سلام و وقت بخیر. برای اینکه بتوانم راهنمایی دقیق و مستند ارائه کنم، لطفاً تصویر سند مالکیت، مجوز یا پروانه ساخت و متن کامل رأی کمیسیون ماده ۹۹ را ارسال بفرمایید. همچنین مشخص کنید ملک در کدام شهرستان و روستا یا محدوده شهری واقع شده و رأی کمیسیون در چه تاریخی به شما ابلاغ شده است. با بررسی این مدارک می‌توان وضعیت حقوقی ملک، امکان اعتراض به رأی و راهکارهای قانونی قابل پیگیری را دقیق‌تر مشخص کرد.

بنای شما در محدوده‌ای قرار دارد که از نظر طرح هادی روستا، برای ساخت مسکونی مجاز شناخته نشده است. اصطلاح «ستاره‌دار» شدن زمین نیز معمولاً به همین معناست که زمین در محدوده توسعه یا بافت مجاز روستا قرار ندارد و به همین دلیل، اجازه ساخت برای بقیه زمین (۱۰۰۰ متری) صادر نمی‌شود.