در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من و همسرم با هم سال90 ملکی خریدیم که تقریبا نیمی از ثمن معامله را ایشان طی چک پرداخت کردند. امسال بنده دادخواست طلاق دادم. رای بدوی صادر شده ولی هنوز در نرحله فرجامخواهی هست و ایشان هم این دادخواست را دادن. با توجه باینکه سند ششدانگ بنام بنده هست ایشان میتوانند درخواست ابطال سند کنندبه میزان سه دان ...
بنده زمینی کشاورزی را از مادر بزرگم به صورت قولنامه ای با 2 شاهد زنده خریداری کرده ام که این زمین به صورت ارث به مادر بزرگ اینجانب رسیده بوده است بعد از مدتی دایی اینجانب ادعا مالکیت کردن که در دادگاه حقوقی مدارکی جهت ادعا مالکیت به صورت جز وناقص بوده و امضا شاهدان در مدارک جعل بوده است که رد اثب ...
زمینی سال 58 13فروخته شده ولی به دلیل ممنوعیت انتقال سند در دو سال بعد از انقلاب به صورت قولنامه ای بوده.خریدار بعد از خرید بنای 2 طبقه ساخته و ساکن شده.حدود 45 سال ساکن است .در حین ساخت بنا سیمان سهمیه ای سال 58 به نام خریدار جدید ثبت شده است.ولی قولنامه گم شده است.چطور میشود سند گرفت؟
با سلام بنده یک واحد آپارتمان در شهریور 1397 پیش خرید کرده بودم و در اسفند 1401 این واحد رو به شخص دیگری فروختم. متاسفانه سازنده تاکنون برای پایان کار و اخذ سند اقدام نکرده و در روزی که قرار بر صدور سند بود (شهریور 1399) به دفترخانه مراجعه و علیه ایشان عدم حضور گرفتم. با توجه به اینکه واحد رو فروخته ...
با سلام و عرض احترام برای انتقال سند مالکیت خانه در شهر اصفهان، به سبب مشکلات زمانی، و کار در شهر اهواز، خواستم بپرسم، می توانم در دفاتر اسناد رسمی اهواز انتقال کامل ملک ( سند مالکیت و قبوض و تمام متعلقات ملک ) را انجام دهم؟ و چه مدارکی نیاز دارد؟ لطف می کنید؛ کامل راهنمایی ام کنید با سپاس از زحمات ...
سلام زمینی را 33سال پیش به صورت نسق قولنامه ای خریداری کردم برروی آن با سختی و به صورت فرسایشی واندک اندک با هزار مشقت خانه ساختم بعد از پنج سال متوجه شدم که این زمین مدعی دارد البته 400 خانوار به این شکند این زمینها کشاورزی بود و مالک اول برروی آن زراعت میکردآن کسی که فروخته با تایید اداره ک ...
خانه قولنامه ای داریم برای گرفتن سند اقدام کردیم منتهی در قولنامه مساحت زمین اومده 168 متر در نقشه یو تی ام اومده 178 متر گزارش کارشناس دادگستری اومده خانه اضافه مساحت دارد پرونده رفته هیات منفی شده چه جوری میشه مشگلو حل کرد ؟ تا دوباره برای گرفتن سند اقدام کنم
با سلام من به تازگی یک آپارتمان به صورت وکالت بلاعزل خریداری کردم .اون شخصی که من ازش خریدم سال 97 ملک را از کسی که سند بنامش هست خریداری کرده ولی انتقال سند به نام خودش نزده .سال 1400 زن اون شخصی که سند به نامش هست اموالش را توقیف کرده و بعد هم شکایتشون حل شده ولی الان من که میخوام سند بگیرم به اسم ...
با سلام و خسته نباشید. ما باغ ویلایی رو خریدیم که دچار مشکل شدیم. جریان از این قراره( البته اینارو از ابتدا نمیدونستیم) شخص A باغ ویلارو فروخته به شخص B . و بین خودشون دست نوشته رد و بدل کردن. و شخص B فروخته به ما C، شخص B پولو از C گرفته داده به شخص A . الان سند به نام A هست و سند بازداشته و ملک حک ...
با سلام و خسته نباشید من میخواستم بدونم سند خونه پدربزرگم به اسم خودش بوده یا عموم،پدر من الان فوت کردند، و عموهام هم در خانه پدری ساکن هستند،یه زمان میگفتند پدر من سهمش رو داده به عموم ولی ما سند ندیدیم تا حالا، الان روشی برای استعلام سند خونه هست بدون اینکه عموی من مطلع بشه؟ ممنون اگر راهنمایی بف ...
