در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «صدور دستور تخلیه مستاجر تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده یک اردیبهشت طبقه همکف منزلی راکه موجر طبقه دو ساکن است جهت آموزشگاه زبان اجاره نمودم که به آموزش وپرورش قرارداد باکد رهگیری باید اراعه میدادم ازاول به موج. گفتم وگفتن اشکال ندارد میدم و بعد از ساکن شدن درمنزل موجر ازدادن کد رهگیری ونقشه خودداری کرده و از املاک خواستن که به اسم خودشون ک ...
سلام اگر مستاجر بخواد زودتر از موعد اجاره نامه تخلیه کند موجر میتونه کرایه چند ماهی که به پایان قرارداد مونده رو مطالبه کنه
با سلام آیا راهی وجود دارد که بدون واریز کامل پول ودیعه به حساب دادگاه حکم تخلیه گرفته بشود؟
آپارتمان را فروخته ام و باید یک ماه دیگر تحویل بدهم واحد در دسته مستاجر هست و قرارداد اجاره 1 ماه مانده الان مستاجر میگه تخلیه نمیکنم آیا با مبایعه نامه و اجاره نامه که رو به اتمام هست میتوانم حکم تخلیه بگیرم
با سلام ،حدود دو سال پیش ملکی رو به مستأجری بسیار دروغگو و بدحساب اجاره دادم در سال دوم برای تاخیر در پرداخت جریمه دیرکرد ده میلیون تومانی به ازای هر سر رسید اضافه کردیم که البته باز هم هفت هشت ماه پرداخت نکرد ،این مستأجر بدحساب به بهانه ثبت نام مسکن ملی از ما طلب کد رهگیری کرد و ما هم با دلسوزی بیج ...
سلام، مستاجر من 4 ماهه اجاره نداره و دو هفته دیگه میشه 5 ماه،چون دو سال قبل اومده اون موقع در املاک قرارداد نوشتیم و امضا دو شاهد هم داشت و دو نسخه بعد اون هر سال پشت نویس میکنیم و دو شاهد هم امضا میکنن شماره قرارداد همون دو سال قبل هم مینویسیم. رفتم دفتر خدمات الکترونیک در خواست فسخ و پرداخ با مهلت ...
سلام من تقریبا 6ماه از قردادن میگذره و صاحب خونه پول ودیعه منو نمیدع میخواستم ببینم اونم میتونه شکایت کنه بابت تخلیه خونه و اینکه من چه کاری باید انجام بدم
سلام/بنده موجر هستم ملکی( مغازه) اجاره دادم 6ماه مستاجر درمغازه سکونت دارد( الان حدود 5 ماه است کرایه ندادند یعنی 1ماه کرایه پرداخت کردند حالا سوال ایا میتوانم از ودیعه مستاجر بابت کرایه معوقه برداشت کنم یا نه/ البته مستاجر چندین بار گفتند ک حاضر به تخلیه میباشند منم گفتم ک باید مستاجر جای خود ...
درصورتیکه قرارداد اجاره مستاجر شش ماه مانده باشد و موجر قصد فروش ملک را داشته باشد ایا میتوان زودتر از موعد مستاجر را نسبت به تخلیه مورد اجاره ملزم نماید وراهکار ان چیست وباید موجر چه کاری انجام دهد
باعرض سلام خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان به مستاجر اجاره داده ام بعد از اتمام قرارداد یک ساله مجدد به توافق رسیدیم که سال جدید دوباره بشینه ولی قراردادی را به صورت کتبی ننوشتیم به خاطر بعد مسافت لازم به ذکر می باشد پیامک های تایید ومبلغ ذکر شده جدید هم هست الان مستاجر بنده 8ماه که کرایه نداده ب ...
ضمن سلام و خسته نباشید بنده منزل دو طبقه ای رو با مشارکت دوستم اجاره کردم که در آن اجاره نامه مالک مورد اجاره رو با من قرارداد بسته و لسانا گفت که من به شما اجاره میدم و خودت هر کی رو خواستی بیار طبقه پایین بشینه. از آنجایی که مالک در تهران زندگی میکنه امکان مراجعه برای تمدید سال دوم قرارداد رو نداش ...
