در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «گرفتن سه دانگ ملک از همسر ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام چنانچه در زمان ساخت، بنظر بیاید آپارتمان پیش خریداری شده، کسری متراژ 15 تا 20 درصدی نسبت به متراژ مندرج در قرارداد داشته باشد چه اقدامی می‌توان کرد و راهکار چیست؟ آیا باید تا زمان صدور صورتمجلس تفکیکی صبر کرد یا می‌توان زودتر اقدام نمود؟ الان در مرحله نازک کاری است. در قسمت توضیحات مب ...
با سلام و احترام قطعه زمینی را بنده در سال 1403 در یکی از روستاهای استان گیلان خریداری کردم زمین دارای نامه مسکونی وسلسله ایادی کامل بوده ،فقط چند وقت پیش جهت محصور کردن زمین اقدام به دیوار چینی کردم ضمن اینکه پی زمین هم پر شده بود و چهار جهت زمین مشخص بود با این حال در حین چیدن متوجه شدم دو ضلع شر ...
سلام و احترام. ممنون می‌شوم وکلای محترم راهنمایی بفرمایند. اینجانب حدود 800 مترمربع زمین را در قالب قرارداد معاوضه از فروشندگان دریافت کردم. در قرارداد، زمین با اوصافی از جمله قابلیت استفاده کشاورزی و حقابه فصلی معرفی شده است. همچنین در قولنامه عبارتی با این مضمون درج شده که «زمین مورد مع ...
سلام وقت بخیر بنده 5 ساله پیش دو دانگ از 6 دانگ آپارتمان پیش خرید کردم قرار بود یه ساله دیگه تحویل بگیرم متاسفانه 4 سال طول کشیده نزدیک تحویلش هستش کارهای جزیی مونده من قصد فروش دارم نه می‌فروشه نه سهم منو میخره مشتری دست به نقد دارم برای کل واحد متاسفانه همکاری نمی‌کنند چکار کنم راهنمایی ...
خانه ای در سال 85ساخته شده و همان سال هم سنددفترچه ای گرفته شده.اما زمان بازنگری نقشه و الحاق زمین 1000متری به مسکونی.. بخاطرخانه ای ساخته شده.زمین را ستاره دار عنوان کردن.ومجوز ساخت برای بقیه زمین نمی‌دهند.ودرجواب کمیسیون 99 علت مخالفت را بنای فاقد پروانه عنوان کرده...آیا با توضیحاتی که پایین ...
سلام من یه ملکی داشتم فروختم قرار بوده منو دوسه روزه تسویه کنه الان نزدیک ب سه سال هست هنوز یه میلیاردش مونده جالب اینکه دو میلیارد ب حساب داداشم زده و یه میلیارد ب من و یه میلیارد دگه مونده واین پولی ک داده در طی مدت سه سال طول کشیده و هنوزم یه میلیارد دیگه از حساب مونده الان من میتونم ملک خودمو پس ...
من خریدارملکی هستم و دادخواست الزام به تنظیم سند دادم و فروشنده دادخواست تقابل فسخ به دلیل غبن افحش داده، رای بدوی بدون نیاز به کارشناسی قیمت و به دلیل عدم رعایت فوریت در اعمال فسخ به نفع من صادر شد اما در تجدید نظر قاضی قرار کارشناسی صادر کرد، چند سوال دارم،1_صدور قرار کارشناسی به معنای نقض رای بدو ...
پدرم زمینی داشته سال 88 طی یه قولنامه دستی 2 دنگ به برادرم و 4 دنگ را به من میدهد و قید میکنددر قولنامه که پول را نقدا گرفتم در واقع پولی رد و بدل نشده و هیچ سندی هم از انتقال پول نیست بدلیل پرداخت نشدن پول 5 سال بعد از قولنامه دستی پدر در محضر 2 دانگ را به پدرزنم و 4دانگ را بنام زنم میزند و پول دو ...
با سلام. آپارتمانی را پیش فروش خریداری کرده ام به صورت قولنامه ای . الان هم ساکن هستم و تازه متوجه شدم این اپارتمان حکم تخریب ماده 100 دارد. به علت اینکه در زمینی با کاربری آموزشی ساخته شده. پروانه ساخت نداشته و .. الان بنده شکایت کنم قابل بررسی هست ؟ آیا در نهایت مبلغی که اون زمون به سازنده پ ...
