در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غیر حق ارتفاق» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام . در پرونده اثبات حق ارتفاق و راه دسترسی به یک زمین کشاورزی موروثی ( ادعای راه از زمین همسایه مجاور ) که خواهان ها تمام ِ وراث ِ مورث هستند ، یکی از خواهان ها وکیل ندارد . یعنی کلا هشت نفر خواهان داریم که هفت نفر آنها در پرونده وکیل دارند و یکی از خواهان ها خودش مستقلا در این پرونده خواهان ا ...
با سلام. بنده دو هکتار زمین منابع طبیعی واگذاری شده با قرارداد پانزده ساله دارم.زمینی که پایین دست زمین من قرار دارد .به مدت چهل سال هست که زمین مذکور راهی از جاده به کوه برای عبور مردم و احشام بوده است. حال حاضر راه را بر من بسته و درخت های دو ساله من خشکیده اند.چون با تانکر آبرسانی می کردم.
باسلام همسايه مسکونی ام دو ماه پیش به خاطر ادعا جوی اب از منزل بنده ممانعت از حق شکایت کرده بود من هم منزل را از 16 سال پیش خرید و ساخت و ساز کرده ام و تا الان هم مزاحمت برای من نداشته کارشناس امد و نظریه خود را ارائه داده که داخل حیاط همسايه 12 عدد درخت هست که با آب قنات آبیاری می شده و باید جوی ...
سلام.ببخشید در دعوا اثبات حق ارتفاق مادر من به عنوان خواهان دوشاهد مرد داریم یکیش برادرش ویکی دیگر از اهالی محل که با خوانده دعوا قهر است آیا دادگاه شهادت این هارا میپذیرددر ضمن استشهاد محلی باامضا ده نفر از اهالی محل هم داریم
سلام من ملک تجاری باسندمالکیت منتهی به پیاده رو وسپس منتهی به جاده اصلی دارم که همسایه مسکونی بالای مغازه من علاوه برایجادانواع مزاحمت ملکی ازجمله رهاسازی دو دستگاه خودرو ویک دستگاه موتورسیکلت وحتی باکاشتن یک اصله درخت غیرمجازدرپیاده روی راه ورودی مغازه جلوی درب ورودی مغازه بنده منتهی به خیابان جدا ...
سلام بنده زمین کشاورزی دارم که در سند همسایه قید شده که حق العبور دارد ولی در سند ما چنین چیزی نیست ایا این حق العبور میتواند یک راه ماشین رو باشد یا فقط حق استفاده پیاده است ممنون از وکلا
بنده برای اثبات حق ارتفاق عبور و مرور در مزارع به شهادت شهود استناد کرده بودم که در جلسهی شهادت متوجه شدم خوانده هم برای شهادت مخالف شهود آورده است آیا خواستن شهود از خوانده تحصیل دلیل مخالف دلیل من محسوب شده و قاضی دچار اشتباه شده است؟ و خوانده فقط میتوانست در صورت وجود ایر ...
دو تیکه باغ بود قسمت پایین رو پدرم خریده قسمت بالا رو عموم خریده بعد پدروعموم بین خودشون توافق کردن پدرم راه نفر رو از باغش به سرجاده رو به عموم بده و در مقابل عموم هم یه راه الاغ رو برای حیوان احشام رو بتونیم ببریم چرا یا علف و هیزوم با الاغ از کوه بیارم داخل باغمون بعد پدرم باغ رو دوسال زودتر از ع ...
اگر خرابی مجری باعث تضرر ملک همسایه شود که ملک مورد حق ارتفاق هست مسئولیت بر عهده کی هست ؟قانون میگه بر عهده مالک ملک مورد حق ارتفاق هست ولی قاعده قاعدۀ ملازمه بین نَماء و دَرَک این رو نمیگه .در آزمون باید چه پاسخی داد ؟
در 50 سال پیش در مرکز زمین پدر بزرگم شخصی زمین داشت و راه به زمینش نداشت.شکایت کرد و از پدر بزرگم راه عبوری تا خیابان اصلی گرفت وبعد ان عموم ان زمین را از او خرید (پدر بزرگم هم از ان خیابان برای کشت و داشت و برداشت استفاده میکرد) عموم بعد فوت پدر بزرگم (40سال بعد ان خیابان که پدر بزرگم داخل ان هم رف ...