باسلام پدرم 12 ساله که فوت شدن چند سال بعداز مرگ ایشان توسط اقوام مطلع شدیم که زمینی متعلق به مادر بزرگ مان وجود دارد که بلاتکلیف است سند آن زمین را در مدارک قبلی پدرم پیدا کردیم اما برادرم سند را به زور از مادرم گرفته و اجازه پیگیری از سمت ما نمیدهد یکبار تنهایی اقدام کرده که قاضی نهایت حکم بر این ...
سلام خسته نباشید آپارتمان ام سند شش دانگ هست میخوان بفروشم گفتن باید تک برگ بگیرم آیا صحت داره باید برای فروش تک برگ باشه؟
سلام وقتتون بخیر. ببخشید بنده دو واحد آپارتمان خریداری کردم و در تاریخ آبان 1400 بایستی تنظیم و تحویل سند به من انجام می شده. در حال حاضر بدلیل تخلف های سازنده که از آن بی اطلاع بودیم هنوز سندی به دست ما نرسیده و بدلیل مشغله متاسفانه مورد پیگیری قرار نداده بودم و (طبق ماده های مطرح شده در مبایعه نام ...
سلام. من یه آپارتمان خریدم که پایان کار نداشت و هنوز سند نگرفته بود تو قولنامه خرید مهلت دادم بهش که از اون مهلت 9ماه گذشته و هنوز خبری از سند نیست برا شکایت باید چیکار کنم؟ خسارتی برای تاخیر در سند هم تعیین نکردیم آیا میتونم خسارت هم ازش بگیرم؟
سلام من ملکی دوسال پیش در بنگاه به صورت قولنامه ای خریدم پول ملک 400 ملیون بود تمام کمال دادم طرف خودشم قبول داره همون زمان هم برای سندش اقدام کردم ولی چون کارای اداری رو قبلا صاحب ملک کرده بود الان بعد دوسال سند به نام فروشنده اومده میخاد به نامم بزنه ولی چون چک برگشتی داشته توقیف اموال گرفتن چون س ...
سلام من یه واحدی از 8 واحد آپارتمان 4طبقه رو بصورت حق السهم خریدم ولی با وجود داشتن آسانسور پارکینگ و انباری پایان کار ندارد آیا میشود اقدام به دریافت پایان کار و سند تک برگ واحدم بکنم یبه تنهایی برای واحد خودم یانه باید همه مالکان باشن یا اینکه اصل نمیشود
سلام وقت بخیر ما یه زمین کشاورزی داریم استان لرستان این زمین حدود 5هکتاره و مشاع با زمین عموم اونم حدود 5 هکتاره و اینکه برگی ک اون موقع این زمین ها داشتن به اسم ما بوده الان اون برگه نیستش گم شده رفتم ثبت اسناد استعلام گرفتم سندی ب اسم ما نیست از کجا باید پیگیری کنم واسه سند گرفتم الان عمو بنده میگ ...
باعرض سلام زمینی با قرارداد واگذاری توسعه مسکن به کارمند واگذار شده وکارمند از طریق وکالت دفترخانه به فرد ثالث فروخته است و3نفر دیگر بصورت وکالتی دفترخانه زمین فروخته شده است.وفرد آخر از طریق مبایعه نامه املاک خریداری کرده ودر دفترخانه بصورت وکالتی ثبت گردیده است حالا فرد خریدار جهت مراجعه به شهردا ...
سلام من یک آپارتمان در چالوس در سال 1401 خریداری کردم ودر سال 1402 تحویل گرفتم ولی هنوز آسانسور وکنتور برق وآب ندارد البته یک کنتور داره که هر سه واحد استفاده میکنن این زمین در روستای.... هست وسند عادی دستی دارد وصاحب ملک که قرا ر بوده پارسال برج بهمن سند بزنه هنوز چون کامل نکرده سند نزده ومن هم اق ...
باسلام بنده 20 سال پیش آپارتمانی پیش خرید کردم تحویل 1 سال فروشنده بعد از بستن قولنامه در بنگاه از بانک وام گرفته و متواری شده و آپارتمان رو تحویل نداد که به وسیله مالکان دیگر وپرداخت پول آپارتمان رو تکمیل کردیم و درخواست سند کردیم ولی بانک از مالکان شکایت کرده که پول وام رو بدهید بعد از سالها شکایت ...
