مشاوره حقوقی رایگان - عدم تخلیه مستاجر
سلام وقت بخیر . من یک ملکی رو به مستاجر اجاره دادم . موعد تخلیه 30 اردیبهشت 1404 هست ( حدود 20 روز دیگه )
مستاجر گفته الان پول رو پرداخت کن که 20 روز دیگه تخلیه کنم !
من یک اظهار نامه فرستادم به مستاجر مبنی بر امادگی جهت استرداد ودیعه در موعد تخلیه و همزمان با تخلیه ملک .
از طریق پیام هم به مستاجر اطلاع دادم که مبلغ ودیعه رو همزمان با تخلیه ملک پرداخت میکنم و در صورتی که تاخیر داشته باشی ، مطالبه اجرت المثل میکنم ( توی قرارداد نوشته به ازای هر روز تاخیر یک میلیون تومان )
مستاجر هم جواب داده که تا پول رو واریز نکنی نمیتونم تخلیه کنم .
حالا سوالی که دارم اینه :
من در چه صورتی میتونم مطالبه اجرت المثل کنم ؟
چند جا خونده بودم که اعلام امادگی کافی نیست و باید مبلغ رو واریز کنم به دایره اجرا ... چه زمانی باید به دایره اجرا مبلغ رو واریز کنیم دقیقا روز موعد انقضا قولنامه یا بعد از صدور رای دادگاه ؟ چون چند تا از رای های دادگاه رو که خونده بودم روز های تصرف از موعد تخلیه تا زمان واریز ودیعه رو به عنوان خسارت حساب نکرده بودن .
روز تخلیه من چه جور میتونم اثبات کنم که شخص خونه رو تخلیه نکرده ؟ ( با توجه به این که شخص تلفنی به من گفته برو اثبات کن که تخلیه نکردم )
پاسخ ها:
اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی تخلیه مطرح نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
11:14:03
1404/2/11
درخواست تخلیه نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
12:05:38
1404/2/11
ابتدا اظهارنامه دهید
☆
☆
☆
☆
☆
14:55:57
1404/2/12
همان روز پول را به حساب دادگاه واریز و درخواست تخلیه دهید تا یک هفته تخلیه میگردد دادخواست اجرتالمثل و وجه التزام ا هم بدهید و به همان مبلغ هم تامین خواسته بدهید تا از پول ودیعه کسر شود
☆
☆
☆
☆
☆
00:37:43
1404/2/13
