مشاوره حقوقی رایگان - مشارکت در تقلب
پاسخ ها:
اگر سوءنیت مجرمانه بنگاهدار احراز بشود، علاوه بر تخلفاتی که در اتحادیه مربوط برای وی در نظر گرفته شده و مغازه پلمپ میشود، مستند به ماده ۱۲۶ قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۹۲ به جرم معاونت در امر مجرمانه، تحت پیگرد قانونی قرار میگیرد.
خسارت نیاز به احراز شرایط ماده ۵۲۰ قانون آیین دادرسی مدنی دارد
بنگاه دار در این زمینه مسئولیت ندارد چرا که نه وکیل طرفین است و نه نه کارشناس خط و امضا و وظیفه طرفین است که در جلسه املاک با وکیل خود حاضر شوند . مگر اینکه بنگاه دار در جعل متن و این قبیل کارها دست داشته باشد در غیر این صورت قصوری متوجه املاک نیست
بنگاه معاملات ملکی به عنوان واسط میان خریدار و فروشنده، مسئولیت دارد که اصالت اسناد و مدارک ارائهشده توسط طرفین را بررسی کند. اگر بنگاه بدون بررسیهای کافی، اسناد نادرست یا جعلی را تایید کند، مرتکب تخلف شده است. طبق ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری، بنگاه در صورت اثبات سهلانگاری یا تقلب میتواند به جرم مشارکت در کلاهبرداری متهم شود. همچنین، بر اساس ماده 331 قانون مدنی، بنگاه ممکن است ملزم به جبران خسارات خریدار از جمله استرداد ثمن گردد. ارجاع به دادگاه برای بررسی دقیق و تعیین میزان مسئولیت و خسارات مورد نیاز است. بنگاه دار در حد و اندازه خودش مسئولیت دارد و مسئول صحت و سلامت اسناد مالکیت طرفین بصورت عادی نیست
