مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت ودیعه منزل
با سلام، بنده سوالم این هستش که وقتی که منزل اجاره ای سر یک سال موعد قرارداد برسه صاحبخانه از مستاجر درخواست تخلیه کنه برای پرداخت ودیعه ایا نیاز هست که تا اجاره رفتن دوباره ملک مستاجر صبر کنه؟ یا موجر موظف به پرداخت ودیعه هستش؟ اگر مستاجر منزل جدید ببینه اما پول ودیعه داده نشده باشه تکلیف چیه؟ یا مثلا اگه اون موقع که مستاجر پیدا بشه واسه پرداخت ودیعه ولی برای مستاجر قبل در اون زمان منزل مناسبی پیدا نشه تکلیف چیه؟
پاسخ ها
بستگی به قرارداد پایه و نحوه تحویل مال الاجاره و استرداد ودیعه است
سلام و احترام
موجر وظیفه داره بلافاصله بعد از تخلیه کامل منزل توسط مستأجر، ودیعه رو بهش پرداخت کنه و حق نداره منتظر مستأجر جدید بمونه. اگه پرداخت نکنه میتونی ازش شکایت کنی و مطالبه ودیعه با خسارت تأخیر کنی.
سلام علیکم.
موجر مکلف به بازپرداخت مبلغ ودیعه هست...
بهتر هست مهلت داده بشود
موجر موظف است پول ودیعه را در پایان قرارداد و پس از تخلیه ملک پرداخت کند. اگر تأخیر کند، مستاجر میتواند از طریق قانونی پیگیری کند.
باسلام
موجرمکلف به پرداخت ودیعه مطابق قرارداددر زمان تخلیه ملک وتحویل آن میباشد علی الاصول برای مواعدبعدازمدت قرارداد به علت قصورش درپرداخت ودیعه نباید اجاره بگیرد هرچند حکم صریح قانونی دراینمورد وجود ندارد همچنین درصورت طولانی بودن مدت عدم پرداخت ودیعه تحت شرایطی میتوانید مبلغ به نرخ روز از وی مطالبه کنید
خیر لازم و ملزوم یکدیگر نیستند
با سلام
موجر باید پول پیش را پرداخت کند
سلام
پایان قرارداد باید مستاجر تخلیه کنید و
مالک باید رهن را بدهید
سلام خیر مستاجر با پایان اجاره اظهارنامه میزنه من تخلیه میکنم ودیعه را برگردان وگرنه تا زمان پرداخت ودیعه در ملک میمانم و اجاره ای تعلق نمیگیرد
سلام موجر تکلیف دارد به مَحضِ پایان قرارداد اجاره، ودیعه منزل را به مستأجر پرداخت بنماید و ارتباطی به مستأجر ندارد که چه زمانی خانه به اجاره داده میشود. فلذا مستأجر میتواند اظهارنامه برای موجر ارسال کند که مبلغ ودیعه را بدهد و اگر به اظهارنامه بیتوجهی نمود، دادخواست به خواسته مطالبه وجه مبنی بر مبلغ ودیعه از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.
در موعد مشخص باید ودیعه پرداخت شه
بقیه مشکلات شخصی است نه حقوقی
سلام
خیر موجر مکلف است در پایان مدت قرارداد و همزمان با تحویل مورد اجاره ، مبلغ قرضالحسنه را به مستاجر پرداخت نماید
در صورت عدم پرداخت مبلغ قرضالحسنه توسط موجر ، مستاجر باید اظهارنامه برای موجر ارسال نماید مستاجر باید مورد اجاره را تخلیه نماید و دادخواست تامین دلیل را مطرح نماید تا توسط کارشناس دادگستری ، تخلیه بودن ملک در نظریه کارشناسی ذکر گردد و سپس دادخواست مطالبه وجه مبلغ قرضالحسنه قرارداد اجاره و خسارات تاخیر تادیه را مطرح نماید و
سوالات مرتبط
عدم تحویل واحد و تعهدات موجر
با سلام و خسته نباشد آخر برج 12 سال 1403 بنده واحدی رو اجاره کردم توی بنگاه و برای تحویل با بنگاه دار رفتیم توی واحد و نواقص زیادی داشت منزل که باید درست میشد تا قابل سکونت بشه و من تحویل نگرفتم قرار ...
ندادن پول رهن مستاجر
خانه ای را به مبلغ 400 میلیون رهن کرده ام که 30 مرداد باید تخلیه می کردم به همین خاطر در تاریخ 15 مرداد یک واحد در همان املاکی پیدا کردم که مدیریت املاکی باصاحب خانه تماس گرفت و درخواست قسمتی از 400 پ...
برای طلبم از ملکی که اجاره کردم و پس دادم طرف پول منو نمیده
سلام من یک کافه رو 6ماه اجاره کردم و نتونستم از پسش بربیام 2ماه بعد تحویلش دادم حالا 9ماهه که طرف پول منو نمیده من اظهارنامه هم فرستادم برای هزینه دادرسی من پول. نداشتم اعسار دادم قاضی اعسار منو قبول ...
پس ندادن پول پیش
سلام 6 ساله تو ی آپارتمان نشستم ، صابخونه اولین سال قولنامه داشتیم بعدش دیگه نداشتیم ، حالا صابخونه یه وکالت اشتباهی سر ارث و میراث به داداش داده ، داداششم سند خونرو گرفته به نام خودش ، تو سامانه هم ث...
عدم استرداد مبلغ ودیعه توسط موجر
مغازه ای اجاره کردیم با وسایل که الان 20روز هست مدت قرارداد تمام شده و موجر ودیعه را برنمیگرداند مدام امروز و فردا میکند،روزی 800هزارتومان هم خسارت عدم پرداخت دارد لطفا بفرمایید راهکار ما چیست؟...
