در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات ساختمان ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من مالک ساختمانی هستم که طبقه همکف را اجاره داده ام توی قولنامه یک پارکینگ سرپوشیده به مستاجر داده ام بعد از مدتی مستاجر یک ماشین دیگر هم خریداری کرده و ادعا می کنند چون حیاط مشاع است من می توانم ماشین دوم راهم در حیاط پارک نمایم درصورتی که من خودم دو ماشین داشتم که یکی از آنها را بعد از آمدن مستاجر ...
ما یک ساختمان 4 طبقه هستیم. یک پمپ آب در قسمت پایین ساختمان نصب شده که هزینه خرید آن را هر 4 واحد پرداخت کرده‌ایم. مدتی بعد، 3 واحد بدون موافقت واحد چهارم، یک مخزن آب در پشت‌بام نصب کرده‌اند. این مخزن با همان پمپ آب مشترک که هزینه آن توسط هر 4 واحد پرداخت شده کار می‌کند و آب آن ...
باسلام ،آیا مغازه طبقه همکف ساختمان حق استفاده از حیاط مشاع برای پارکینگ و انباری را دارد؟
سلام در سامانه ثبت اسناد و املاک آپارتمانی به نام من و همسرم است از سال 1400 که ما بیخبر بودیم اما سند نداریم تازه مطلع شدیم سه دانگ بنام من و سه دانگ هم بنام همسرم حال تکلیف ما در این مورد چی میتونه باشه لطفا راهنمای بفرماید تشکر فراوان
اپاتمان 3 طبقه در کل 6 واحد واحد 1 2 5 6 در مشاعات زیر راپله پاگرد پشت درب پشت بام و در پارکینگ به مقدار زیادی وسایل زیادی گذاشتن تذکر داده شده ولی اقدام به جمع اوری نکردن لطفا راهنمایی کنید راهکار چیست شکایت کنم از کجا شروع کنم به کجا مراجعه کنم؟ سپاس
در یک مجتمع ده واحدی هفت واحد دو ماشین پارک میکنن و پولی به مدیریت پرداخت میکنن بابت کمک به صندوق پارکینگ‌من در حیاط هست ولی دو تا همسایه ها ماشین های دومشون را کنار من پارک میکنن که بشدت رفت و امد منو سخت کرده بطوری که فقط میشه دنده عقب راحت خارج شد و برای پدرم دنده عقب رفتن مسافت درب خروج کمی ...
با سلام یه واحد مسکونی از طرف بنیاد مسکن با عنوان نهضت ملی به ما داده شده. که درب به ساختمان هستند. حیاط و پشت بام و راه پله مشاع می باشید. ولی دسترسی به حیاط فقط از ساختمان طبقه پایین امکان پذیره. در مرحله اول توافق شد که حیاط واسه طبقه پایین، پشت بام طبقه بالا. الان که بحث ساخت و ساز شده، همسایه م ...
سلام وقتتون بخیر پدرومادر من 12سال پیش قصد گرفتن خونه داشتند اما بنگاه دار با دروغ و ... خانه ای که قرار بود به مستاجر داده شود به ما فروخت حتی سند هم داشت خونه اما پولمون بالا کشید بعد یک ماه توی اون خونه بودن دیدیم صاحبخونه اصلی امد و شکایت اینا که من نفروختم شما چطوری در خانه من هستید و کرایه نم ...
اگر همه ی همسایه ها راضی باشن فقط یک نفر راضی نباشد می‌توانیم موتور خود را زیر پله بگذاریم؟
ماد دو نفر شریک یک اپارتمان سه طبق ساختیم طبقه همکف را فروختیم وطی اقرارنامه مالکیت حیاط مشاعی را به خریدار واگذار کردیم ( اشتباه موضوعی ) اکنون که می خواهیم تجدید بنا کنیم مالک طبقه همکف ادعای مالکیت حیاط مشاع دارد . در صورتی که در اسناد مالکیت سه واحد و صورت مجلس تفکیکی حیاط مشاع است . راهکار ...
سلام. پسرم چند روز در پاركينگ موتور شارژي بازي كرده و چون رد لاستيك كف پاركينگ مونده مدير ساختمون ميگه حق نداره ديگه بازي كنه سوال من اينه همچين حقي دارن همسايه ها ؟ پس بچه كل روز در اپارتمان بمونه
با سلام یک آپارتمان قدیمی دارم که حدود 37 ساله است تاکنون کلی هزینه تعمیرات کرده ام و الان همه واحدها تصمیم گرفته اند مشارکت کنند و چند نفری هم فروشنده هستند در میان فروشنده ها یکی همیشه قیمت بالاتری روی ارزش قدرالسهم واحدش میگذارد و خریدار هم طبیعتا ارزش کمتری میخواهد بپردازد و این مسئله باعث شده ک ...
مادر من دوسال پیش صیغه پیرمردی شد که گفت از من نگهداری کن خونمو به نامت میزنم که بعد فوت من مال تو باشه و 6 دانگ بنام مادرم زد و یکماه پیش فوت شد.این اقا هیچ فرزندی نداره فقط یه برادر ناتنی داره که از مادر یکی هستن و خواهر زاده هاش. آیا میتونن شکایت کنن خونه رو پس بگیرن گفته پول میدم وکیل خونه رو از ...
