در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین موات زمین شهری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام،من و خواهرم زمینی را بطور مشاعی مالک بودیم ، زمین توسط سازمان اراضی شهری بعنوان موات اعلام شد و من توانستم به توسط طرح شکایت سهم خودم رو از موات بودن خارج کنم و حکم بر بایر بودن سهم مشاعی خودم رو بگیرم.ایا به توسط حکم دادگاه تجدید نظر که قطعی هست میشود بدون طی مراحل دوباره کارشناسی....حکم بر با ...
باسلام و عرض ادب زمینی که در سال 1355 خریداری نمودم و در ان چاه ابی حفر و پی ریزی و اماده ساخت برای خانه را داشتم به متراژ 600 متر مربع که سازمان زمین شهری در سال های 1360 --61 تملک نموده و حتی معوض و بهای انرا هم نداده و به اداره اوقاف بعنوان فضای مذهبی واگذار نموده و بر روی آن سند زده است رااک ...
مورث اینجانب نسبت به رای کمیسیون اعتراض درفرجه قانونی نموده ولیکن بعلت اینکه دارا اراضی موات باسند عادی بوده وطبق تبصره ذیل ماده 6 قانون مذکوردرمراجع صالح به تنفیذ وتایید نرسیده ملک دارای پلاک ثبتی بوده (عدم احراز مالکیت) قرار رد دعوی صادر،هم اکنون طرح دعوی از وارث اقامه میگردد و مبایعه نامه ...
با سلام یک قطعه زمین که متعلق به سازمان ملی مسکن و زمین می باشد که برگه ی واگذاری زمین به اسم نفر اول یعنی در واقع صاحب اصلی زمین بوده و هست و حالا دو دست چرخیده توسط وکالت و به دست من رسیده یعنی در حال حاضر من صاحب زمینم با این تفاسیر چگونه میتوانم در وحله ی اول سند بگیرم ؟ و در وحله ی دوم چگونه می ...
باسلام بنده قصد خرید یک خانه کلنگی واقع درپونک راداشتم ملک فوق قولنامه ای بوده و میگویند سند میشود از زمین شهری گرفت.میخاستم بدونم هزینه دریافت سنداززمین شهری چقدرهست وچگونه محاسبه میشود؟
با سلام اگر مالک زمینی را قطعه بندی کند و حق تفکیک شهرداری رو هم حالا چه با زمین چه با پول پرداخت کرده باشه کسی که از این قطعات خریداری کنه باز هم باید حق تفکیک به شهرداری پرداخت کنه اگه متراژ خریداری شده 230 متر باشه بازهم حق تفکیک بهش تعلق میگیره
سلام ملک مسکونی ما که در ان ساکن هستیم در تهران به متراژ 50 متر قولنامه ای است و چند سالی است اقدام به دریافت سند کرده ایم ما یک سند مادر داشتیم که برای 500 متر زمین اینجا بوده که به صورت قطعه قطعه فروخته شده و همسایه ها ی ما که شامل آن 500 متر زمین هستن سند دارن.الان ما به اشتباه سند مادر در مدا ...
با سلام پدر بنده حدود ده سال پیش در فاصله دو کیلو متری از شهرک محل سکونتشان در کانکسی مرتبط با سازمان آب شهرک صافکاری میکردند در ازای محلی که برای کار کردن در اختیار داشتن از تجهیزات سازمان آب نیز نگه داری میکردند در این مدت در اوقات بیکاری تعداد زیادی درخت کاشته و از آنها نگه داری کردند لازم به ذکر ...
با سلام و عرض ادب : اینجانب حدود 11 سال قبل برای درخواست طلبم از همسر دخترعمویم بناچار وارد معامله ای با ایشان شدم که در قبال این معامله دو دانگ از شش دانگ یک ملک بدون سند و دارای یک باب مغازه و آب و برق و گاز واقع در شهرستان ساوه بنام اینجانب مبایعه نامه گردید و مابه التفاوت معامله که حدود 27 میلیو ...
با سلام، ما خونه ای داریم که بیست سال پیش از شخصی به صورت قولنامه ای خریداری کردیم، اون شخص هم سالها قبل از شخص دیگه ای خریده، از سال 83 درگیر گرفتن سند هستیم ولی زمین شهری ادعا میکنه زمین مال اونه و ما مجدداً باید زمین رو از اونا خریداری کنیم، در صورتیکه مالک قبلی که برای گرفتن سند اقدام کردن ...
