در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مواد مخدر بنگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام . بنگاهی با آدرس رسمی ثبت شده اقدام به انجام معامله ای خارج از آدرس رسمی خود با هویت جعلی میکند . طی این معامله نیز اصالت سند ملک را نیز تایید می کند و یک کلاهبردار میتواند با استفاده از اعتبار رسمی بنگاه در اتاق اصناف ایران فروش مال غیر نماید و کد رهگیری نیز به خریدار ارائه نماید . پس از استعل ...
با سلام من در سال 95 یک خانه رهن واجاره گرفتم و معامله را در یک املاک ثبت کردیم و بعد از یکسال و پایان قرارداد با توافق شفاهی با صاحب خانه بدون قرارداد در خانه نشستم و به دلیل مشغله کاری زیاد به املاک برای دریافت چک مراجعه نکردم الان املاک می گوید با توجه به اینکه پرونده این خونه دست ماست و شما برای ...
بنده املاک دارم . طبق قانون بعد از اتمام معامله فروش ملک که حدودا یک ماه طول کشید ، بنده از خریدار حق الزحمه (کمیسیون) را دریافت نمودم . اما فروشنده پرداخت نکردند حال باید چکار کنم ؟ آیا نکته خاصی هست از نظر حقوقی که باید به قاضی ارائه داد ؟
با سلام. برای تنظیم قولنامه ملکی که خواستم بفروشم با توافق خریدار به املاکی مراجعه کردیم که ایشان آشنایی داشت و حق کمیسیون 250 نفری اخذ شد. چند روز بعد برای تغییر زمان مراجعه به محضر با توافق طرفین دوباره به همان بنگاه مراجعه کردیم ولی از هر نفر 50 هزار تومان اخذ کرد. خواستم بدانم این مبلغ یا دریافت ...
سلام خسته نباشید طرف میاد ملک رو پیش ما میبینه بعد میره با فرد فروشنده ملک رو یک بنگاه دیگه معامله میکنه به نظرتون میشه جلوی این کار رو گرفت طوری که طرف باید تعهد ببنده که ملک اینجا دیده و باید همینجا معامله کنه
با عرض سلام. بنده حدود 2 سال پیش در یک دفتر واقع در میدان کاج تهران قراردادی با شخصی منعقد نمودم مبنی بر این که یک ملک نیمه کاره را با چند آپارتمان معاوضه کنم البته در قرارداد از بنده به عنوان فروشنده و از طرف مقابل به عنوان خریدار یاد شده. شخص واسطه تحت عنوان املاک ... امضاء نموده در حالیکه فاقد پر ...
من به معامله ماشین داخل یه بنگاه انجام دادم که قولنامه بنگاه رو نوشتیم و من یک عدد چک 120 میلیونی حامل کشیدم و یک عدد چک 150 میلیونی حامل هم بنگاه گفت بابت ضمانت باید بزاری داخل بنگاه و من سر تاریخ چک ماشین رو برگشت زدم و قولنامه رو فسخ کردیم و مبلغ 30 میلیون بابت خسارت از من چک گرفتن و چک امانت من ...
ماشین 206 رو در تهران با شرایط 70 میلیون نقد و 37 میلیون اقساط از بنگاهی در افسریه خریده ام ، در قبال اقساط سفته داده ام ، تعویض پلاک بنام خودم هست ولی در کارت سبز در قسمت توضیحات مالکین 5/5 به نام مادر صاحب بنگاه و 0/5 به نام بنده است ، اقساط را تسویه کردم برای گرفتن مدارک درخواست کرده ام و من را ب ...
من یه بنگاهی ام یکی از فامیلامون اومده بود زمین زراعی خودشو بفروشه مشتری هم خودش اورده بود فقط حق التحریر مبایعه نامه را من برعهده داشتم و من نوشتم حالا من نمیدونم زمین ملی یا نیست فردا پس فردا برام مشکل نمیشه ؟؟
با سلام. بنده مشاور املاک هستم. یک املاک دیگر با ما تماس گرفت که ما کد رهگیری نداریم و میشود برای مشتری ما کد رهگیری بزنید ما قبول کردیم و اطلاعات موجر و مستاجر و اجاره نامه رو از طریق واتساپ فرستادند و همکار بنده زدند. همون املاک که کد رهگیری میخواست از مستاجر پول دریافت کرده به بهانه این که پول ...
