در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم انجام تعهد بازسازی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده ملکی دارم به متراژ 600 متر مشجر که دارای بنای به متراژ 80 متر و با قدمت 1342 هست که کارشناس دادگستری تایید کرده و دارای برق و آب هست. بنده اقدام به بازسازی و مقاوم سازی کردم و مقداری اضافه بنا زدم الان جهاد میگه چرا دست زدی بهش. ملک داخل محدوده شهر واقع شده و در شهرداری پرونده دارد و هر س ...
با عرض سلام من قصد دارم اپارتمانی با 24 سال ساخت بخرم و بازسازی کنم ایا درسته که بعد 30 سال از ساخت اپارتمان برای تخریب نیاز به موافقت همه واحد ها نیست اگر اینطور باشه برای 5 سال نمیارزه بازسازی کنم ممنون از وقتی که میگذارید
با سلام من یک بازارچه ی قدیمی دارم که داخلش انبار های زیادی داره که قدیمی شده و خطرناک اگه بخوام این انبار هارو بازسازی و ایمن کنم بدون پروانه ساخت امکانش هست کاربری ملک انبارداری هست
سلام بنده یه ملکی با عنوان انباری به مساحت 2000متر بر خیابان 45 متری از جهاد کشاورزی خریده ام که ساختمان کلنگی قدیمی هست برق و آب دارد برای بازسازی رفتم امور اراضی گفت تشکیل پرونده قدمت بنا بده کارشناس دادگستری فرستادن کارشناس گفت ساختمان قبل از سال 74 هست ساختمان در 27 متری اکس جاده بو ...
سلام عرض خسته نباشید ما قراردادی برای بازسازی نوشتیم که مبلغ 800میلیون ریال و تا تاریخ تحویل 6ماهه الان بازسازی کننده میگه 2میلیارد باید بدین نقشه های شما متفاوت شده در صورتی که از نظر بنده هیچ کاری انجام نشده و الان 6ماه تمام شده خواستیم وارد ملک بشیم که میگن کارگاه ماست باید 2میلیارد بدین که ما تق ...
باسلام وقت بخیر،،، یه مغازه دریک روستاکه حدود 40متر از پدرم بمن ارث رسیده قدمت بنا بالای 50سال ونیازبه تعمیربازسازی داره تا قابل استفاده بشه،، خواستم بدونم اولا ایا میتونم باشرایط مذکورجهت بازسازی اقدام کنم،،،وازکجا باید اقدام کنم چنانچه امکان بازسازی وجود داشته باشه،،، باتشکرارادتمند،،، کاتب،،، ...
سلام بنده ملکی در همدان دارم سند تک برگ دارد حدود20سال است مادر شوهرم تصرف کرده بدون اجازه بازسازی هم کرده کلی خسارت زده هرکاری میکنم خالی نمیکند حتی ازراه مسالمت امیز هم رفتم جلو پرخاش میکند تهدید میکند هم خودش هم فرزندانش ازمن پول میخواهند منم مستاجرم در کرج وپولی ندارم پسرانش تهدیدم کردن چکار ...
با سلام در سال 1360 هنگام گرفتن جواز ساخت قطعه زميني مسكوني حدود 15 متر اصلاحي از سمت جنوب ملك توسط شهرداري لحاظ شده ملك ساخته شد. در سال 1403 جهت بازسازي اقدام گرديده با توجه به عدم اصلاح كوچه از سمت شهرداري چگونه ميتوان از 15 متر مجددا استفاده كنيم؟(15 متر فقط قابل استفاده اين ملك ميباشد) در ضمن ...
باسلام آپارتمانی هست کهنه ساز که اکثر مالکین موافق تخریب هستند فقط دو مالک مخالفت می‌کنند خواستم بدونم کارشناس دادگستری میتونه بازرسی کنه و رای صادر کنه حالا چه به اینکه باید بازسازی بشه یا نشه و اگر رای صادر شد این رای درصورت اینکه اعتراض بهش قبول نشه قطعی هست؟ و اگر قرار بر این شد همه مالکین ...