سلام و وقت بخیر بنده دارای زمین کشاورزی به مساحت حدود 11 هزارمتر بوده و براساس رای دادگاه مالکیت من بر حدود 9300 متر مربع تایید شده و طی یک فرآیند قضایی حدود 1600 متر مربع بعنوان منابع ملی رفع تصرف شده و در هنگام خلع ید به صلاحدید مسئول وقت منابع طبیعی و بنا به درخواست اینجانب راه عبور به عرض اداوات ...
با سلام. بنده زمین کشاورزی دارم که یک استخر ذخیره آب درزمین خودم وکنار جوی آب که قبلا استفاده می کردم و بعداز آن مالک ملک کناری من دارد استفاده میکند.جوی آب هم در زمین خودم بوده و او از حق ارتفاق جوب استفاده میکند. الان شکایت کرده که من حریم جوی آب را رعایت نکردم. آیا جوی آبی که همسایه من از حق ارتف ...
با عرض سلام خدمت وکلای محترم همسایه ی ما در دروستا حدود ده سال پیش با هزینه شخصی جاده ای احداث کرده 5ساله من و دوتا خانواده دیگه از اون جاده استفاده کردیم الان روی اون جاده خانه و گاراژ ساختیم الان اون شخصی که جاده رو درست کرده جاده رو بسته وراه ارتباطی ما رو مختل کرده آیا از نظر قانونی چنین حقی رو ...
سلام خودرویی را تصادفی خریداری کردم وباهمان شرایط فروختم وکالت فروش نیز بنام خریدار تنظیم کردم پساز صافکاری وتعمیر خودرو برای تعویض پلاک رفت که شکایت داشت تعویض پلاک نشد وایشان به عنوان فروش مال غیر وکلاهبرداری از من شاکی شده تکلیف چه میشودباتشکر
با سلام. قرارداد مشارکت در ساختی در سال 93 با سازنده ای منعقد شد و بواسطه عدم اجرای مفاد قرارداد ، آن قرارداد توسط دادگاه فسخ گردید. حال بابت خلع ید از سازنده شکایت کردم ولی از آنجا که سازنده واحد هایش بدون مجوز پیش فروش کرده و مالک هیچ یک از آن قرارداد ها را امضا نکرده و ایشان نیز مجوز فروش واحدها ...
اینجانب طی یک قولنامه دستی اتومبیل پژوی خود را با یک پراید معاوضه کردم و اضافه انرا قرار شد طی سه مرحله بگیرم که یک مرحله از پول را دریافت کردم ولی دو مرحله ان هنوز وصول نشده. بعد از مدتی پرایدی رو که طرف به من داده بود توقیف کردند و مشخص شد که پراید بصورت اجاره پیش او بوده و طرف مال غیر به من فروخت ...
با سلام پدرم باید از اشخاصی شکایت کند به علت فروش مال غیر با قولنامه جعلی. سن ایشان بالاست و توان مالی گرفتن وکیل هم ندارند. آیا من میتوانم به عنوان وکیل اتفاقی ایشان این کار را انجام بدهم؟ و چکار باید انجام بدهم؟ اگر نه شرایط وکیل معاضدتی به چه صورتی میباشد؟ با تشکر.
با سلام و عرض خدا قوت بنده سهم خواهری را از زمین وراث با سند مشاعی و با جدا سازی که بین خودشان انجام داده بودند را خریداری کرده ام به طوری که در سند تک برگی قید نشده ولی زمینی که به من نشان دادند و با سنگ بلوک جداسازی کرده اند را فروخته اند با این حال یکی از وراث که سهم بیشتری هم دارد مانع از تصرف ب ...
باسلام. من از داخل زندان وکالت دادم یک واحد اپارتمان در حال ساخت به شریکم که پیش فروش کنه برای تسویه حساب با بانک در وکالت نامه فقط پلاک ثبتی رو نوشته بودم ولی از طرف دادگاه ملزم شده بودم به دادن وکالت یک واحد به شریکم ولی ایشان کل ملک رو فروخته. اما من از بنام زدن سند امتناع کردم چون من کل ساختمون ...
با عرض سلام و خسته نباشید ببخشید شخصی بدون اینکه من خبر داشته باشم ماشین منو که به اسم خودمه از پدرم خریداری کرده در حالی که میدونست ماشین به اسم منه پدرم هم پولو بالا کشیده 25 سالمه قولنامه فروش رو هم پدرم امضا کرده الان من چیکار کنم مرسی از لطفتون؟
سلام بنده شاکی ملکی بودم که فروش مال غیر به آن نسبت داده شد. و چون خریدار دوم بودم در دادگاه کیفری رای قطعی صادر شد که معامله اقاله شده و فروشنده تبرئه شد .... حال خریدار اول شکایت حقوقی هم نسبت به رد اقاله کرده که رای حقوقی به رد اقاله صورت گرفت و دادگاه تجدید نظر حقوقی هنوز برگزار نشده لطفا راهنما ...