باسلام و خسته نباشید خدمت وکلای گرامی آیا با فوت یکی از وراث وکالت آپارتمان وکالتی باطل میشه؟ واگر جواب مثبت هستش میشه دادخواست تعیین کارشناسی رسمی دادگستری داد تا آپارتمان وکالتی راکه 10سال پیش فروخته شده نه ازطرف ما از طرف سازنده فروخته شده را کارشناس دادگستری قیمتش را بگه وآپارتمان را پس بگیر ...
من خریدار ملکی هستم، گزارش کارشناسی ابلاغ شده و اختلاف قیمت واقعی و قیمت مورد معامله رو 12 درصد زده ، آیا این درصد عرفا برای اثبات غبن افحش که فروشنده به دلیل آن دادخواست فسخ داده کافی است؟ هرچند که در مبایعه نامه اسقاط کافه خیارغبن ولو فاحش وافحش قید شده است ، به نظرتان با توجه به تجربیات شما احتما ...
ملکی فروخته ام خریدار در دفترخانه حاضر نشده و مانده ثمن را پرداخت نمی‌کند راه کار چیست
واحد مسکونی 130 متر رو در سال 91 خریداری کردم قرار بود سال 94 تحویل دهنداولا نقشه رو تغییر دادند و در هر طبقه بجای 4 واحد 5 واحد ساختند و جریمه شهرداری را نیز به گردن ما انداختند و در سال 97 به صورت ناقص یعنی بدون سرمایش و گرمایش و شیرآلات و پکیج و....تحویل دادند تا امروز هم تکمیل نکردند مثلا اعلان ...
سلام. من سه سال پیش آپارتمانی را بدون اطلاع همسرم در بنگاه به شخصی فروختم. البته هنوز سند ملک از طرف سازنده آماده نشده و من هم هنوز به نام خریدار نزده ام. همسرم مدعی است با توجه به این که در سند ازدواج بنده متعهد به واگذاری سه دانگ از منزل خریداری شده در آینده به وی هستم، لذا در صورت آماده شدن سند ...
سلام. بنده یک قطعه زمین باغی از شخصی به وسیله مبایعه نامه خریدم و این شخص زمین را از یکی از وراث صاحب اصلی که مرحوم شده، خریده است. بعدا متوجه شدم در انحصار ورثه یک برادر و دو خواهر و یک مادر صاحبان ارث می باشند ولی در مبایعه نامه فقط امضای برادر وجود دارد. آیا اکنون این قرارداد باطل است و وضعیت ما ...
باسلام. من سال قبل آپارتمانی خریدم و به خاطر کم بودن پولم از وام بنیاد شهید مربوط به برادر همسرم استفاده کردم و آپارتمان به نام مادر همسرم سند خورد و ایشان دو ماه بعد فوت کردند و آپارتمان من بین ورثه افتاد. الان یک قولنامه خالی با اثر انگشت مرحوم مادر شوهرم دارم و ورثه حاضر به امضا کردن هستن. فقط مش ...
با سلام و عرض تشکر. پدر بنده یک آپارتمان دو سال قبل خریداری که هنوز پایان کار گرفته نشده بود. حالا که سند ها حاضر شده فروشنده درخواست مابقی وجه را به قیمت روز با توجه به تورم شدید دارد. در مبایعه نامه ذکر شده قیمت اضافه متراژ بر اساس زمان معامله است. با توجه به عدم قبول فروشنده به نرخ قدیم، پدرم در ...
سلام. بابت طلبم زمین توقیف کردم و در مزایده خودم برنده شدم. در مدت این که نماینده دادستان برای انجام تنظیم سند به نام من اقدام کند، شخصی با وکالت فروش آمد و دادخواست توقف عملیات اجرایی را داد و در دادگاه بدوی رد دادخواست شد و ایشان اعتراض زد و پرونده در تجدید نظر قاضی به نفع همین شخص ثالث رای داد. ن ...
