مشاوره حقوقی رایگان - اضافه متراژ زمین
با سلام
پدر بنده حدودا 15 سال پیش یک زمینی و با ملکی معاوضه کردن و وکالت قطعی بابت زمینی که گرفتن از طرف مقابل گرفتن و با توجه به اینکه زمین کشاورزی بود و سند شش دانگ منگوله دار داشت و حد و حدود در سند مشخص شده و متراژ ندارد گفتن زمین حدود 13000 متر است و پدر بنده هم قبول کردن و وکالت قطعی گرفتن که سند را به نام بزنند ولی تا به حال اقدام نکرده بودند و اکنون اقدام کردن و متوجه شدند که زمین حدود 18000 متر است آیا با توجه به اینکه وکالت قطعی دارند از فروشنده بابت کل سند فروشنده بابت اضافه متراژ میتواند ادعا کند
با تشکر
پاسخ ها:
سلام اگر به شرط مساحت معین فروخته باشد اگر کمتر سود مشتری و اگر متراژ بیشتر شود فروشنده حق فسخ دارد اما اگر به متراژ نیز مورد نظر نبوده و طبق سند ملاک فروش بوده است حق فسخ هم ایجاد نمی شود
☆
☆
☆
☆
☆
12:44:48
1399/11/26
سوالات مرتبط
زیاد بودن زمین
سلام وقت بخیر
حدود 30 سال پیش زمینی خریداری شده که در قولنامه ان متراژ تقریبا 2 جریب وارد شده است به اضافه بیان جهات اربعه زمین حالا پس از 30 سال با جی پی اس مشخص شده کمی از 2 جریب بیشتر است آیا فروش...
فروش زمین کشاورزی
با سلام یک قطعه زمین کشاورزی با متراژ مشخص و تعیین حدودات خریداری نمودم اکنون متراژ زمین از متراژ مشخص شده در قولنامه بیشتر است با توجه به مشخص نمودن حدودات زمین آیا فروشنده می تواند ادعایی داشته باشد...
زمین قولنامه با تعیین حدود اربعه و مساحت بیشتر
با سلام
پدرم حدود 30 سال پیش یک قطعه زمین قولنامه ای خریداری کرد با تعیین حدود اربعه مساحت حدودی 8000 متردرج شده ولی الان با حدود ثابت بدون تغییر متراژ بالاتری دارد آیا کسی می تواند مدعی متراژ اضافه ب...
متراژ زمین
سلام و عرض ادب در سال 80 زمینی قولنامه ای خریدم چون قطعه آخر بود و دور زمین ساخته شده بود فروشنده به من گفت زمین 30 متر اضافه داره یه مبلغی از من گرفت..ولی تو قولنامه ذکر نکرد من زمین را ساختم و اضافه...