عرض ادب و احترام ملکی بنام همسرم هست و مستاجر زمان طولانی‌ای اجاره ندادن به قدری که پول پیششون تموم شده و الان بدهکار هم هستن، همسرم بدلیل مشغله کاری نمیتونن برن دادگاه برای گرفتن حکم تخلیه، آیا میتونن وکالت بدن که من کارهای دستور تخلیه رو انجام بدم؟
سلام ما از شخصی خانه را اجاره کردیم ولی معلوم شد صاحبخانه اصلی نیست و الان صاحبخانه اصلی حکم تخلیه گرفته است ولی آن کسی که ما از آن خانه را اجاره کردیم پول پیش بنده را نمیدهد واز این شخص شکایت هم کردیم ولی پول بنده را نمیدهد
سلام واحد 180 متری اجاره کردم و 16 ماه از موعد اجاره گذشته و اجاره نامه ای تنظیم نکردیم ولیکن مال الاجاره به حساب مالک واریز شده است و ایشان امروز تماس گرفته که سریعا تخلیه کنید و زمان هم نمی دهد که ملک دیگری پیدا کنم، به نظر شما چکار کنم؟
سلام بنده موجر هستم و مستاجر بنده حدود 8 سال هست که اونجا ساکن الان طبق قرارداد عمل نمیکنه و آخر قرارداد هستش و بنده میخوام دستور تخلیه بگیرم منتها قرارداد دستی هستش و میگن طبق قانون جدید در صورت ثبت نشدن قرارداد در سامانه کاتب بنده 50 درصد مبلغ اجاره رو باید جریمه دولتی پرداخت کنم و همچنین دستور تخ ...
سلام وقت بخیر . من یک ملکی رو به مستاجر اجاره دادم . موعد تخلیه 30 اردیبهشت 1404 هست ( حدود 20 روز دیگه ) مستاجر گفته الان پول رو پرداخت کن که 20 روز دیگه تخلیه کنم ! من یک اظهار نامه فرستادم به مستاجر مبنی بر امادگی جهت استرداد ودیعه در موعد تخلیه و همزمان با تخلیه ملک . از طریق پیام هم به مستا ...
سلام، ملکی رو دوماه اجاره دادم، مستاجر دو ماهه ک اجاره پرداخت نمیکنه، پاسخگو هم نیس، و اینکه در یکی از بندهای قرارداد اومده که اگه بیش از دو ماه اجاره پرداخت نشه قرار داد فسخ میشه. برای گرفتن حکم تخلیه به دادگاه مراجعه کردم که میگن باید مبلغی رو واریز کتید مشخص هم نیست چقدرش بهتون برگردونده ب ...
با سلام سالها پیش پدرم در صحت و سلامت کامل به من وکالت دادن که امور مربوط به اجاره مغازه ایشان را انجام بدهم. ایشان در چند سال اخیر مبتلا به الزایمر شده اند که البته ما اقدام به تعیین قیم نکرده ایم و محجوریت ایشان ثبت نشده است. مستاجر مغازه ایشان از تخلیه و تحویل مغازه خودداری میکند، سوال من این است ...
در صورتی که مستاجر 6ماه مهلت داشت باشه چکونه میشود حکم تخلیه گرفت شبها خیلی سرصدا دارند و تقریبا هرشب صدای گریه بچهاش بالا میاد وبرای ما مزاحمت ایجاد کرده وصدای ظبط شده ازشون دارم که ساعت 2شب سرصدا می کنند یا یک شب دعوا زن شوهری داشتند توی حیاط مشترک بهم فوش ناموسی مادری میدادند انگار ن انگار بالا ص ...