با سلام. بنده باغی را به متراژ 1500 در خارج از محدوده روستا خریداری کردم و سند مالکیت هم منتقل شده. اما مشاور املاک می گوید به نسبت یک درصد از ارزش ملک را دهیاری از بنگاه املاک درخواست کرده است. ما به جای شما پرداخت نموده ایم آیا مجاز به دریافت هستند؟
ملك قولنامه اي خريداري كرده ام هنوز تحويل نگرفتم حكم تخريب ملك اومده الان چكار ميتونم انجام بده ميتونم از فروشنده پولمو پس بگيرم؟
سلام. من حدود 5 سال پیش یک ملک در دماوند فروختم و خریدار 20 میلیون پیش خودش نگه داشت تا کار های سند رو انجام بده. هر چی هم تماس میگیرم جوابگو نیست. الان متوجه شدم ملک رو فروخته. آیا میتونم از خریدار شکایت کنم برای باقیمانده پول؟
با سلام خدمت شما. درصورتی که خانه ای را خریداری کرده باشیم اما به دلیل تسهیلات که روی خانه بوده نشده که مالکیت سند رو انتقال بدیم اما قراردادی بین طرفین رد و بدل شده و در محضر ثبت شده آیا فرد فروشنده میتواند اقدام به فسخ معامله کند بعد از ده سال؟؟؟
با سلام پدر بنده حدودا 15 سال پیش یک زمینی و با ملکی معاوضه کردن و وکالت قطعی بابت زمینی که گرفتن از طرف مقابل گرفتن و با توجه به اینکه زمین کشاورزی بود و سند شش دانگ منگوله دار داشت و حد و حدود در سند مشخص شده و متراژ ندارد گفتن زمین حدود 13000 متر است و پدر بنده هم قبول کردن و وکالت قطعی گرفتن که ...
سلام درود فراوان من چند سال پیش نصف خونه وکالت کردم به خانم که خونه قولنامه ای هست الان مهریه اجار گذاشته به هر دری زده این خونه ازم بگیره خونه 60 متر هست سکه صد چهار ده تا هست ی دختر 10 ماه دارم هی من رو تهدید میکند میخوام نصف خودم که وکالت دادم بهش پس بگیرم توی دفتر اسناد به نامش زدم هیچ پولی در ق ...
سلام درعقدنامه ماذکرشده3دانگ خانه درصورت خرید خانه برای مهریه اول زندگی خانه ای خریده ام و به خاطر وام مسکن زوجین3دانگ رابه حساب خانم زده ام آیا میشه برای برگشت آن کاری کرد؟اخه میگن شرط ضمن عقد که درآن زمان وجود خارجی ندارد باطل است.
با سلام خونه خریدم 3 دانگ زدم به نام همسرم ماشین خریدم اون ماشین هم زدم به نام همسرم الانم درخواست مهریه و نفقه و اجرت المثل کرده میگه میخوام جدا بشم مابقیشم به عنوان مهریه ازت میگیرم و به خاک میشونمت چطور میتونم چیزایی که خودم زدم به نامشون و پس بگیرم تمام واریزی ها از سمت بنده بوده
بنده 3 دانگ از آپارتمان را بدلیل گرفتن وام بیشتر، از بانک به پیشنهاد بانک بنام همسرم کردم ، و کلیه اقساط بانک و مبلغ خرید را خودم پرداخت کردم از حساب خودم، ایا میتوانم 3 دانگی که بنام همسرم کردم را پس بگیرم و با چه دادخواستی و چه عنوانی؟
بادرود من چند سال قبل یک واحدخانه خریدم هنگام دریافت سند سه دانگ آن را بنام همسرم ( شوهرم ) زدم الان به مشکل خوردیم ومی خوام جداشوم سوال 1 - آیا می تونم اون سه دانگی که بنام ایشون زدم برگردونم 2 - آیا می تونم مهریم رابزارم اجرا واون سه دانگ روتوقیف کنم ؟ باسپاس ازهمه عزیزان
بنده سال 97 بافروش ملک پدری یک واحد اپارتمان خریداری نمودم کل ثمن را پرداخت کردم به علت کم بودن مبلغ منزل را2سال رهن دادم سال99باگرفتن وام مسکن 3دانگ بنام خودم و3دانگ به نام همسرم بااخذ وام انتقال دادم با وکالتی که از فروشنده داشتم دادگاه هبه را قبول نکرد بطلان سند درخواست دادم دادگاه دعوا را رد کرد ...
سلام من همسرم 3دنگ خونه به نامش بود توی قباله ازدواج من تهران خونه خریدم و چون سند نمبتونستم به نام خودم بزنم به خاطر چک برگشتی اون 3دنگ خودم و به نام همسرم زدم و الان ایشون درخواست طلاق کرده و مهریه اش و میخواد آیا خونه گه 3دنگ سهم من بوده آیا میتونم پس بگیرم یا نه چون خودم به نام ایشون زدم دیگه حق ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.