مشاوره حقوقی رایگان - تهاتر اجاره با ودیعه رهن
با سلام
بنده موجر هستم، در ماه اول به ملک خسارت وارد شده است، خسارت وارده از مبلغ ودیعه رهن بیشتر است، چند ماه بعد مستاجر خسارت وارده را جبران نکرد و مبلغ اجاره 2ماه آخر را هم پرداخت نکرده است. حال اظهارنامه داده که مبلغ اجاره از ودیعه رهن کسر گردد. حاضر به جبران خسارت نیست.
سوال اینجاست که آیا مستاجر میتواند بدون رضایت موجر، مبلغ اجاره را از ودیعه رهن کسر کند و کسر از ودیعه رهن نیاز به توافق با موجر ندارد؟
با توجه به اینکه خسارت زودتر قرارداد اتفاق افتاده است موجر میتواند قبل از مستاجر مبلغ خسارت را از ودیعه کسر کند؟
پاسخ ها:
سرعت را تامین دلیل مطابق نظر کارشناس نموده و ایشان را قانوناً ملزم به پرداخت خسارت نمایید ولی حق توقیف ودیعه ایشان را ندارید مگر اینکه ضمن عقد اجاره شرط شده باشد که در صورت خسارت حق برداشت دارید
☆
☆
☆
☆
☆
18:51:11
1403/9/28
امکان توقیف ودیعه ایشان وجود ندارد عموما مگر طبق توافقات بین خود و‌کتبی باشد در خصوص خسارت ملزم به پرداخت هستند تامین دلیل کنید
☆
☆
☆
☆
☆
08:07:42
1403/9/29
سوالات مرتبط
موجر و مستاجر
سلام.بنده موجری هستم که منزل خود را 6 سال در اختیار مستاجر گذاشتم. الان که به لطف خدا خانه دار شدند قصد رفتن دارند. رنگ خانه شش سال پیش سالم در اختیار ایشان قرار داده شده است. الان با توجه به استفاده ...
مطالبه خسارت وارده به مورد اجاره
اگر موجر مدعی ورود خسارت به مورد اجاره از سوی مستاجر یا عدم پرداخت اجاره بها باشد، در چه صورت میتواند راسا نسبت به برداشت این مبلغ از ودیعه ای که نزد اوست اقدام کند؟
باتشکر...
وديعه به جای اجاره
سلام روز بخير. مستاجر من هشت ماه مانده از پايان قراردادش و درخواست كرده اين چند ماه رو از وديعه كه نزد من داده اجاره كسر شود و من سئوال اين هست محاسبه اين چگونه ميشه ماهانه فقط سه ميليون تومان به من م...
عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر
سلام و خسته نباشید. من یک واحد آپارتمان در شهر کرج از تاریخ 1403/6/20 تا تاریخ 1404/6/20 اجاره دادم با مبلغ 300 میلیون و اجاره بهای ماهانه 24 میلیون. طبق قرارداد مستاجر باید بیستم هر ماه اجاره بها رو ...
اضافه کردن بیش از حد تعیین شده اجاره بها و تمدید شفاهی قرارداد
باسلام خدمت شما...
،کارمن کشتی و دریا میباشد،مالک ملکی که من دوسال پیش اجاره کردم،و قرارداد بستم، برامسال چون من حضور نداشتم و سرکار بودم، بصورت شفاهی باهمسرم تماس گرفتن و مبلغ قرارداد و تاریخ قراردا...
