مشاوره حقوقی رایگان - بازسازی ملک
پاسخ ها:
ایراد دارد با اخذ مجوزات لازم اقدام گردد
سلام
تغییر جهت و نقشه نیاز پروانه اصلاحی شهرداری دارد وگرنه تخلف محسوب و مشمول جریمه کمیسیون ماده صد می شود.
تغییر جهت ساختمان بدون تغییر در سازه و نقشه معماری، در صورت عدم مغایرت با ضوابط شهرداری، معمولاً مشمول جریمه نمی‌شود. ثبت جهت در سند تأثیر حقوقی ندارد مگر در موارد خاص طرح تفصیلی شهری.
با سلام باید کارشناس رسمی دادگستری ملک را کارشناسی نماید
سلام شما برای این کار می‌بایستی از شهرداری مجوز أخذ بفرمائید و اگر بدون مجوز اقدام فرمائید، امکان تخریب در چنین حالتی متصور است و صِرفاً جریمه نمی‌باشد.
سلام کارشناس اظهارنظر میکند
سلام امکان ندارد مگر شهرداری موافقت نماید پرونده در کمیسیون ماده ۱۰۰ بررسی خواهد شد
به شهرداری مراجعه کنید
اگر فقط حیاط داخلی را بازطراحی می‌کنید (مثلاً حیاط جلو و عقب را جابه‌جا می‌کنید بدون تغییر درب بیرونی)، شهرداری معمولاً دخالت نمی‌کند.
هرگونه تغییر در بنا یا تغییر مختصات ملک می‌بایست با مجوز شهرداری محل باشد
