در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت فسخ قرارداد فسخ قرارداد اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، مدتی قبل حق بهره برداری از اموزشگاه زبانم را به شخصی واگذار کردم، مبلغی رو بصورت چک همزمان با انعقاد قرارداد دریافت کردم و مبلغی نیز بصورت چک برای مدتی بعد، در متن قرارداد نیز درج کردم درصورت عدم تسویه حساب در تاریخ چک، حق دارم قرارداد رو یکطرفه فسخ کنم و مبلغ دریافتی اولیه رو هم بعنوان خسارت ...
باسلام.حدود دوماه پیش مغازه ای رو به یک نفر اجاره دادم منتها ایشون به جای پول پیش من یک فقره چک یک ماهه داد بهم بعد از یک ماه چک پاس نشد و مستاجر هم ازچندنفر کلاهبرداری کرده و فرار کرده است خواستم ببینم اولا من میتونم مغازه رو خودم باز کنم بدم به یک مستاجر دیگه و دوما ایا کسانی این وسط به اعتبار مغا ...
من یک آپارتمان را شهریور اجاره کردم و هنگام اجاره آپارتمان آسانسور داشت ولی بعد از سه ماه چون از لحاظ شهرداری و سند به مشکل خوردن و نمیخوان هزینه رو بدن قراره آسانسور جمع بشه. با توجه به این مطللب من که طبقه 3 می باشم و با توجه به وجود آسانسور این آپارتمان را کرایه کردم ولی حالا ندارد و اگر بخواهم ج ...
سلام ما سه نفر بودیم که خونه ای رو اجاره کرده بودیم... یک نفرمون یک ماه بعد از انعقاد قرارداد رفت و کرایه خودش رو هم نداد... نفر دیگه هم ماه قبل پا شد رفت...حالا من موندم... میخام بدونم میتونم من قرارداد رو یک طرفه فسخ کنم؟ البته باید بگم برای فسخ که ایشون طبق قرارداد موظف بودن که قبوض خونه رو پرداخ ...
باسلام مغازه اجاره کردم برام بد بیاری اورد اولین روز هرچی داشتم ضرر کردم الان به صاحب مغازه می گم مغازه رو نمی خوام می گم من قرارداد یک ساله نوشتیم من کرایه رو می گیرم الان چهار ماهه کرایه ازم می گیره منم هیچ پولی ندارم جنس بریزم توی مغازه قولنامه دستی هم نوشتیم گفت نمی خواد هزینه کنی بریم املاکی پو ...
مغازه ای کرایه کردم و قرارداد بنگاه دارم بعد از مدتی صاحب ملک بهم گفت بخاطر تعمیرات ده روز اسباب ببر جایی که تعمیرات انجام بدیم فقط 10 روز تمام میشه برگرد ،، الان شده 4 ماه که هنوز تعمیرات بنایی تمام نشده درصورتی که صنف مغازه ام کادویی و دکوری هست شب عید هرسال کلی فروش میکردم ولی امسال مغازه ام بخاط ...
با سلام ببخشيد من يه خونه برای رهن و اجاره تو سايت ... ديدم بيعانه يك ميليون ريختم تا برم قرارداد ببندم ولی وقتی رفتم خونه رو ببينم متوجه شدم پاركينگش رو باز هست درصورتی كه بنگاهی نگفت پاركينگش رو بازه و مشاع، حالا ميخوام فسخش كنم پول رو كامل بهم برميگردونه يا خسارت ميگيره؟ پنجشنبه شب من پول واسشون ...
سلام من ملکی اجاره کرده ام قرار بود مابقی پول پیش آخر اردیبهشت ماه بدم اما پول جور نشد قرار شد بجاش اجاره بدم صاحب خانه الان زده زیر حرفش قبول نکرد تو قرارداد نوشته بود اگر پول پیش جور نشد قرارداد فسخ الان من چکار باید بکنم ؟
با سلام و احترام بنده چند وقت پیش یه سایت طراحی کردم و یه مبلغی به عنوان پیش پرداخت از کارفرما دریافت کردم ولی کارفرما الباقی مبلغ قراردادو نداد و من هم کارشو ادامه ندادم { تو قرارداد ذکر شده که اگه کارفرما طبق قرارداد پولو پرداخت نکنه قرارداد فسخ شده و میبایست کل مبلغ رو به طراح به عنوان خسارت پ ...
با سلام دو سال پیش برای چاپ کتابم با انتشاراتی به نام قرارداد بستم. بنا به دلایلی بعد از گذشت 2 سال از اینکه کتابم را چاپ نکردند، قرارداد را فسخ نمودند. برای طرح شکایت و خسارت باید چه اقداماتی انجام دهم؟ از پاسخگویی شما سپاسگزارم.
