یک مالک یک واحد دیگر، انباری ...
باسلام در فروش آپارتمان آیا متراژ پارکینگ و انبار هم جداگانه بر متراژ قید شده در سند محاسبه میشود؟ یا اینکه آپارتمان فروشی با پارکینگ و انباری است بدون اینکه مساحت آنها حساب شود نمونه اینکه ملکی را خریده ام و در سند مساحت 145متر قید شده و در پشت سند هم نوشته به انضمام پارکینگ و انباری حالا فروشنده ا ...
سلام، ساختمان ما دارای پارکینگ مشاع است. آیا واحدی که حق پارک یک ماشین را دارد اما ماشین ندارد، میتواند ماشین هرکس دیگری را بیاورد و داخل پارک کند؟؟؟ یا میتواند آنرا اجاره بدهد؟؟؟
با سلام و خسته نباشید بنده در يک آپارتمان 4 واحدی که ساکن طبقه همکف هستم که حدود 70 متر میباشد و طبقات بالا حدود 120متر میباشند و مالکان طبقات بالا میگویند چون واحد همکف متراژ کمتر است حق استفاده از پارکینگ را ندارد. وقتی از مالکین دیگر در مورد اینکه در سند شما در مورد پارکینگ اختص ...
سلام دی ماه 96 اپارتمانی پیش خرید کردم که رو به اتمام بود در مبایعه نامه برای محکم کاری املاک قید کرد پارکینگ غیر مزاحم تعلق بگیرد بعد از تحویل سازنده پارکینگی همراه واحد تحویل دادند که گفتند فعلا اینجا پارکینگ شما میباشد بعد از مدتی متوجه شدیم پارکینگ ها موقت نیستن و هر کسی در پارکینگ خود براساس صو ...
مجتمع ما 4 واحد هست و هر واحد یک پارکینگ اختصاصی داره. اما 2 تا از واحدها دسترسی به پارکینگشون از طریق حیاط مشاعی هست که با ریموت باید بسته میکنند .. البته ساختمان درب نفرات جداگانه داره. سوال من اینه: آیا واحدهای دیگر (که پارکینگشون ربطی به حیاط نداره) میتونند کلید درب حیاط رو داشته باشند و در مواق ...
سلام. مستاجر حق اجاره پارکینگ به فردی خارج از ساختمان زندگی میکند دارد یا خیر؟
بنده در ساختمانی ساکن هستم که دارای 15 واحد می باشد و از این 15 واحد تنها 13 واحد دارای پارکینگ می باشد و بنده جزو آن 3 واحدی هستم که پارکینگ ندارند اما ساختمان حیاط مشاعی دارد که امکان پارک 2 خودرو در آن وجود دارد. می خواستم بدانم . 1_آیا ساکنان دیگر می توانند از دادن ریموت درب به بنده به دلیل ندا ...
با سلام، در ساختمانی 8 واحده با پارکینگ مسقف که تمام کل زیر بنا پارکینگ هست و حیاط فقط از دو واحد طبقه اول در دسترس هست، زندگی می کنیم. شماره پارکینگ 3 با متراژ 11.23 در سند قید شده. حالا از کجا بدونم جای پارک ماشین من در پارکینگ ساختمان کجا هست؟ چون همسایه ها هر کدوم هر جا که بخواهند پارک می کنند.
با سلام، ما در مجتمعی هستیم. سال 83 واحدها واگذار شده. چند واحد پارکینگ دارد و تعدادی هم پارکینگ ندارند و یک پارکینگ بدون مالکیت وجود دارد. واحد ما هم پارکینگ دارد میخواستم بدانم میتوانم آن پارکینگ بدون مالکیت را از شهرداری یا سازنده خریداری کنم و به سند اضافه نمایم و مالکیت آن پارکینگ به نام واحد م ...
با سلام من و همسرم واحدی در یک ساختمان 4 طبقه دو واحدی خریداری کردیم همه ی واحدها داری یک پارکینگ سندی هستند و در کل پارکینگ مزاحمی وجود ندارد اما یکی از طبقات با وجود داشتن 1 پارکینگ سندی دو ماشین پارک میکند و یک ماشین اضافه در جلوی ماشین خود که قسمت مشاعات پارکینگ هست پارک مینماید که مزاحم جای پار ...
سلام، یک آپارتمان دو طبقه با متراژ 120، که 100 متر زیربنا برای هر طبقه می باشد. پروانه ساخت و پایان کار برای هر طبقه کل 120 متر رو گرفتیم. حالا سوالم اینه که میتونم به عنوان مالک طبقه همکف، 20 متر باقی مانده رو هم در سند به عنوان پارکینگ اگه مسقف کنم، وارد کنم؟ راه طبقه بالا مستقل و از داخل کوچه می ...
سلام. ـآیا مدیر ساختمان میتواند اهالی ساختمان را مجبور به نصب دوربین در پارکینگ کند؟
سلام. من در یک ساختمان 5 واحدی زندگی میکنم.3 واحد پارکینگ سندی دارند. و یک واحد در سندش پارکینگ مزاحم قید شده. من هم پارکینگ ندارم. آیا من میتوانم از همسایه ای که پارکینگ مزاحم دارد بخواهم با هم از پارکینگ استفاده کنیم ؟ و آیا از نظر قانونی ایشان باید اجازه استفاده من از پارکینگ مزاحم را بدهد؟ ممنون
من دو پارکینگ سندی دارم که در میان دیوار و دو ستون قرار دارد. در این فضا میشه سه خودرو به سختی پارک کرد بصورت مزاحم خودش بطوریکه دو خودرو در هاشون باز نمیشه و هیچ مزاحمتی برای پارکینگ دیگر یا مسیر تردد ندارد و کاربری دیگری هم ندارد و فقط فضای پارک خودرو خودم و باز شدن درهای خودرو هست که اشغال شده آ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.