مشاوره حقوقی رایگان - فسخ اجاره
پاسخ ها:
سلام تا هنگامی که قاضی، حکم مبنی بر فسخ را صادر ننموده باشد، قرارداد به قوت خود باقی می‌باشد. مضافاً بر اینکه، موضوع خسارت وارده، جدای از موضوع فسخ قرارداد می‌باشد که هر کدام، احکام مختص به خود را دارند.
سلام طبق قانون مستاجر می‌بايست بعد از تخلیه مورد اجاره ، حتما کلید ملک را به موجر تسلیم نماید تا تخلیه و تسلیم مورد اجاره به صورت کامل محقق گردد خیر طبق قانون ، فسخ قرارداد ، اعلامی است ابتدا می‌بایست الزاما فسخ قرارداد با ارسال اظهارنامه به اطلاع طرف مقابل برسد و اعلام گردد و سپس دادخواست فسخ اقامه گردد شما می‌بایست با تنظیم لایحه دقیق به ایراد شکلی و ماهوی دادخواست استناد نمایید و درخواست رد دعوی را نمایید
فسخ امری تشریفاتی و قضایی است
موضوع بستگی به قرارداد اجاره و نحوه تعهدات طرفین دارد لذا فسخ نیاز به دلیل یا تخلف از شروط ضمن عقد اجاره دارد