خانه را طبق هرساله اول باحرف تمدید کردیم کرایه زیاد کرد اما صاحب خانه برای نوشتن قرارداد نیامد حالا ک چند ماه گذشته کرایه اضافه را گرفته اما میخواد حکم تخلیه بگیرد چه کنم
سلام موجری هستم که در سال پیش طی عقد قرارداد قانونی خانه ام را به اجاره داده ام در این اجاره نامه تمامی موارد اعم از کولر شیرالات و لامپ ها و.....ذکر شده که سالم تحویل داده شده است اکنون موعد قرارداد تمام شده است و مستاجر دو ماه از اجاره بها را پرداخت نکرده است و میگوید که تخلیه هم نمیکنم حالا با تم ...
آیا یک هفته پس از طرح دادخواست مبنی بر تخلیه ملک میتوان دادخواست دیگری مبنی بر مطالبه معوقات اجاره بها مطرح کرد؟ آیا دادخواست جدید منجربه به تعویق افتادن تخلیه ملک میشود؟
با سلام مدت اجاره مستاجر تمام شده به شورا مراجعه کردم 3 ماه فرصت داد الان 3 ماه تمام شده وقت نظارت 2 ماه دیگه داده مگر بعد 3 ماه حکم تخلیه نمی داد پس این دو ماه وقت نظارت چیه گذاشته
سلام ما سه خواهر و برادریم که کوچیک ترینشون من هستم برادرم و خواهرم سال اول با موافقت من ملک ورثه ای رو دادن اجاره و سال های دوم و سوم رو بدون اجازه من ملکمون رو دادن اجاره فارق از بحث کیفریش (انتقال مال غیر) من میتونم به نسبت سهم خودم برای پول ودیعه مستاجر سهم خودم رو پرداخت کنم و تخلیه مستاجر رو ب ...
پدر ما فوت کرده برادر بزرگتر من خونه ورثه ای رو داد اجاره بدون اجازه من شکایت کردم و من بعدش بهش رضایت دادم تو رضایت یه جمله نوشته بود کار من رو خراب کرد جمله:برادر بزرگتر با اذن و اجازه همه وراث اجازه تمدید و تعویض مستاجر را دارد الانم مستاجر تاریخ اجاره اش تموم شده 2ماهه رایگان نشسته من میتونم دس ...
باسلام من حدودا 18 ماه پیش خانه رو بدون قولنامه به یک بنده خدا اجاره دادم چطور میتوانم خانه رو با حکم تخلیه خالی کند چه راه حلی وجود دارد
سلام وقت بخیر، مستاجری 3 سال در ملک بنده زندگی کرده، متاسفانه شفاهی و حتی با اظهارنامه هم تخلیه نکرده و چون قرارداد اجاره ثبت رسمی نشده بوده و فقط از طریق املاک نوشته شده بوده در سال پیش و قادر به گرفتن تخلیه فوری نیستم، شکایت عادی کردم و زمان بر است. در این حین مستاجر نه راضی به نوشتن قرارداد جدید ...
با عرض سلام بنده ساکن تهران هستم و یه خونه توی اسلامشهر(صالحیه)دارم که مبلغ 150 میلیون پیش و 2 میلیون تومن اجاره3 ماه و نیم پیش اجاره دادم ولی تا به امروز کرایه پرداخت نکرده و نه تماس نه پیام جوابگو نیست و از طریق املاک خواستیم صحبت کنیم که به املاکی گفته به تو ربطی نداره و دخالت نکن و اینکه ندارم ...
سلام من در تاریخ 1404/5/5خونه ای اجاره کردم به مبلغ 30 رهن 4 اجاره ولی از پس اجاره بر نمیام برای همین به بنگاه گفتم میخوام تخیله کنم و به من گفتند کرایه را تا آخر سال باید بدهم حتی اگه خالی کنم چون مستاجر نمیاد حالا باید چیکار کنم؟
سلام. من در خونه‌ای با قولنامه دستی مستاجرم که تا اول مهر اعتبار داره. از اسفند تا آخر فروردین ، موجر بارها چه تلفنی و چه حضوری خواست خونه رو تخلیه کنم فقط شفاهی. تا بلاخره قبول کردم و خونه جدید هم پیدا کردم ولی وقتی رهن رو درخواست کردم گفت ندارم و باید صبر کنی تا مستاجر جدید بیاد. بعد دوماه پی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.