سلام در سال شصت و نه سی هکتار از زمین های کشاورزی پدر مرحومم به تملک دولت وقت درآمد مقرر بر این شد که سازمان مسکن و شهرسازی (زمین شهری) سابق متراژ هزار متر مربع زمین تفکیک شده معوض بدهند ولی تا به الان نداده اند و طفره رفته اند اسناد موجود است ما (وراث) به دیوان عدالت اداری شکایت کردیم ولی بعد از سه ...
سلام. شخصی زمینی را سال 1351 با وکالت نامه رسمی به خود منتقل می کند. ولی موکل ( وکالت دهنده ) وکالت نامه را انکار می کند و کارشان به دادگاه کشیده می شود و دادگاه کار وکیل را کلاهبرداری تشخیص داده و او را به 6 ماه حبس جنحه ای و 50 هزار تومان ضرر و زیان در حق موکل محکوم می کند و برای ابطال سند و رفع ...
در زمینی به مساحت تقریبی 450 متر مربع دو ساختمان کاملاً مجزا ساخته شده. ساختمان جنوبی شامل چند باب مغازه و چند شرکت و بر خیابان اصلی (ستارخان) میباشد و ساختمان شمالی مسکونی و سه طبقه دو واحدی است. عمر ساختمان ها بالای 50 سال است . ساکنین ساختمان مسکونی بعلت فرسودگی، مدتهاست که قصد بازسازی دارند ول ...
با سلام حدود 2 سال پیگیر خرید زمینی از زمین شهری جهت ساخت مسجد بودیم. بهای خرید زمینی از زمین شهری جهت ساخت مسجد پرداخت گردیده است و بعد از پرداخت پول زمین از زمین شهری به اوقاف واگذار گردیده است. بر این اساس وقف نامه برای تولیت رقبات مسجد نوشته شده است که اوقاف به ما گفته شما واقف و خریدار ...
با سلام ، در خرید و فروش زمین مبایعه نامه ای چگونه اطلاع پیدا کنیم که زمین موات هست یا نه ؟ منابع طبیعی رو میشه استعلام کرد ولی استعلام زمین موات چگونه هست ؟ ممنونم
با سلام پدربزرگ بنده دارای زمینی بودن 1800 متر که بعدها دامادشون 1200 متر زمین کنار زمین ایشون یعنی در امتداد زمین پدربزرگ رو احیا میکنه و کاشت و برداشت میکنه میخواستم بدونم الان صاحب اون 1200 متر زمین چه کسی هست از نظر شرعی قانونی ؟
با سلام و احترام من و خواهر و برادرم هر کدام مالک دو دنگ زمین با کاربری مسکونی با سند تکبرگ داخل بافت فاز 5 شهرجدید اندیشه هستیم و پلاکهای همسایه هم ساخته شده اند. میخواستم بدانم از آن جا که نزدیک به پانزده سال از زمین استفاده نشده است، علی القائده پیش از این هم هیچ وقت آباد نبوده و فعلا ما هم قصد ن ...
با سلام و احترام زمینی از ابتدای انقلاب متعلق به ما با سند منگوله دار قدیمی در منطقه تهران پارس خاک سفید توسط دیگران غصب و ساخت و ساز شده است.درخواست تخریب شده است لکن دادگاه گفته زمین مذکور در مالکیت سازمان زمین شهری است و درخواست قلع و قمع مسموع نیست.آیا امکان برگرداندن زمین از مالکیت سازمان زمین ...
سلام خسته نباشید بنده یک ملک با سند دفترچه ای در سال 93 در تهران خریده ام (ملک یک ساختمان یک طبقه میباشد)حالا زمین شهری بابت کمیسیون ماده 12 مستندات خواسته از من امکان داره موات اعلام شود؟
با سلام یه قطعه زمین به متراژ8هکتار در تاریخ 1305به پدربزرگ بنده فروخته شده که داراي مهر و امضای شاهدین میباشد ولی اصل قولنامه دزدیده شده مالک و پسرش فوت شده وچون ورثه نتوانسته کاری از پیش ببرد زمین به دست اداره زمین شهری وجنگلبانی افتاده است الان ما نمیدونیم باید از کجا شروع کنیم وچطور میتونیم پرون ...