با سلام و احترام شخصی یک مجتمع اپارتمانی خریداری نمود به مبلغ 10500000000تومان بعد از چند وقت به بنگاه مراجعه نمود و اعلام کرد نمیتواند پول تهیه نماید و معامله را فسخ نمود و طبق شهادت شهود قرار شد مبلغ 300000000 را برای فسخ قرارداد بپردازد اما اکنون یک سال است که بدهی خود را پرداخت نمی کند و حتی اظه ...
با عرض سلام، قراردادی را با آقایی 60 ساله در بنگاه نوشتیم و بعد از 2 هفته متوجه شدم ملک استیجاری به نام خانمشون هست و از من مخفی کرده بودند و بنگاه هم اعلام نکرده بود و سند منزل رو هم رویت نکرده بودند و در این مدت متوجه رفتار غیر متعارف آقا که خودش را مالک معرفی کرده بود شدم و احساس آرامش ندارم میتو ...
سلام. بنده ملکی را به مبلغ 170 میلیون و شرایطی به شرح اینکه ثمن معامله را در سه تاریخ متفاوت 99/2/21 و99/3/21و99/4/21 پرداخت نماید فروختم و چنانچه از تاریخ مقرر نتوانست پرداخت کند روزانه 50 هزار تومان بابت پرداخت نماید و اگر در مهلت اخرین یعنی 99/4/21 پرداخت هر یک از مبالغ موصوف پرداخت نشد معامله فس ...
سلام و درود بنده بیست روز قبل یک مغازه رو اجاره کردم، مبلغ 50میلیون به عنوان پول پیش به صاحب مغازه پرداخت کردم. اما به دلایل مشکلاتی که برام پیش اومد منصرف شدم و میخام قرارداد رو فسخ کنم. در قراردادی که تنظیم کردیم هیچ بندی مربوط به خسارت فسخ تنظیم نشده. و الان اجاره یک ماه کامل رو پرداخت کردم و ایا ...
سلام من سال 98 یک کارخانه فروختم به دلیل عدم ایفای تعهد الان فسخ شده آیا تو این چند سال میتونم از بابت خسارت فسخ اجاره کارخانه رو از طرف بگیرم دیگر خساراتی که شامل حال بنده میشه چیه.مرسی
سلام،یک آپارتمان در پرند در30 شهریور امسال اجاره کردم، پول به صورت رهن کامل تقدیم صاحبخانه شد،وقتی اسباب منزل رو بردیم دیدم آنجا آنتن ندارد و این موضوع را به ما نگفته بودند،با توجه به این که اول روز مهر پسرم در روز مدرسه خفت کرده بودند،سه روز بعد آنجا را تخلیه کردم و منزلی در تهران گرفتم، با صاحبخان ...
با سلام ضمن تبریک سال نو من با یک آژانس مسافرتی سال پیش به همراه خانواده به یونان رفتیم ، خوب بود و راضی بودیم امسال یعنی سال 1403 هم گفتیم با همین آژانس به مسافرت بریم ، من با مدیریت آژانس صحبت کردم گفتم از ما چقدر ضمانت نامه بانکی می گیرید ، گفت با شما راه میاییم و صحبت شد و گفت که از شما نمی گی ...
باسلام من در سال 401 قرارداد فروش خانه بسته ام وشرط گذاشته ایم که هریک ازطرفین معامله در دفترخانه حاضر نشود قرار داد فسخ ومیبایست مبلغ 3میلیارد تومان جریمه دهد حالا منه فروشنده دادخواست فسخ داده ام ونمیخواهم سند بزنم خسارت توافق شده را میخواهم بدهم حتی خسارت 30درصد معامله که14 میلیارد میباشد میشود ا ...
سلام بنده مجری پروژه طراحی سایت هستم . قرادادی جهت انجام طراحی سایت با کارفرما منعقد کردم و در قرارداد ذکربه پرداخت مبلغ انجام کار و همچنین مبلغ خسارت جهت فسخ قراداد شد . حال کارفرما بعد 25 روز کار روی پروژه شفاهی میگه قرارداد فسخه . کار پروژه انجام شده و نه مبلغ کار رو پرداخت میکنه و نه حاضر به پرد ...
سلام وقت بخیر ؛ با ادمینی قرارداد شش ماهه بستیم که روی پیج ما فعالیت کنند ؛ بخاطر این که تسلطی روی تولید محتوا نداشتند و کلیپ کپی میکردن و قرار میدادن ؛ بهشون اطلاع دادم از کارتون رضایت ندارم و میخوام فسخ کنم ؛ ایشون میگن که باید غرامت پرداخت کنم و مبلغ بالایی هم میخوان ؛ خواستم در این زمینه راهنمای ...
