مشاوره حقوقی رایگان - جهاد کشاورزی و ساخت و ساز

سلام. بنده ملکی دارم به متراژ 600 متر مشجر که دارای بنای به متراژ 80 متر و با قدمت 1342 هست که کارشناس دادگستری تایید کرده و دارای برق و آب هست. بنده اقدام به بازسازی و مقاوم سازی کردم و مقداری اضافه بنا زدم الان جهاد میگه چرا دست زدی بهش. ملک داخل محدوده شهر واقع شده و در شهرداری پرونده دارد و هر ساله عوارض شهرداری پرداخت میکنی . ولی در طرح تفصیلی جدید سال 96 خارج و مجاور بافت مسکونی واقع شده و در حریم شهر میباشد. همسایگان در گذشته چون طرح تفصیلی نبوده طبق طرح هادی پایانکار گرفتن. آیا جهاد میتواند اقدامی علیه بنده انجام بده؟ در ضمن 5سال از زمان شروع بازسازی و اضافه کردن بنا بنده گذشته است!

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر مشمول مرور زمان شده است و حکم تخریب صادر نخواهد شد ولی اگر پرونده در کمیسیون بررسی گردد به جریمه نقدی ساخت غیرمجاز محکوم خواهید شد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:31:20   1401/7/7
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام حکم تخریب صادر نمی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:09:29   1401/8/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود اثبات مالکیت مطرح نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:01:27   1401/7/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید دادخواست اثبات مالکیت دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:52:45   1401/7/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید اسناد را دید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:34:15   1401/7/8
    profileImage
    استان:

    من ملکم سند تکبرگ داره

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:20:39   1401/7/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود مشمول مرور زمان شده است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:01:03   1401/7/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر ملک خارج از بافت باشد برای ساخت و ساز باید از جهاد مجوز بگیرید. با توجه به اینکه پنج سال گذشته به نظر مشکلی پیش نمیاد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:52:17   1401/7/8
    profileImage
    استان:

    دوستانی‌که گفتن اثبات مالکیت .بنده ملکم سند تکبرگ داره

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:32:30   1401/7/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام مستحضر باشید که موضوع شما مشمول مرور زمان گردیده است و می بایست اثبات مالکیت داشته باشید  

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:54:53   1401/7/8
    بازسازی ملک اضافه بنا ملک جهاد کشاورزی

    سوالات مرتبط

    ادعای هزینه بیش تر توسط پیمانکار
    با سلام ما با پیمانکاری قرارداد بستیم که با هزینه 400 میلیون ملک را بازسازی کند. ایشان با تاخیر سه ماهه بالاخره کار را تحویل داد. اما پس از اتمام کار ادعا کرد که کار هزینه بیشتر داشته و باید این اختلا...
    مشاهده
    بازسازی ملک
    سلام ما یه خونه ویلایی داریم که حیاطش جنوبیه یعنی پشت ساختمانه آیا برای بازسازی خونه بخوایم جهتشو شمالی کنیم و حیاطو بندازیم جلو طوری که تغییری توی ساختمان ایجاد نشه باید جریمه بدیم؟؟توی سندم جهت جنوب...
    مشاهده
    قدمت بنا
    سلام . من یک ویلا در مرداد 1400 ساختم و اردیبهشت 1401 جهاد کشاورزی یکی از اتاق ها رو تخریب کرد بهمراه قسمتی از دیوار حیاط .ولی تو نقشه هوایی حیاط و سالن سالم هستش. تیر 1403 بازسازی کردم ایا شامل مرور ...
    مشاهده
    بازسازی مغازه
    باسلام وقت بخیر،،، یه مغازه دریک روستاکه حدود 40متر از پدرم بمن ارث رسیده قدمت بنا بالای 50سال ونیازبه تعمیربازسازی داره تا قابل استفاده بشه،، خواستم بدونم اولا ایا میتونم باشرایط مذکورجهت بازسازی ا...
    مشاهده
    ممانعت یکی از ساکنان برای تخریب و بازسازی
    سلام.در یک اپارتمان 6 واحدی،جمعا پنج واحد موافق و یک واحد مخالف تخریب و بازسازی و حتی فروش واحد خود و کنار کشیدن است.سوالم این است آیا با توجه به اینکه اکثریت موافق هستند می توانند قانونا اقدام کنند؟ا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.