سلام . من یک ویلا در مرداد 1400 ساختم و اردیبهشت 1401 جهاد کشاورزی یکی از اتاق ها رو تخریب کرد بهمراه قسمتی از دیوار حیاط .ولی تو نقشه هوایی حیاط و سالن سالم هستش. تیر 1403 بازسازی کردم ایا شامل مرور زمان میشه ؟
سلام ما یه خونه ویلایی داریم که حیاطش جنوبیه یعنی پشت ساختمانه آیا برای بازسازی خونه بخوایم جهتشو شمالی کنیم و حیاطو بندازیم جلو طوری که تغییری توی ساختمان ایجاد نشه باید جریمه بدیم؟؟توی سندم جهت جنوبی ثبت شده کلامشکلی داره یا نه
سلام برادرم برا یه شرکت کار می‌کرده دویست میلیون ریختن به حساب من برادر من به تعهدات عمل نکرده برامن ابلاغیه آمده من محکوم میشم یا برادرم وآیا حساب بانکی من بسته میشه
با سلام بنده یک نیرو کار برای ساختمان بودم .یکی از مالک های ساختمان بغلی به من کلید واحد رمز همه را داد که واحد را نگهداری کنم.و گفت اگر بتوانی واحد من را بفروشی 100 ملیون بهت پاداش میدم و این بصورت شفاهی بود بنده ملک را به چند املاک معرفی کردم و بالغ بر 150 بار بازدید دادم تا فروش رفت.و بعد ...
سلام شاکی تعهد نموده که هیچگونه بدهی ندارد و با گرفتن چک رضایت داده و پرونده را مختومه نماید ولی به تعهد خود عمل نمیکند اگر بخواهم شکایت کنم تحت چه عنوانی میتوانم شکایت کنم کیفری یا حقوقی
با سلام بنده در سال ٩٩ مبلغي دادم كه يك فیلم سينمایی ساخته شود اما تا الان كاري نكرده در سال ١٤٠٢ اظهارنامه دادم و كيفري شكايت كردم گفتن حقوقي است اما الان بعد از ٦ سال ميخواهد فيلم با مضمون ديگر بسازد من قرارداد ندارم اما اقرار صريح طرف در بازپرسي و اگاهي مبني بر دریافت وجه براي ساخت فيلم را دارم س ...
سلام و درود بنده چهل سال است خانه‌ای در ورامین شهرک* خریداری کردم حال احتیاج به بازسازی دارد ملک قولنامه است و ماموران شهرداری ازم رشوه میخواهند چکار کنم؟
سلام. ما حدود 6ماه پیش قرارداد بستیم با کابینت ساز. تمام پول دادیم و با یک چک 30تومنی که کار تمام شد پاس شود .ولی کابینت ساز نیامد و همش دروغ گفت . بعد 4ماه رفتیم صنف شکایت کردیم اومد و قرار شد 10روز تحویل بدهد و نداد .دادگاه هم شکایت کردیم .حدود 50درصد انجام داد ولی دیگه نیومد تا امروز ...
با سلام. من سه سال پیش به یک نفر پول دادم بابت انجام کار ساخت کمدو کابینت اما الان متاسفانه نه پولم میده نه کارم تحویل میده، همش وعده وعید میده، میتونم از شهر خودم ازش شکایت کنم چون اون آقا شهر دیگه هست، باتشکر
سلام علیکم بنده قرارداد ساخت واحد مسکونی با مبلغ مشخص و موعد مشخص در دفترخانه رسمی با پیمانکار نوشتم و برا محکم کاری از ایشون سفته به اندازه مبلغ قرارداد گرفتم،و مبلغ ناچیزی هم جریمه دیرکرد تحویل به ازای هر روز گذاشتم ، حدود یکماه از موعد تحویل ساختمان باقی مونده ولی هیچ پیشرفتی در روند کار صورت نگر ...
سلام وقت بخیر من مدتی پیش به شخصی که امور مشاوره مهاجرتی انجام میداد وجهی را واریز کردم اما قراردادی امضا نشد و تعهدات ایشون شفاها به این صورت بود که جلسات هفتگی جهت پیشبرد امورد و مشاوره انجام میشه و ایشون برنامه ریزی ارائه میدن. درحالی که به مدت چند هفته ابتدایی فقط وقت کشی کردن و برنامه ریزی ارائ ...
