مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف با مستاجر واحد مسکونی

سلام.بنده موجر هستم و به علت فروش خانه ام به مستاجر گفتم که من می‌خواهم ابن منزل را بفروشم لطفا همکاری کن اگر مشتری اومد اجازه بازدید بده ولی شما تا وقت قرارداد بلند نمیشی از اونموقع با بنده لج کرده به کسی که اجازه بازدید نمیده که هیچ به واحد بنده هم خسارت زده و اصلا براش مهم هم نیست وحرفش اینکه که من قرار داد دارم و هر کاری دوست دارم میکنم وگاهی پیام های توهین کننده می‌فرسته از شما راهنمایی میخواستم آیا این مستاجر را میشود بیرون کرد راهی داره؟ من خودم جای دیگه اجاره نشین هستم ومیخوام خودم سکونت کنم چیکار کنم با این آدم که به ملک بنده هم آسیب هایی زده طوری که چیزی خراب میشه نه به من میگه نه خودش تعمیر میکنه .راه چاره چیست؟ با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام. نظر به این که بازدید از منزل موجب مزاحمت برای مستاجر می باشد، می بایست قبلا قصد خود را به ایشان اعلام و توافق می کردید. در خصوص آسیب، می توانید خسارت بگیرید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:51:03   1403/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام تا زمانی که قرارداد اجاره تمام نشده نمی توانید بازدید کنید مگر اینکه در قرارداد شما صراحتاً قید شده باشد که در این صورت نیز در صورت عدم همکاری مجبور هستید دادخواست بدهید که در نهایت قرارداد تمام خواهد شد. شما بهتر است صبر کنید قرارداد تمام بشه و سپس جهت فروش اقدام کنید. در خصوص توهین و فحاشی اگر مدارکی دارید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان توهین و فحاشی شکایت کنید و برای خسارت نیز باید صبر کنید تا قرارداد شما تمام بشه سپس می توانید دا‌دخواست تامین دلیل بدهید سپس طبق نظر کارشناس می توانید خسارت خود را مطالبه کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:14:40   1403/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند. مفاد قرارداد حائز اهمیت است الفاظ بکار رفته حائز اهمیت است مجازات توهین ساده 20تا 80میلیون تومان است تا پایان مدت می‌تواند ممانعت کند از بازدید مگر در قرارداد طور دیگری شرط شده باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:32:33   1403/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام قبل از پایان مدت قرارداد اجاره امکان تخلیه نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:29:20   1403/7/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قبل از اتمام قرارداد امکان تخلیه نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:51:53   1403/7/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بدوا تامین دلیل کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:58:12   1403/7/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام قبل از پایان قرارداد نمیتوان تخلیه کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:20:38   1403/8/1
    تخلیه مستاجر خسارت به ملک توسط مستاجر اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
    سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
    مشاهده
    تخلیه اپارتمان
    98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
    مشاهده
    ملک تصرف شده
    سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
    مشاهده
    فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
    با سلام بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
    مشاهده
    تخلیه منزل
    با سلام خدمت عزیزان . من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.