مشاوره حقوقی رایگان - راه عبور
دو تیکه باغ بود قسمت پایین رو پدرم خریده قسمت بالا رو عموم خریده بعد پدروعموم بین خودشون توافق کردن پدرم راه نفر رو از باغش به سرجاده رو به عموم بده و در مقابل عموم هم یه راه الاغ رو برای حیوان احشام رو بتونیم ببریم چرا یا علف و هیزوم با الاغ از کوه بیارم داخل باغمون بعد پدرم باغ رو دوسال زودتر از عموم ثبت کرد و سند براش گرفت داخل سند نوشته راه نفر رو داره ولی عموم بعدا باغش رو ثبت کرده راه رو به پدرم نداده ولی گفته بود دادم حالا دوسال پیش خودش فوت کرده ما چند ماه پیش رفتیم سند رو کردیم تک برگ دیدم عموم راه رو بهمون نداده حالا خودش هم نیست و مدرکی نداریم که چنین قراری بوده حالا پسرشم زیر بار نمیره نه حاضره راه رو بده نه حاضر راه رو از داخل سند بیاد توافقی حذف کنه باغشون یه راه عمومی قدیمی داره ولی پدرم چون دور بود این راه رو بهشون داد حالا ایا راه قانونی هست شکایت کنیم و راه رو ازشون بگیرم یا نه
پاسخ ها:
هرگونه معبر از سابق به قوت خود باقیست لذا هرگونه ادعای مالکیت بر املاک یا اموال یا حق از جمله حق عبور نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
20:34:02
1404/7/21
سلام
اگر ملک شما عملا محصور باشد حق عبور ضروری از املاک مجاور با پرداخت بها برقرار میشود
☆
☆
☆
☆
☆
21:18:50
1404/7/27
درود اگر بتوانید توافق را اثبات کنید بله
☆
☆
☆
☆
☆
21:19:13
1404/7/27
اگر بتوانید ثابت کنید توافقی بوده و سال‌ها عملاً از آن مسیر عبور می‌کردید (یعنی یک حق ارتفاق عرفی ایجاد شده) می‌توانید دادخواست بدهید و راه را مطالبه کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
21:25:01
1404/7/27
سوالات مرتبط
راه عبور باغ
همسایه باغ ما شکایت کرده که از باغ ما حق عبور و مرور دارد. در سند ایشان راه عبور مشخص نشده. طبق چیزی که از دویست سال قبل بوده، یک حق آبراه از باغ ما دارند و برای کود بردن و کارهای کشاورزی از ملک مجاو...
راه عمومی، باغات
چند سال پیش زمین بنده و زمین همسایه بالای زمین بنده(این منطقه دارای شیب هست ) بر اثر بارندگی زیاد تخریب شد بنابراین بین زمین بنده و همسایه راه عمومی وجود داشت و زمین همسایه که بالای راه بود حرکت کرد و...
راه عبور باغات
سوال من اینه که مسیر عبور باغات که بصورت تاریخی از گذشته تا حال بوده اند و بطوری راه اصلی محسوب میشن
که مسیر عبور افراد و حمل بار توسط چهار پا بوده
و الان بجهت تردد از جاده ی ماشین رو کمتر استفاده م...
زمین خاری و ورود به باغ بدون اجازه و تخریب درخت بار بده
سلام. پدر بنده پارسال به ما 4 برادر باغ داد در کنار هم نفری هم 500 میلیون گرفت و هرکدوم کد رهگیری گرفتیم. باغ دو قسمت بوده باغ بار بده که یک راه رفت و آمد داشته و یک باغ نهال که اون هم یک راه رفت آمد ...
انسداد مسیر باغ و خرمن
سلام علیکم من ودوبرادر دیگرم در سال 90 قطعه زمین خرمن و باغ پدری خود را طی یک فقره توافقنامه تقسیم نمودیم که متاسفانه تقسیم نامه در میان دعوا ومرافعه نوشته شد که متن قرار داد به صورت درست بیان نشده ...
