مشاوره حقوقی رایگان - تفکیک زمین شهری
در زمینی به مساحت تقریبی 450 متر مربع دو ساختمان کاملاً مجزا ساخته شده. ساختمان جنوبی شامل چند باب مغازه و چند شرکت و بر خیابان اصلی (ستارخان) میباشد و ساختمان شمالی مسکونی و سه طبقه دو واحدی است. عمر ساختمان ها بالای 50 سال است . ساکنین ساختمان مسکونی بعلت فرسودگی، مدتهاست که قصد بازسازی دارند ولی تاکنون موفق به دریافت مجوز نشده ایم. شهرداری با استناد به ماده 101 قانون شهرداری ها زمین را غیر قابل تفکیک می‌دانند. با توجه به اینکه مالکین ساختمان جنوبی بهیچ وجه قصد بازسازی ندارند لطفاً بفرمائید چگونه می‌توان مجوز برای بازسازی ساختمان مسکونی شمالی گرفت؟
پیشاپیش سپاسگزارم.
پاسخ ها:
سلام اگر زمین مورد نظر مشاع باشد می توان درخواست افراز نمود و باقی کارها اما اگر می خواهید بازسازی نمایید با نظر کارشناس و از طریق مرجع قضایی که بیم خطر جانی و مالی به علت فرسوده بودن دارد می توان بازسازی نمود اما این مورد نیاز به دیدن سند و ملاقات حضوری دارد
☆
☆
☆
☆
☆
17:06:43
1400/3/10
سوالات مرتبط
تفکیک زمین شهری
در زمینی به مساحت تقریبی 450 متر مربع دو ساختمان کاملاً مجزا ساخته شده. ساختمان جنوبی شامل چند باب مغازه و چند شرکت و بر خیابان اصلی (ستارخان) میباشد و ساختمان شمالی مسکونی و سه طبقه دو واحدی است. عم...
سئوال در خصوص استفاده زمین
با اهداء سلام و تحیت
سلام علیکم
بااحترام، شهرداری، در زمین بلاصاحبی سوله ای را سالهاست احداث و تحت تصرف دارد و در حال حاضر سوله را بدون عقد اجاره طی صورت جلسه ای تحت اختیار پیمانکار بخش خصوصی به ص...
تخلف بازپرس و شعبه ... کیفری ... گرگان
شهرداری عوارض غیرقانونی محاسبه و وصول نموده موضوع در کمیسیون ماده 77مطرح بدلیل عدم اجابت رای کمیسیون توسط شهرداری که استرداد وجوه ماخوذه به مبلغ 1میلیاردو 400 بود موضوع عدم اجرای رای کمیسیون که از مصا...
شكايت از شهردارى به ديوان
شهرداري حدود ١٤ سال هست كه يك طرح را تصويب كرده و به غير از يك قسمت كوچك از اين طرح كه حدود ٨ سال پيش تكميل شده بقيه املاك نه خريداري شده و نه اينكه در توان خريد و اجراي شهرداري ميباشد از طرفي اكثر مه...