باسلام توضیح اینکه : پدرم در سال 76 بعد فوت مادرم دو دستگاه منزل که مادرم به صورت قولنامه ای خریده بود اقدام به فروش ان و با ثمن معامله یک باب ملک تجاری به نام خود خرید صاحب املاک چون شناخت از خانواده ما داشت و چون من و خواهرم نیز هرکدام به ترتیب 8 و 10 ساله بودیم و دو دستگاه خانه هم قولنامه ای بود ...
سلام و ارادت با یک نفر از سال 90 طبق توافق نامهای شریک شدیم و در 94/4/16 کل گوسفندانمان به 2400 راس رسید؛ که شریکم توافق نامه شراکت را از من دزدید و گفت من هیچ سهمی ندارم. در سال 95 کل گوسفندها را فروخت، و من توافق نامه شراکتمان را سال 97 بدست آوردم و اقدام به اثبات شراکت کردم و پس از طی رسیدگ ...
با عرض سلام و ادب. آیا ملک کشاورزی که هنوز تقسیم نشده و به صورت مشاع میباشد و آن ملک دو نفر شریک دارد و با هم اختلاف دارند. آیا یکی از آن شرکا میتواند ملکی که هنوز تقسیم نشده را به شخص سومی به صورت (مفروز) و با حد و حدود مشخص شده بفروشد؟ آیا مرتکب جرم فروش مال غیر یا جرم دیگری میشو ...
سلام. من شاکی یک پرونده فروش مال غیر هستم. در دادرسی اولیه طرف شکایت رو کلاهبردار دونستن و پرونده رو فرستادن دادگاه کیفری. حالا دادگاه کیفری یک ابلاغیه برای هفته آینده برای من ارسال کردن. چه موقع میتونم دادخواست خسارت و مابه التفاوت بنویسم؟ چون یک سال پیش زمین رو 50 میلیون خریدم و الان قیمتش پنج برا ...
با سلام. بنده سال 96 یک ملک را خریداری کردم که در قولنامه پارکینگ نداشت. اما هنگام تنظیم سند یک پارکینگ با توافق لفظی از مالک خریداری نمودم که لفظی متعهد شدم مبلغ 20 میلیون تومان بابت آن به فردی که مالک معرفی کرد ( یکی از همسایه ها ) پرداخت کنم. پس از سند زدن فردی که قرار بود پول را بگیرد، درخواست ...
سلام بنده شخصی را به جرم فروش مال غیر کیفری شکایت کردم حکم غیابی صادر شد پرونده به اجرای احکام ارسال و حکم جلب صادر و متهم دستگیر و به زندان منتقل گردید حال آیا بنده میتوانم اشتباه نامه بنویسم با رضایت نامه بزنم روی پرونده که سابقه متهم پاک بشه؟ ممنون
با سلام در سال 97 با برادر همسرم به توافق شفاهی رسیدیم که ملک کلنگی ایشان را من بسازم و بعد از ساخت اقدام به فروش کنم و پس از کسر هزینه های انجام شده و کسر مبلغ نرخ ملک که در سال 97 بین هم تعیین شده بود ، الباقی نصف گردد و ادامه به ساخت و ساز باهم کنیم ، در ادامه کار دو واحد آماده کردیم و در بنگاه ...
سلام. بنده شاکی پرونده فروش مال غیر هستم که در دادگاه تجدید نظر روی گذشت مرور زمان بررسی کامل شده و حکم به مجرم بودن طرف بنده و رد مال به شاکی و شش ماه زندان و جریمه تعزیری داده و حالا متهم اعاده دادرسی با موضوع گذشت مرور زمان داده آیا دادرسی ایشان رد میشود. با تشکر
سلام، وقت بخیر. من یک قطعه زمین موقوفه با کاربری فضای سبز داشتم که با موافقت اداره اوقاف و این که تهاتر باشه، تغییر کاربری کردم و تفکیک کردم. با کروکی که مورد تایید این ادارات قرار گرفت و از طریق ماده 5 نیز تصویب و اعلام شد .حال پس از فروش یک قطعه و صدور مجوز ساخت برای خریدار، مالک زمین مجاورر، ادعا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.