سلام. وقتتون بخیر. من همراه مادر و مادربزرگم در یک خانه قدیمی که هر نفر سه تا دو دانگ داشتند زندگی میکردیم. مادربزرگم با هوش و حواس کامل خواست یک دانگ از سهمش رو برای زحماتی که براش کشیدم به من ببخشه. بنابراین به یک املاکی مراجعه کردم و صاحب املاکی هم پس از تماس تلفنی با مادربزرگم و تایید او یک شخص ...
بنگاه معاملاتی از مبلغی که به عنوان ودیعه نزد ایشان بوده حق کمیسیون نگه داشته و پس نمی دهد و رسید هم می دهد و اتحادیه هم قبول دارد که گرانفروشی کرده و اداره صنعت و تجارت هم به تعزیرات نامه زده و چند ماه است که جواب نداده اند من میخواهم به دادگاه شکایت کنم ، حالا باید تحت چه عنوانی شکایت کنم .
مبایعه نامه ای که بدون مهر و امضای بنگاه و شاهد باشد و مورد انکار شخصی که به عنوان فروشنده ذکر شده است باشد مورد قبول دادگاه میباشد؟؟؟؟
رهن دادن خونه بدون آگاهی صاحب خانه و پرداخت نصفه و نیمه کرایه توسط بنگاه و مواجه موجر با رهن پرداخت نشده بنگاه و طلب مستاجر راهنمایی بفرمائید.
بنده زمینی معامله کردم صد میلیون پول نقد دادم بنگاه برای بیعانه درعوض یک رسید به من داد که فقط مبلغ توش ذکر شده با مهر بنگاهش الان میگه زمین رو نمیفروشه ومن رفتم برا پولم امروز فردا میکنه آیا من میتونم پولمو با یه رسید مهر شده بگیرم
سلام و عرض ادب و خسته نباشید بنده یک زمین در املاکی معامله کردم که املاک در زمان خریداری بنده از وظایف اون بوده که مالکیت فروشنده رو احراز کنه نکرده و یک کد رهگیری تقلبی درست کرده و شماره پلاک زمین هم در قولنامه اشتباه وارد کرده و بر اساس استعلام دادگاه زمین مال شخص دیگری است حالا ما در اتحا ...
سلام وقت بخیر . املاک دارم ولی مجوز نگرفته ام اگر سر قرارداد کسی ازم شکایت کنه محکوم میشم من یا طرفین با هم به مشکل بخورن پای منم گیره که چرا مجوز ندارم
سلام خسته نباشید. من یدونه کامیون الوند مدل 90 دارم که موقع خرید به علت کمبود پول مجبور شدم 150میلیون از یک شرکت لیزینگ پول قرض کنم و 16 چک 15 میلیونی دادم که نتونستم پرداخت کنم و ماشین را بردم پیش همون بنگاه که خریدم گذاشتم برای فروش و ایشون بعد از دو ماه یک مشتری آورد و یک قرارداد یکجانبه به نفع ا ...
سلام و عرض ادب بنده به املاکی مراجعه کردم برای قرارداد مغازه ام که اجاره دادم کد رهگیری دارد ولی جواز کسب ندارد و آدرس مغازه املاکی در قراداد تهران نیست و آذر شهر قید شده است و در قرارداد اجاره مشخصات ملک تجاری ،مسکونی و آپارتمان قید شده به دلیل اینکه سرقفلی است و سند منزل و مغازه تفکیک نشده است آ ...
سلام بنده یک خونه اجاره کردم یک سال نشده از شهر دیگر برای کار آمدم حالا کارم خوب نبود میخوام برگردم بنگاه قرارداد نوشته جواز کسب ندارد و بنده از طرف اتحادیه شکایت کردم ولی گفتن تو محکومی من بروم کجا شکایت کنم بنگاه دار خیلی دروغ میگه حتی حاضرم کرایه 5ماه روبدهم ولی بنگاه که جواز ندارد رو به خاطر دور ...