سلام یک ماه قبل به صورت اینترنتی سفارش شیشه بالکنی دادم و یه آقایی واسه اندازه گیری اومد و یه قبض به مبلغ 54 ملیون واسمون فرستاد که 30 میلیونشو بابت پیش پرداخت به حسابش واریز کردیم و قسمت پایین قبض عنوان شده که حداکثر تا دو هفته شیشه هارو نصب می کنند. الان یک ماه گذشته و ایشون جواب تلفن مارو نمیدند ...
سلام من در اپارتمان هفت واحده در شیراز زندگی میکنم مشاعات ساختمان بسیار فرسوده هست بخصوص پارکینگ که از دوز اول کامل تحویل داده نشده فقط سقف داره یکی از از واحدها همکاری نمیکنه چاره چیست؟
سلام مبلغی نزدیک 50 میلیون به حساب شخصی طی چندین مرحله کارت به کارت کردم و قرار بود یه مدرک تحصیلی برام درست کرده و تحویل بده . ولی هی امروز و فردا میکنه و نه مدرک میده نه مزمن هستم که اصلا درست میکنه آخر یا نه . تمام هزینه ها به یکی از کارت های بنام خودش واریز شده، آیا میتوانم در صورت عدم انجام تعه ...
كابينت كار ناشي از فاكتور و كارگاه ديگري سواستفاده كرده و كار را طبق شكلي كه در واتساپ فرستادم انجام نداده و وقتي اعتراض كردم گفت من كار خودم را ميكنم و به شكل شما كاري ندارم و من خواستم كار را تا همين قسمت انجام دهد و بقيه كار را متوقف كند و ايشون رفته خيانت در امانت شكايت كرده كه ابزارش خونه منه ب ...
بنده دوماه قبل خورده کاری های منزل رو به کنترات دادم و یک قراردادی مابینمون انجام گرفت بنده مقداری از پول رو طبق قرارداد دادم و ایشون مصالح رو خرید و کار رو با تاخیر شروع کرد و در ادامه ایشان با چرب زبانی بقیه پول رو گرفت تقریبا یک و نیم میلیون رو گفت آخر کار بده ولی بعد از گرفتن پول کار رو ناقص رها ...
غیر از مبلغ قرارداد عمران ... هشت میلیون ازم اضافی گرفته و ما بانک فرستاد جهت تحویل واحد حالا بعد دو سال قسط بانک دادن هجده میلیون میخواد که من شک دارم بعد پرداخت این مبلغ هم تحویل دهد در ضمن به حساب خودم 28 میلیون آورده حسابمه که امور مالی فقط نوزده و سیصد میگه آورده شما هست من چطور میتونم این حساب ...
سلام 3 ماه پیش فردی خدماتی مرتبط با نرم‌افزار را قرار شد انجام دهد و فایلهای این کار را تحویل دهد قراردادی بین ما امضا نشد. در این پروژه افرادی دیگری هم سهیم بودند که هر یک کار خود را به درستی انجام دادند و پول خود را گرفتند و شاهد ماجرا بودند. پس از انجام کارهای اولیه توسط ایشان نصف مبلغ پروژه ...
درود، وقتتون بخیر. با شخصی توافق کردیم در ازای مبلغی قطعات کامپیوتری خریداری کند و تحویل بدهد وعده ی ایشان در ابتدای کار تحویل این قطعات تا هفته ی دیگر بود. با صحبت هایی که کردیم جمعا نزدیک 15 میلیون تومان از کارت های مختلف بنده به کارت بانکی ایشان، واریز شده اند که رسیدهای این پرداختی ها موجود هستن ...
باسلام من حدود 2 سال سهام دار و عضو هیئت مدیره یک شرکت تولیدی و بازرگانی بودم که حدود 2ماه پیش با تنظیم صورتجلسه ای سهام خود را در ازای وجه نقد و مقداری کالا واگذار نموده ام، ولی با گذشت این مدت بخش زیادی از تعهد مالی و مخصوصا تحویل کالای مورد توافق انجام نشده و حدود 2 هفته است صورت جلسات و گز ...
درود خدمت شما. بنده ... هستم میخواستم بدانم اگر برق کار ساختمانی طبق روز مشخص شده در قرارداد تا مدت یک ماه برای انجام کار حاضر نشود و هیچ کاری انجام ندهد و کار را به عقب بیندازد، کارفرما میتواند به خاطر عدم کار از او شکایت کند و طلب خسارت کند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.