فسخ زمین و فروش مال غیر سلام خسته نباشید ببخشید بنده 3 ماه پیش با یکی از دوستان یک قولنامه ای نوشتیم و دو قطعه زمین یکی 365 و دیگری 305 متر در کنار هم که بنده ارثی از مادرم نوشته و مهر شواری اون محل وتاییده اون رو داشتم و وقتی ما اون قولنامه رو نوشتیم اینا این دو برکه سند از من گرفتن که برن دنبال ک ...
سلام وقتتون بخیر پدر من ملکی داشته که از سال گذشته به سازندهای داده برای ساختش، بعد این آقای سازنده با فریبکاری وکالت بلاعزل و در انتهای سند نوشته صلح به نفع وکیل، ایا میشه این سندو فسخ کرد یا اگه اتفاقی افتاد و سازنده طبقاتو فروخت میشه پیگیری کرد
ما ده سال پیش زمینی را بصورت وکالتی از فردی که او هم از فرد دیگری که به ترتیب از نفر اول صاحب زمین (صاحب اصلی زمین )خریداری کرده و بصورت تفویض وکالت به ما فروخته ما به حز بیعنامه با ماقبل خود تفویض وکالت اولین خریدار تا خودمان را داراهستیم اما قولنامه اولین خریدار را نداریم صاحب اصلی زمین هم به مدت ...
با سلام / درخواست اجراییه الزام به سند ملکی در تاریخ 1403/09/08 مربوطه به حکم قطعی مورخ 1401/02/10 (از سمت محکوم علیه غیابی) در دفتر خدمات خدمات قضایی توسط اینجانب انجام شد. هنوز در سامانه ثنا چیزی دریافت نکردم. همینطور عدم حضور هم در دفتر خانه از تاریخ 1398 دارم و در مبایعه نامه جریمه تاخیر روزانه ...
سلام،وقت بخیر.چندین برگه دست نویس گواهی مالکیت یک ملک روستایی در شهرستان گلپایگان،با مهر و اثر انگشت شهود و ریش سفیدان محلی،داریم.برای صدور سند اقدام کردیم.ابلاغ اخطار رفع نقص (مبنی بر ناخوانا بودن مدارک)،آمده.سوال این است که الآن باید چه اقدامی انجام دهیم؟
سلام درسال 97 ملکی بصورت مبایعه نامه عادی خریدم درسال 1401 شخصی ادعا کرده که این ملک را منهم بصورت مبایعه نامه عادی خریدم ازهمان فروشنده که این خریدار دوم 3 بار تحت این عنوان از من در دادسرا شکایت کرده وهر سه بار منع تعقیب برای من صادر شده ودر در حکم اخر نوشته شده بود این خانم هم ادعا دارد ملک را در ...
باسلام خدمت وکلای محترم پدر بزرگ من قبل مرگش زمین کشاورزی بصورت قولنامه ای که مهر شورا ودهیار رو داره و اقرارنامه محضری واگذاری زمین که تمام حق حقوق خود رو سلب و ساقط کرده در کنار قولنامه به من واگذار کرد داخل قولنامه هم نوشته معامله به صورت توافقی بوده و پولی از خریدار دریافت نمی گردد به جای ثمن&z ...
سلام وقت بخیر ملکی خریداری کردم لطفا در موارد ذیل راهنمایی نمائید. در تاریخ مقرر دفترخانه؛سند فروشنده آماده نبوده است و سند انجام نشد .و عدم حضور نیز دریافت نکردم.و شفاهی تاریخ به آماده شدن سند موکول گردید.ولی چک پایانی واگذار شده و وصول شده است.و الان 3 ماه از تاریخ گذشته و سند آماده نشد. 1-آیا می ...
سلام بنده ساختمانی با شراکت شخصی دیگر ساختم که پنجاه در صد سهم هرشریک بوده اما شریک ساختمان رانیم کاره رها کرده ورفته وبنده ساختمان راتکمیل کردم وبخریداران تحویل دادم ودر قرار داد فی مابین من وشریک شریک مسول دریافت پایان کار و خلافی بوده که ایشان متواری شده و ب تعهد خود عمل ننموده وخریدار یکی از واح ...
سلام من یک آپارتمان صفرخریدم و قرار شد بعد از 3 ماه سند زده شود ولی بعد از 16 از قرار تعیین شده سند آماده شده است .در ضمن برای تاخیر در آماده شدن سند خسارت هم تعیین شده است .آیا خسارت در تاخیر سند به من تعلق می گیرد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.