یک ملک 10/000 متری داراری سند تفکیکی جدا (34 قطعه) در سال 1370 توسط زمین شهری رای ماده 12 مبنی بر دایر مشجر میگیرید. اما در سال 1388 توسط شهردار اجازه ساخت داده میشود و 80 درصد منطقه شکل گرفته و از داخل زمین توسط شهرداری کوچه رد شده است در حال حاضر اجازه ساخت یک ملک تجمیعی با دو سند تفکیکی جدا داری ...
با سلام سال 98در اطراف اصفهان زمینی به مساحت 2000متر را در بنگاه محلی با سند قول نامه ای خریداری کردم با تحقیق از اطرافیان متوجه شدم از سال 44به بعد اکثرا زمین دار هستند و معامله ها هم قولنامه ای بوده واسه سند تک برگ بعد از 4سال که درخت کاشته و از چاه سهم دارم و چهار دیواری کشیدم، اقدام کردم متو ...
سلام ملکی که داریم قولنامه ای هست و برای سند اقدام کردیم و گفتن که زمین شهری هستش این راهی داره که سند بگیریم براش؟
سلام و عرض ادب. پدر بنده سال 57 در تهران زمینی از زمین شهری میخره ماده 148 و سند میگیره. چند سال بعد صاحب زمین میاد و زمینشو میخواد. از طرفی سازمان ثبت بدون سوال و مکاتبات انجام شده با زمین شهری سندو برمیگردونه به اسم طرف. بعد با شکایت ما قاضی یه رای صادر میکنه. که میگه چون اسناد صادر شده قانونی میب ...
قصد خرید قطعه زمین که طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری متعلق به زمین شهری است دارم به اداره ثبت اسناد مراجعه کردم به صورت شفاهی گفتند دیوار کشی کنید تا مالک اصلی زمین مشخص شود سه روز بعد از دیوار کشی شخصی اقدام به تخریب دیوار کرد و مدعی است که مالک آن است و زمین جزو املاک اداره اوقاف است بنده به جرم تخ ...
سلام در سال شصت چند قطعه زمین در شهرک الهیه کرمانشاه متعلق به پدرم توسط زمین شهری تصرف شد. پدرم چند سال بعد فوت کرد حال دو سال پیش به ما گفتند جهت گرفتن سهممان همه وراث باید با هم در زمین شهری کرمانشاه حضور داشته باشند..امکان پذیر نبود چونکه سه خواهر و برادر در خارج از ایران هستند و نمیآیند .. ...
سلام سال 51 پدر مرحومم 3هکتار ازاراضی نظر اباد کرج خریداری درمحضر ثبت رسمی ودارای سند میباشد بعدازانقلاب موات اعلام کردن حالا باتوجه به تعریف قانونی وشرعی اراضی موات منابع طبیعی ببهانه موات بودن ضبط کرده عکسهای هوایی سال 48 گرفته شده دال بر احیا وابادی وزراعت اکیدا نشان میدهد خواهشا راهنمایی کنید ای ...
سلام باغی درسال 98 بمتراژ1209متر خیریداری کردم برای سند اقدام کردم که زمین شهری اعلام نمودکه 250 متر متعلق به آنها میباشد در فروشنامه فروسنده متعهد شده که دراینده هر که ادعایی داشته باشد پاسخگوخواهد بود تکلیف من چیست آیا میتوانم معامله رافسخ کنم ودر خواست بیع ثمن به قیمت روز کنم در حالی که میدانسته ...
با سلام بنده زمینی از زمین شهری خریداری و وقف مسجد نمودم. چون زمین دولتی بوده نتیجتا به اسم شخص حقیقی نمی شود و در سند انتقال زمین نام متقاضی اوقاف است و اسم ما نیست و قبض و اقباض توسط نماینده اوقاف بوده است. و فقط مبلغ پرداختی خرید زمین به نام ما است. تشکیک شده است که چون در سند انتقال زمین شهری م ...
سلام. چرا ملک که سند تک برگ طلق داره فرستادن کمیسیون ماده 12؟ ملک در منطقه 17 قرار دارد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.