در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت به ملک همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
خانه ای از پدرم به ارث رسیده و مستاجری از7 سال قبل در ان ساکن است که برای مدت یک سال قرارداد رهن در بنگاه املاک با دو شاهد بسته بوده.مستاجر ادعا دار که از 7 سال پیش به همان مبلغی که رهن کرده نشسته و پدرم راضی بوده.پس از فوت ایشان6 ماه از نشان دادن قرارداد اولیه طفره رفته و پس از دیدن قرارداد متوجه ش ...
سلام ما در یک خانه ای اجاره بودیم پس از تخلیه شکایت کردن که خسارت زدیم و محکوم شدیم که دستور توقیف خودرو گرفته بودن و اومدن جلو خونمون و من همون لحضه به جای 6 میلیون تومان که خسارت بود ده میلیون پرداخت کردم و کلانتری صورتجلسه کرد و رضایت داد و تمام شد الان بعد از 8 ماه خودرومون توقیف شده رفتم ...
سلام.بنده موجری هستم که منزل خود را 6 سال در اختیار مستاجر گذاشتم. الان که به لطف خدا خانه دار شدند قصد رفتن دارند. رنگ خانه شش سال پیش سالم در اختیار ایشان قرار داده شده است. الان با توجه به استفاده ایشان و میخ کوبی هایی که داشته اند، بنده می توانم مقداری از مبلغ پیش قرارداد را بابت هزینه رنگ آمیزی ...
سلام درخواست تخلیه فوری ملک مسکونی دادم شوری رای مثبت داده و پذیرفته حال برای اینکه بتوانم خساراتی که به مسکونی وارد شده توسط مستاجر از مبلغ رهن اش بگیرم چگونه اقدام کنم؟
سلام آپارتمانی اجاره دادم 10 روز دیگر پایان قرارداد یکساله هست مستاجر بدون اطلاع من مهتابی ها بعلاوه 2 کمد دیواری دکوری و کل کابینت آشپزخانه رو بیرون آوردن فروختن و چون شغل خودشون بوده یه کابینت با رنگ و نقشه و متراژ دلخواه خودشون نصب کردن الان برای تخلیه مدعی شدن که هزینه های من چی میشه و بلند نمی ...
با سلام. بنده 2 سال در خونه 50 متری 20 سال ساخت مستاجر میباشم. یکم جزیی به رنگ خونه اسیب وارد شده حالا مالک می خواد کل خونه رو از ودیعه من بابت رنگ آمیزی کم کنه آیا مرجع قانونی هست من پیگیری کنم به حقم برسم؟
باسلام. واحد مسکونی اجاره دادم و بعد از 11 ماه اجاره ندادن مستاجر به یکباره و بدون اطلاع واحد تخلیه کرده و درخواست تسویه حساب کرده بعد از بازدید واحد برای تحویل متوجه شدیم که خسارات زیادی به خونه وارد کرده و منکر میشه که خسارت وارد کرده در صورتیکه در قرارداد ذکر شده که خونه سالم تحویل گرفته و بنده ب ...
با سلام 3سال پیش ملکم را اجاره دادم و مستاجر به دلخواه و رضایت و سلیقه خودش کفپوش ملک من را که موزاییک بود سرامیک کرد و دیوارهای منزل را که رنگ سفید بود تغییر رنگ داد. در قرارداد ذکر شده که زمان تحویل ملک به حالت اول برگردانده شود ولی الان که قرارداد تمام شده مستاجر ادعای دریافت هزینه میکند و میگوید ...
وقت بخیر. مستاجر بوده خسارت داخلی هیچ.. اصلا ب کنار. متاسفانه گنج کندن تو خونمون. و همین حالا چاهی ب عمق 8 متر پدیدار شده.. تازه متوجه شدم ک نشت بخشی از خونه بخاطر وجود همین کنده کاریا بوده. یک ماهم هست رفتن. تازه چاه دیده شده. ممنون
باسلام. چندقسمت از منزل ما از سمت خانه مجاور دچار نمزدگی و آسیب به دیوار منزل ما شده است،این اتفاق چندینبار تکرار شده است ولی مالک مدعی است چون منزل در رهن بوده نباید خسارتی را پرداخت کند. ما درخواست تامین دلیل دادیم و کارشناس مبلغی را بابت خسارت تعیین کرده است. خسارت ما بر ع ...
