مشاوره حقوقی رایگان - مشکلات مستاجری

سلام.دوسال پیش یه خونه اجاره کردم.دوماه قبل ازموعداتمام قراردادبه صاحب خانه اطلاع دادیم که قصدتمدیداجاره خانه رانداریم اگه میخادمستاجرجدیدبیاره اقدام کنه.بنگاه داری که خونه رااجاره کردیم هم درجریان گذاشتیم که به صاحب خانه اونم اطلاع بده.بعداتمام قردادهرچه باصاحب خانه تماس گرفتیم.گوشیش ازدسترس خارج کرده بودیااگه دردسترس بودجواب نمیداد.باخانوادش تماس گرفتیم گفتن مشکل مالی براش پیش اومده بهش فرصت بدید خلاصه دوماه گذشت وهیچ خبری ازش نشد.مجبور به شکایت شدیم.اول شورای حل اختلاف بودبادارجاع دادن به دادگستری الان هرروزاین صاحب خانه به دروغ یه چیزمیگه یه روزمیگه وسایل خونه خرابن درصورتی که همه سالمن واین آقااصلا نیومده خونه رانگاه کن به دروغ شاهدبرده که اومده ومااجازه ندادیم نگاه کن.که ردشد شکایتش.الان دوباره ادعاکرده برخلاف قولنامه که قیدشده چه وسایلی توخونش بودکه خونه مبله بوده واینا تحویل ندادن.قاضی پرونده هم هی بهش زمان میده درصورتی که همه چیزمعلوم طبق قولنامه حالا میخام بدونم چکارکنیم که صاحب خانه اینطوری وقت نگیره به نفع خودش.وبنگاه داری که خونه رااجاره کردیم چطوری اونم ببریم دادگاه چون بنگاه درجریان کامل قضایا ماهست ومیدونه که اصلا صاحب خونه حتی یک بارهم برای دیدن خونه نیومده؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با توجه به شرایط، با ارائه مدارک و شهادت بنگاه‌دار به دادگاه، ثابت کنید ادعاهای صاحب‌خانه خلاف واقع است. درخواست کنید قاضی زمان رسیدگی را محدود کند و با استناد به متن قرارداد و شهادت شاهد، تقاضای صدور حکم به نفع خود را مطرح کنید. بنگاه‌دار را به عنوان شاهد معرفی کنید تا شهادت دهد که صاحب‌خانه برای بررسی ملک مراجعه نکرده و ادعاهایش نادرست است. تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:35:00   1403/12/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شما بابت چه موضوعی از صاحب‌خانه شکایت نموده‌اید؟ آیا برای مطالبه ودیعه خود اقدام نموده‌اید که در این صورت صاحب‌خانه مکلف می‌باشد که مبلغ ودیعه را تمام و کمال به شما پرداخت نماید و اگر مدعی خسارتی می‌باشد می‌تواند اقدام به طرح دعوی مجزا نماید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:35:33   1403/12/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید شاهد هایی در رابطه وجود داشته باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:29:19   1403/12/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    قرارداد اجاره تا انقضای آن به قوت خود باقیست مگر توافق به تخلیه زودتر از هنگام

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:28:55   1403/12/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام چندتا شاهد ببر مشکلی پیش نمیاد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:42:09   1403/12/9
    عدم استرداد ودیعه مستاجر ادعای خسارت به ملک اجاره ای اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    عدم تحویل واحد و تعهدات موجر
    با سلام و خسته نباشد آخر برج 12 سال 1403 بنده واحدی رو اجاره کردم توی بنگاه و برای تحویل با بنگاه دار رفتیم توی واحد و نواقص زیادی داشت منزل که باید درست میشد تا قابل سکونت بشه و من تحویل نگرفتم قرار ...
    مشاهده
    ندادن پول رهن مستاجر
    خانه ای را به مبلغ 400 میلیون رهن کرده ام که 30 مرداد باید تخلیه می کردم به همین خاطر در تاریخ 15 مرداد یک واحد در همان املاکی پیدا کردم که مدیریت املاکی باصاحب خانه تماس گرفت و درخواست قسمتی از 400 پ...
    مشاهده
    برای طلبم از ملکی که اجاره کردم و پس دادم طرف پول منو نمیده
    سلام من یک کافه رو 6ماه اجاره کردم و نتونستم از پسش بربیام 2ماه بعد تحویلش دادم حالا 9ماهه که طرف پول منو نمیده من اظهارنامه هم فرستادم برای هزینه دادرسی من پول. نداشتم اعسار دادم قاضی اعسار منو قبول ...
    مشاهده
    عدم پرداخت ودیعه منزل
    با سلام، بنده سوالم این هستش که وقتی که منزل اجاره ای سر یک سال موعد قرارداد برسه صاحبخانه از مستاجر درخواست تخلیه کنه برای پرداخت ودیعه ایا نیاز هست که تا اجاره رفتن دوباره ملک مستاجر صبر کنه؟ یا موج...
    مشاهده
    پس ندادن پول پیش
    سلام 6 ساله تو ی آپارتمان نشستم ، صابخونه اولین سال قولنامه داشتیم بعدش دیگه نداشتیم ، حالا صابخونه یه وکالت اشتباهی سر ارث و میراث به داداش داده ، داداششم سند خونرو گرفته به نام خودش ، تو سامانه هم ث...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    پوریا مجیدیانی
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.