سلام ملک من شمالیه و دقیقا ملک پشت به پشت من 60 سانت پشت ملک من حیاط خلوت داده و پنج طبقه ساخته هر طبقه دوتا پنجره بزرگ 2در2 متر داده به روی پشت بام من حالا من می‌خوام بنایی کنم اومدن میگن باید حیاط بدی که نور ما گرفته نشه میخواستم ببینم باید چکار کنم؟ آیا ساختن من به اونا مربوط میشه یا نه؟
سلام ما در آپارتمان سه طبقه زندگی میکنیم که دو برای کاشی کردن حیاط رضایت دارن و یک طبقه هم با آسفالت موافق است آیا باید نظر همه یکسان باشد تا در مورد حیاط مشاعی تصمیم بگیرند؟
چه املاکی رو باید براش ادعای ثبت مالکیت گرفت آیا شامل مسکن مهر وملک پیش فروش شخصی که تحویل گرفته ایم ودرآن ساکن هستیم هم میشود؟باتشکر
ما قراره خانه بخریم باید وام زوجین بگیریم و مقداری پول نقد هست اون مقدار پول نقد اگه از حساب شوهرم بره به مالک بعدا میتونه از اون طریق سه دانگ منو برگردونه به خودش؟ با اینکه با گرفتن وام مسکن خود به خود خانه سه دانگ سه دانگ میشه
سلام خسته نباشید بند ی خونه 6دانگ وقف خریداری کردم کار اوقاف کردم سند تنظیم کردم الان برا سند تک برگ دارم اقدام میکنم ولی ((متاسفانه تاز فهمیدم فروشنده خونه 1دانگ نوشته داده به دخترش به صورت دستی نوشته،من از این ماجرا خبر نداشتم؛موقع قولنامه میکردیم سند دستی بود پول کامل بند دادم / صاحب زمین چیزی نگ ...
همسایه مغازمون ملکیتش واسه اوقافه؟ حالا ما اگه این مغازه و از سرقفلیش بخریم آیا اوقاف به ما اجازه میده تیقه و برداریم؟
سلام وقت بخیر ملکی خریدیم که قبل از بستن قراداد گفته شد متراژ آن 270 متر است و بعد از بستن قرارداد متوجه شدیم 220 متر است . با توجه به اینکه قرارداد بصورت کلیدی بسته شده و متراژ آن قبل از فروش بصورت فقط بصورت شفاهی گفته شده 270 متر است ولی در بند قرارداد نوشته نشده الان طرف متضرر چطور باید این مش ...
سلام. من یک خونه خریدم و قولنامه شده به اسم من همسر میتونه بدون اینکه من بدونم از اسمم بیرون کنه اگه امضای منا بدونه
سلام ما در ساختمان 4 واحدی زندگی میکنیم واحد یک و دو برادرند ولی واحد3خودم و واحد4 مستاجر است متراژهای واحد ها یکی است در حیاط ساختمان برادر واحد1و2 مصالح ساختمانی گذاشته وقتی من اعتراض کردم آن پشت هم در آمده و گفتند به شما هیچ ارتباطی ندارد در حالی که می گویند فقط شما راضی نیستید تکلیف چیست ؟ با ...
سلام. می توانم بابت برای نصب ماهواره در پشت بام از همسایه ها شکایت کنم ؟ همه ماهواره دارند به جز من چون آنها با پارک کردن موتور من در پارکینگ مخالفت کرده اند کار از مصالحه دوستانه گذشته!
با سلام. مدتی است یکی از مستاجران در آپارتمان ما ساکن شده. به تازگی یک موتور خریداری کردن که چون ایشان پارکینگ ندارند موتور را در حیاط و زیر پنجره اتاق خواب واحد من پارک میکنند و دایم در حال رفت و آمد شبانه هستند به ایشان تذکر می دهیم اما کارشان را تکرار می کنند همسایگانی که پارکینگ دارند قبول نکردن ...
زمینی دارم یه بنده خدا بدون اجازه ثبتش کرده من مدرک ندارم چکار کنم؟
سلام. شوهر با فروش طلاهای من به من وعده داده بود که خانه ای که میخرد را به نام من بزند حالا میگه چون قبلا قولنامه بنام خودش نوشته شده را نمی‌تواند عوض کند ومیگوید که فروشنده بنام خودش وکالت بلاعزل داده وبعدا او از طریق قولنامه به من وکالت فروش دهد ودرکل خودمان نمی‌خواهیم سند بزنیم چون هزین ...
پدر شوهر و مادر شوهر من فوت شده اند ولی وسایل زندگی من در یه اتاق در منزلشان هستند.در ضمن همسرم هم فوت شده و سند رسمی منزل به نام پدر شوهرم هست ولی آن ملک سال 76 با رضایت پدر شوهر و مادر شو طبق یه قولنامه دستی به نام همسرم شده ولی ما فقط کپی معمولی ازش داریم و امتیاز آب هم به نام همسرم هست و ما از س ...
دوتا خونه تو پشت قواره بغل هم هست که راهش دو متر .آیا یکی از پشت قواره میتونه که ملک خودشو با راهش به جلو قواره بفروشه
الان ده ساله در آپارتمانی زندگی می کنیم که تمام پولشـو خودم دادم اما دو دانگش رو زدم به نام شوهرم اپارتمان دیگه رو باهم خریدم سه دانگ سه دانگ حالا فهمیدم سهم خودش رو زده به نام مادرش موندم چیکار کنم از مادرشوهرم به خاطر دخالت شکایت کنم یا از همسرم برای طلاق هم راضی شده بودم حتی بدون مهریه اما ...
سلام خانه ما یه گوشه پارکینگ و دیوار حیاط و سرویس بهداشتی به خرابی خورده و دهیار گفت خراب کنید و خراب کردیم حالا برداشت تخریب و خرابی به عهده مالک هست یا دهیاری روستا؟ممنونم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.