با سلام.قراردادی به عنوان مستاجر برای اجاره مسکنی با رهن مبلغ 400میلیون تومان و اجاره 5میلیون تومان در بنگاه املاک منعقد کردیم.به علت دلایلی مانند به موقع واگذار نکردن منزل و بدرفتاری مالک،قرارداد با رضایت طرفین فسخ شد و به صورت کتبی در قرارداد نگاشته شد.البته برگه قرارداد مستاجر دراختیار املاکی هس ...
با سلام من 3 هفته پیش مبلی رو خریدم و 500 هزار تومن بیعانه دادم، قرار بر واریز 10 میلیون باقی مانده بیعانه نقدی بود که فروشنده شماره کارتی به جز شماره کارت داخل فاکتور رو فرستادن برای واریز، من شک کردم و چک کردم مجدد دیدم فاکتورم مهر نداره و مبل فروشی اون شعبه ایی که من فکرمیکردم نیست الان میخوام ف ...
باسلام لباس عروس رو ماه قبل برای تن اول اجاره کردیم و فاکتور گرفتیم، مزون دوروز به عروسی ،موقع اندازه زدن قیمت برای تن اول رو بالاتر از فاکتور اعلام کرد و تن دوم رو با قیمت فاکتور ب ما میخوان بدن، و ماهم قرار داد رو منتفی اعلام کردیم با تماس تلفنی ،بیعانه رو میتونیم پس بگیریم(در فاکتور عدم استرداد ...
باسلام ، ملکی داشتم که مبایعه نامه نوشته شد ومستاجر مبلغ ودیعه رو پرداخت کرد و من کلید رو تحویل دادم ، بعد از سه روز اعلام پشیمانی کردن وگفتن متراژ خونه کم هست و 5 متر اضافه تر داخل قرار داد نوشته شده ، واین ایراد هم از طرف املاک هست ، البته دوبار بازدید کردن وقرار دادروهم امضاکردن ، درقرار داد نوشت ...
باسلام خدمت وکلای محترم بنده مستاجرم 14ماهه بهم اجاره نداده ومیخوام زودتر خونم راتخلیه کنه مهرماه همین امسال شخصی پیداشد وداخل بنگاه قرارداد هم امضا کردیم وحتی حق کمیسیون که سهم من بود را پرداخت کردم وقرارشد این شخص 30میلیون واریز کنه به حساب مستاجرم که خونه راتخلیه کنه ومابقی پول رهن واجاره را چند ...
ساختمان 3 طبقه در مرکز تهران داریم .سازنده پیش بینی می‌کرد مجوز 6 طبقه بگیرد_(ساختمان های اطراف همه 6 طبقه هستن اکثرشونم خودشون ساختن)_ ولی شهرداری مجوز 3 طبقه بیشتر نمیده.اکثر پول پیش، پرداخت شده(به جز مبلغ ناچیز تخلیه ساختمان) از امضا قرارداد 8 ماه میگذره و سازنده به دنبال فسخ قرارداد هست. مق ...
آیا زمین کشاورزی اجاره کنی و بعد یک هفته نتونی به قرار داد عمل کنی وخود مالک قبول کنه وبع حاشا کنه آیا فسخ سی درصد قرارداد تعلق میگیره براش در صورتی که نزدیک زمین هنوز نرفته باشی
باسلام بنده در تاریخ 3/8 یک دست مبل سفارش دادم که قرار شد یکماه بعد تحویل بدهد و مبلغ یک سوم قیمت مبل را نقدی و الباقی بصورت اقساط پنج ماهه پرداخت گردد.و در قرارداد فقط خسارت برای فروشنده قید شده و از قسطی بودن و جنس چوب و ... هیچ اشاره ای نشده و فقط در پیج کاری اینستاگرام خود از اقساط و جنس چوب و ...
با سلام ما زمینی داشتیم که اون رو فروختیم و 500 میلیون تومان از پولمون رو نقدی و 870 میلیون چک دادند زمان فروش املاک در قولنامه ( به صورت دستی ) نوشتند که 30٪ معامله به عنوان ضرر و زیان هست الان خریدار توان پرداخت چک ها رو نداره به ما هم میگه اگر بخوام قرارداد رو فسخ کنم ( از جانب ...
سلام فسخ از هر دو طرف اجاره بوده و متاسفانه از من بنگاه امضا گرفت و قبل امضام اضافه کرده من باید 5میلیون به مستاجر خسارت بدم. در اجاره نامه مستاجر و مال اجاره نامه من فقط نوشته بودیم فسخ و تاریخ برگشت پول هایش را. بدون گرفتن خسارت از سوی طرفین که مال منو با ترفند مستاجر گرفت و میگه پاره کردم. مدرک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.