باعرض سلام زمینی با قرارداد واگذاری توسعه مسکن به کارمند واگذار شده وکارمند از طریق وکالت دفترخانه به فرد ثالث فروخته است و3نفر دیگر بصورت وکالتی دفترخانه زمین فروخته شده است.وفرد آخر از طریق مبایعه نامه املاک خریداری کرده ودر دفترخانه بصورت وکالتی ثبت گردیده است حالا فرد خریدار جهت مراجعه به شهرداری و اخذ مجوز جهت ساخت واخذ سند مالکیت نیاز به نفر اول که فروخته دارد یا با همین مبایعه نامه ووکالت می تواند انتقال سند را انجام دهد یانه؟ ممنون از پاسخ گویی.