بعد از تخلیه ملک متوجه خسارت به واحد مسکونی شدم(مالک)، کارشناس دادگستری طی گزارشی موارد خسارت را مشخص کرده(بدون گزارش ارزش ریالی) مرحله بعدی برای درخواست خسارت از پول ودیعه چه می باشد؟ سپاس
سلام مستاجر ما هر روز به بهانه های بیخود خودش و همسرش در خونه با داد و هوار می کنند و آبرو ریزی در می آورند هنوز چند ماهی وقت دارند و از خانه بلند نمی شوند به تمام اموال خانه خسارت زده اند چه کاری می توانیم بکنیم؟
یه سوال داشتم خونه کناری ما یه طبقه بوده و بدون مجوز ساخت خونه رو 4طبقه کرده و هنگام ساخت غیر مجاز خسارت به خونه ما هم زده.90متر زمین هست و کل 90متر رو ساخته و در آخر هم از پشت ساختمان ک به منزل ما وصل هست اومده پنجره رو ب پشت بام و حیاط ما زده.ایا میشه پنجره باز کرد ؟الان خانواده من نمیتوانند ...
با سلام، بیست روز قبل از موعد پایان قرارداد مبلغ یک سوم از ودیعه را به حساب مستاجر واریز کردم و روز تخلیه که می خواستم ملک را تحویل بگیریم و مابقی پول را در یک چک به ایشان بدهم دیدم که تمام کابینت ها و درب ها ساختمان آسیب وارد کرده. چطور می توانم این خسارت را از ایشان بگیریم؟ در صورتی که مستاجر کل پ ...
سلام وقتتون بخیر بنده یک واحد آپارتمان سی سال ساخت را اجاره کردم و چهار سال تمدید کردم جدیدا حکم تخریب اش اومد من قبل از پایان قرارداد ملک را تخلیه کردم وصاحب خانه تو این سه سال و نیم کاملا از من راضی بودن گفتن مستاجر بیار بلند شو مستاجر آوردم گفت حکم تخریب خونه اومده مستاجر نمیدم پولتو دوماه بعد م ...
سلام من منزل مسکونی ام را 10 سال پیش به مستاجر اجاره دادم الان میخواد تخلیه کنه ولی به منزل آسیب وارد کرده بخشی از درب شکسته، دستگیره ها زنگ زده، کاشی حمام از بالا تا پایین ترک خورده ی تیکه حتی افتاده و..... از قبل اجاره دادن خونه هم هیچ فیلمی ندارم ولی اینجوری نبوده میتونم بهش بگم و پول پیشش رو ...
با عرض سلام بنده به مدت 3 سال مستاجر ملکی بودم که الان چند روزه تخلیه کردم و صاحب خانه پول پیش را برگشت نمیده و با دلایل الکی میگه که به خونش آسیب زدم و این پولت که مبلغ 10 میلیون هست رو باید صرف تعمیر کنم در صورتی چنین چیزی صحت ندارد . من کلید رو بهش دادم و از طریق اظهارنامه درخواست برگشت پول رو ...
با سلام. منزلی را برای 13 ماه اجاره کرده بودیم که این منزل قبل از اجاره توسط ما چندین بار به مستاجران مختلف اجاره داده شده بود و خانه خرابی هایی داشته که ما هنگام اجاره به موجر تماما آنها را گوشزد کرده بودیم که خانه دارای این ایرادات هست و موجر کلید خانه را هم زمان با گرفتن کلید و تخلیه مستاجر قبلی ...
سلام خدمت شما وکلای عزیز و زحمتکش من تازه 15روز نمیشه خونه ام را که مستاجر قبلی به علت اینکه زودتر از وقت موعد خونه رو تحلیه کردن وکلبد ومنزل را تحویل من مالک ندادن به املاکی که در آنجا قولنامه نوشته شده داده وحنی قولنامه خودش را به همین املاک داده بعد از یک ماه بعد املاکی خونه بنده رو به مستاجر جدی ...
وقت بخیر ما قرارداد 1 ساله داشتیم (رهن و اجاره ) صاحب خانهای که خانه رو ازشان اجاره کرده بودیم 3 ماه مانده به اتمام زمان قرار داد ، خانه را به کسی دیگر فروخت صاحب خانه جدید به ما گفتن خانه را زودتر موعد تخلیه کنید کرایه دو ماه اخر نمیخواد بدهید و هر روز هم تماس میگرفتن که سریع ب ...
