مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک
سلام وقت بخیر
ملکی خریدیم که قبل از بستن قراداد گفته شد متراژ آن 270 متر است و بعد از بستن قرارداد متوجه شدیم 220 متر است .
با توجه به اینکه قرارداد بصورت کلیدی بسته شده و متراژ آن قبل از فروش بصورت فقط بصورت شفاهی گفته شده 270 متر است
ولی در بند قرارداد نوشته نشده
الان طرف متضرر چطور باید این مشکل رو پیگیری کنه ممنون میشم راهنمایی کنید.
پاسخ ها
سلام مستند به ادله دیگ چون شهادت شهود.
سلام به استناد ماده ۳۵۵ قانون مدنی؛ در صورتی که ملکی با شرط داشتن مساحت معین فروخته بشود و بعداً کمتر از آن درآید، خریدار حق فسخ معامله را دارد مگر اینکه تراضی شکل بگیرد.
سلام نیاز به بررسی مفاد قرارداد و توافقات فیمابین است
با توجه به اینکه شرط مساحت درج نشده از این جهت اقدامی نمی توانید انجام دهید
با سلام مبایعه نامه باید مورد مطالعه قرار گیرد جهت بررسی ذکر یا عدم ذکر متراژ
سوالات مرتبط
فروش مال غیر
دو آپارتمان پیش خرید بعد از سه سال حکم بنده رفته تجدید نظر تایید در اجرای حکم یک واحد رو گرفتم ولی دیگری ساکن داشت، که از 99/9/2 ابلاغ از کلانتری بعد دادستان در 99/11/8 بهمراه داوری داورزی دیگه برای ت...
تنظیم سند ملک پدری
با سلام. پدر بنده سال 97 فوت شدند. خانه پدری ام در اختیار مادرم می باشد. قولنامه ای در دست مادرم میباشد که اشاره به فروش یا واگذاری خانه به مادرم دارد. لازم به ذکر است که قولنامه از قولنامه های سابق ب...
آیا شکایت فروش مال غیر میشود کرد؟
با سلام در ابتدای سال 96 قرارداد پیش خرید آپارتمانی را با سازنده امضا کردم و مقرر شد تا شهریور همان سال تحویل دهد منتهی در شهریور موقع از طرف شخصی با ما تماس گرفتند که سازنده حق پیش فروش نداشته و من م...
عدم تحویل واحد پیش فروش
با سلام بنده در سال 95 یک واحد آپارتمان خریداری کردم به دلیل نواقصی که ساختمان داشت فروشنده پیشنهاد تعویض واحد را با یک واحد پیش فروش به ما داد و قرار شد ما در همان واحد قبلی ساکن باشیم تا زمانی که سا...
اضافه متراژ آپارتمان
سلام،بنده یک واحد اپارتمان در سال 96 فروختم و در قرارداد قید شده متراژ 120 متر و مبلغ کل فلان قدر، و هیچ صحبتی از هر متر چقدر نشده، در آن زمان ملک اماده بوده و مستاجر ساکن ملک بوده، اما سند و پایان کا...