سلام وقت بخیر بنده یک خونه خریدم قسمتی از این پول وام شخص دیگری بود که قرار بر این بود که قسط های وام من بدهم ک تا این لحظه بدون تاخیر پرداخت شده، ولی پول ایشون مستقیم به حساب بنگاه املاک واریز کرده ، الان بعد ازگذشت یکسال به بنگاه مراجعه کرده و درخواست پول خود را کرده است ، ما بین ماهم قراردادی وجو ...
با سلام در یک بنگاه مشاور املاک اپارتمان پیش خرید کردم بعدا متوجه شدم که اپارتمان در همان بنگاه به یک نفر قبل از من با قرارداد دیگری فروخته شده است.از بنگاه و سازنده شکایت کیفری کردم .سازنده به جرم فروش مال غیر رفت زندان ولی پولی برای جبران ضرر و زیان من ندارد که پرداخت کند.بنگاه در بازپرسی مقصر شنا ...
سلام بر همه دوستان از دوستان وکیل لطفاً راهنمایی بفرمایند ممنون خواهم بود، در یک قرارداد که یکطرف غیر موجه و با اقرار کتبی یکجانبه از قرارداد خارج و از انجام تعهدات قرارداد خوداری نموده و چک وجه التزام به امانت نزد مشاور املاک قرار داده شده و مشاور املاک از دادن چک برای طرح دعوی خوداری میکند ...
با سلام به وکلای محترم من یه واحد پیش خرید کردم که در مبایعه نامه پلاک ثبتی اشتباه درج شده وقتی خواستیم بریم املاک که اصلاح کنه املاک جمع شده بود و نتونستیم پیداش کنیم پیش سازنده که مالک زمین هم هست رفتیم ایشون پشت مبایعه نامه آدرس و پلاک ثبتی اصلاح کرد با مهر امضا . حال میخوایم شکایت حقوقی انجام ب ...
با سلام بنده حدود 20 روز پیش بابت اجاره مسکن برای یک مشاور املاک 57 میلیون تومان کارت کشیدم و از ایشان رسید گرفتم قرار شد مالک همون روز تشریف بیارن و قرارداد بنویسیم بعد از سه روز سردواندن بنده فردی بجای مالک بدون هیچگونه سند وکالت یاشناسایی برای پیش نویس قرارداد اومدن که بنده قبول نکردم و قرار شد پ ...
مسئولیت بنگاهی که بدون بررسی اصالت قولنامههای قبلی زمین و ب علت سهل انگاری با ارائه مدارک نادرست و جعلی و با تایید و تضمین آنها با مهر خود و تحویل به خریدار و سوء استفاده از اعتماد او با مشارکت در تقلب و در متضرر شدن خریدار زمین سهیم میباشد یا خیر و آیا مشمول پرداخت خسارات از جمله استردا ...
من توی شهر ماهشهر یه ملک رو دادم بنگاهی بفروشه اول گفت ملک دو میلیاردو دویست میره بعد زنگ زد گفت مشتری پیدا شده بیشتر از دو میلیاردو صد نمیده معامله شد بعد فهمیدم ملک رو دو میلیاردو دویست وسی میلیون فروخته، مشتری رو پیدا کردم فایل صوتی ازش دارم که گفته دو میلیاردو دویست وسی از من گرفته در ضمن من رو ...
با سلام و خسته نباشید من برای فروش قولنامه و پشت در پشت قولنامه ها را به بنگاه دادم اما هنوز پای معامله نرفتیم امکان دارد بنگاه بتواند خانه را برای نداشتن قولنامه از من بگیرید و اگر اینطور هست چکار کنم . متشکرم از سما
مشاور املاکی با علم و آگاهی از ممنوعیت انتقال مسکن ، خرید و فروش امتییاز مسکن ملی ، انجام داده و مبایعهنامه ناقص و بدون کد رهگیری به دست من داده و قیمت امتیاز را بحساب خودش زده چه تخلفی انجام داده است
سلام وقت بخیر.مادرمن تقریبایه هفته پیش در مشهد خونه خرید.به قیمت دو میلیارد 300.املاکی25میلیون از ما و25میلیون از فروشنده کمیسیون گرفت.مامبلغ پرداخت کردیم 200میلیونش مونده که قرار شد یک ماهه مستاجر خالی کرد پرداخت کنیم.الان چند باری رفتم مغازش میگم کپی بده از قولنامه یا بزارین عکس بگیرم مادرم چند جا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.