سلام من یک مستاجر هستم . اجاره ی بنده تمام شده بود ولی صاحب خانه پول پیش بنده را پرداخت نمیکرد. ایشان یکبار میگفت تمدید میکنم یکبار میگفت تخلیه کن کلا حرف درست حسابی به بنده نمیزد. دو ماه از اجازه گذشت و بنده در ملک سکونت داشتم به دلیل عدم پرداخت پول پیش . ایشان در نهایت شکایت کرد دستور تخلیه را گرف ...
مستاجرم 6سال و3ماه در منزل ما که 80متراست سکونت داشت تیرماه وقتش تمام شده بود از اردیبهشت هم بهشون اعلام کرده بودیم برای تخلیه وبلاخره بازور مهرماه بلند شدند ودیعه 40میلیون بوده وکرایه ماهی 7میلیون وبا ندادن کرایه ودیعه اش با کرایه تسویه شد و 6میلیون از پول پیشش باقی مانده والان که خونه رو تحویل گرف ...
سلام.بنده موجر هستم و به علت فروش خانه ام به مستاجر گفتم که من میخواهم ابن منزل را بفروشم لطفا همکاری کن اگر مشتری اومد اجازه بازدید بده ولی شما تا وقت قرارداد بلند نمیشی از اونموقع با بنده لج کرده به کسی که اجازه بازدید نمیده که هیچ به واحد بنده هم خسارت زده و اصلا براش مهم هم نیست وحرفش اینک ...
با سلام . من زمینی رو داشتم که در سال 1390 خرید کردم و چون خودم شاغل بودم زمین به نام پدرم زدم زمین تبدیل به 2واحد مسکونی شد ساختمش ایشون در سال 1394 رفته خونه بنده رو اجاره داده و مشگلی هم بنده نداشتم در سال در سال 1396 ملک قانونن به نام بنده شده و حالا مستاجر بعد 9 سال ملک بنده رو خالی کرده طی این ...
با سلام مستاجر مادرم مدام اذیت و آزار دارد هم برای همسایگان که یکبار به خاطر استهشاد توسط اهالی ساختمان 2 شب بازداشت بوده اند و در حال حاضر برای پرداخت اجاره این ماه قبض جعلی برایمان ارسال کردند و همچنین به واحد و ساختمان اسیبهایی رسانده اند مثل بریدن نرده های حفاظ بالکن. می خواستم سریعترین راهکار ...
با سلام بنده چند سال در ملکی مستأجر بودم بعد از تخلیه ملک مالک از پس دادن پول پیش خودداری کرد بعد از شکایت من و رسیدگی حکم به نفع من صادر شد.اعتراض کرد باز حکم به نفع من صادر شد.رفت شکایت کرد که من به ملکش خسارت زدم و کرایه بش بدهکارم در شورا پرونده حل و فصل نشد به دادگاه فرستاده شد.دادگاه باز به نف ...
با سلام بنده موجر هستم، در ماه اول به ملک خسارت وارد شده است، خسارت وارده از مبلغ ودیعه رهن بیشتر است، چند ماه بعد مستاجر خسارت وارده را جبران نکرد و مبلغ اجاره 2ماه آخر را هم پرداخت نکرده است. حال اظهارنامه داده که مبلغ اجاره از ودیعه رهن کسر گردد. حاضر به جبران خسارت نیست. سوال اینجاست که آیا مس ...
سلام بنده چند ماه هست که خونه رو اجاره دادم مستاجر بنده به علت نبودن داخل خونه که لوله پیسوار ترکید و خونه رو آب برداشته و سقف و داخل خونه کلی خسارت وارد کرد چکار باید کرد ممنون از راهنماینون
سلام.دوسال پیش یه خونه اجاره کردم.دوماه قبل ازموعداتمام قراردادبه صاحب خانه اطلاع دادیم که قصدتمدیداجاره خانه رانداریم اگه میخادمستاجرجدیدبیاره اقدام کنه.بنگاه داری که خونه رااجاره کردیم هم درجریان گذاشتیم که به صاحب خانه اونم اطلاع بده.بعداتمام قردادهرچه باصاحب خانه تماس گرفتیم.گوشیش ازدسترس خارج ک ...
سلام طی اجاره نامه ای منزل اجاره دادم به مدت یک سال با بند فسخ که اضافه کردم که چنانچه مستاجر در اواسط بخواهد قرار داد را فسخ نماید حداقل باید یک ماه پیش به موجر اطلاع دهد ،مستاجر ادعا داره که من خونه رو اول بهمن ماه سال گذشته تخلیه کردم ولی وقتی مراجعه کردم به منزل کسی دیگه به غیر از مستاجر در منز ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.