مشاوره حقوقی رایگان - ادعای خسارت به ملک اجاره ای
سلام من یک مستاجر هستم . اجاره ی بنده تمام شده بود ولی صاحب خانه پول پیش بنده را پرداخت نمیکرد. ایشان یکبار میگفت تمدید میکنم یکبار میگفت تخلیه کن کلا حرف درست حسابی به بنده نمیزد. دو ماه از اجازه گذشت و بنده در ملک سکونت داشتم به دلیل عدم پرداخت پول پیش . ایشان در نهایت شکایت کرد دستور تخلیه را گرفت و با مامور کلانتری به در خانه مراجعه کرد مامور به بنده 5 روز فرصت داد گفت تخلیه کنید بعد از 5 روز تخلیه کردیم و مامور دوباره مراجعه کرد در داخل خانه یک برگه نوشت که مستاجر خانه را تحویل صاحب خانه داده است و امضا کردیم یک شاهد هم امضا کرد. پول ودیعه بنده به مبلغ 50 میلیون تومان توسط موجر به حساب دادگستری واریز شده است که هنوزنرفتم بگیرم ، صاحب خانه شکایت دیگری داده که من سه ماه اجاره ندادم درحالیکه داده ام و من رسید بانکی گرفتم و با لایحه فرستادم شورا ، سپس امروز یک پیامک آمده دادخواست تامین دلیل مطرح شده است. احساس میکنم صاحب خانه میخواهد کارشناس بگیرد و ادعا کند من به خانه اش خسارت زدم درحالیکه در حضور کلانتری سالم تحویلش دادم . آیا بعد از گذشت چند روز میتواند این ادعا را بکند شاید وقتی من نبودم ایشان رفته خودش خسارتی زده یا مثلا پکیج شوفاز را باز کرده و ادعا کند من برده ام ؟ در حضور کلانتری که ملک را تحویل دادم هیچ لیستی یا رسیدی مبنی بر سالم بود وسایل و ... تحویل نگرفتم فقط امضا کردیم که ملک ایشان تحویل داده شد. الان آیا ایشان میتواند مدعی خسارت شود ؟
پاسخ ها:
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند
☆
☆
☆
☆
☆
20:03:12
1403/6/20
ممکن است
☆
☆
☆
☆
☆
16:58:37
1403/6/20
در صورتی که تحویل تحول مکتوب و به امضاء طرفین رسیده باشد و هرگونه دعوای حقوقی یا کیفری اسقاط شده باشد شکایت مجدد متصور نیست
☆
☆
☆
☆
☆
20:30:55
1403/7/1
سوالات مرتبط
پرداخت هزینه های ملک استیجاری
باسلام و عرض ادب.خانم هستم و یه واحد آپارتمان قدیمی رو دو سال در اجاره داشتم.زمانیکه خونه رو تحویل گرفتم شیرآلات ظرفشویی و سرویس بهداشتی قدیمی بودند و مشکل داشتند. 25 خرداد خونه رو تحویل دادم. صاحبخون...
ادعای خسارت از طرف موجر
باسلام ،ما از 4سال قبل واحدی را برای کارمون اجاره کرده بودیم و سه سال تمدید کردیم در آخرین سال بعد از 6ماه که از قرارداد گذشته بود و هنوز 6ماه از قرارداد مونده بود موجر از ما درخواست کرد به دلیل نیاز ...
مشکلات مستاجری
سلام.دوسال پیش یه خونه اجاره کردم.دوماه قبل ازموعداتمام قراردادبه صاحب خانه اطلاع دادیم که قصدتمدیداجاره خانه رانداریم اگه میخادمستاجرجدیدبیاره اقدام کنه.بنگاه داری که خونه رااجاره کردیم هم درجریان گذ...
ادعای خسارت به ملک اجاره ای
سلام.صاحب خانه میتونه بعدتخلیه خونه ادعایه خسارت کنه.بعدهفت ماه.وخونه روهم اجاره.داده باشه.بااینکه من به دست بنگاه خونه روتخلیه کردم.امضائ.صاحب خونه.وسه شاهدومهربنگاه هست.هیچ گونه بدهی ندارم.میتونه اد...
ادعای خسارت به ملک اجاره ای
سلام من مستاجر در یک اپارتمان 120 متری بودم که هنگام تحویل شخص صاحب منزل حضور نداشتن و یکسری مشکلاتی وجود داشتن که به فرد حامل کلید گفتیم و ایشون جواب دادن : بله این نقص های منزل رو میدونم . الان صاحب...
