درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - قولنامه

با سلام و خسته نباشید من برای فروش قولنامه و پشت در پشت قولنامه ها را به بنگاه دادم اما هنوز پای معامله نرفتیم امکان دارد بنگاه بتواند خانه را برای نداشتن قولنامه از من بگیرید و اگر اینطور هست چکار کنم . متشکرم از سما

پاسخ ها

با سلام و احترام  ، امکان سواستفاده وجود دارد ولی میتوانید کپی مدارک را بدهید

اگر چیزی را امضا نکرده اید نیازی به نگرانی نیست 

بنگاه هیچ‌گونه مالکیتی یا حق تصرف نسبت به ملک شما ندارد چون هنوز معامله قطعی انجام نشده و قولنامه‌ها صرفاً اسناد عادی محسوب می‌شوند که بدون امضا و تنظیم قرارداد نهایی در دفتر املاک ارزشی برای انتقال مالکیت ندارند. ارائه قولنامه یا برگه‌های پشت در پشت به مشاور املاک فقط جهت بررسی و آماده‌سازی معامله بوده و هیچ عنوان حقوقی برای بنگاه ایجاد نمی‌کند. اگر نگران سوءاستفاده هستید فوراً از بنگاه بخواهید نسخه یا اصل قولنامه‌ها را تحویل دهد و با ارسال اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات قضایی درخواست استرداد اسناد خود را ثبت کنید. همچنین تا زمانی که مبایعه‌نامه رسمی در حضور شما امضا و وجه معامله پرداخت نشده، هیچ انتقالی انجام نمی‌شود و بنگاه طبق قانون موظف است اسناد شما را به عنوان امانت حفظ کند و در غیر این صورت مسئولیت کیفری «خیانت در امانت» دارد.

سوالات مرتبط

آپارتمان
سلام وقتتون بخیر. بنده دوسال پیش یک آپارتمان با وام مسکن یکم خریدم 280 میلیون. که در زمان خرید پول 1.5 دانگ اونو همسرم داد و قرار شد 1.5 دانگو به اسمش بزنم ولی بنا به دلایلی و اینکه در رهن بانک بود با...
واگذاری ملک قولنامه ای به یکی از وراث
اپارتمانی قولنامه ای به نام مادر من بوده است. ایشان در یک برگه به صورت دستخط در حضور اعضای خانواده نوشتتند و شاهدان امضا کردند و آن خانه را به من واگذار نمودند. حالا پس از فوت ایشان، من میخواهم با رضا...
اثبات تاریخ قولنامه عادی
با سلام خواهش میکنم دقیق پاسخ دهید با عرض پوزش... نظریه هیئت سه نفره بر علیه ما به عنوان خوانده صادر شده است آیا میتوان با شهادت شهود نظریه را رد کرده و صحیح بودن تاریخ نوشته شدن قولنامه را اثبات کرد؟...
خرید یک خانه با قولنامه عادی
سلام خدمت شما و خسته نباشید پارسال خانه ای رو به صورت قول نامه ای خریدیم که سند سیم سربی داره اما به دلیل نداشتن پایان کار نمیتونین سند قطعی بزنیم ایا این قول نامه ای که ما داریم بعد از مرگ فروشنده ...
پرسش
با سلام بنده پنج سال قبل یک واحد آپارتمان را به صورت قولنامه ای از شخصی به نام .... خریداری کردم آپارتمان توسط تعاونی مسکن ... که عیال فرد مزبور عضو آن بود ساخته شده بود در قولنامه این شخص مبلغ وام را...