باسلام
سعی کنید از طریق گفتگو موضوع را حل و فصل نمایید در غیر اینصورت وارد پروسه قضایی خواهید شد البته از آنجایی که در قرارداد اجاره معمولا ملک به روئیت مستاجر می رسد و شرایط ملک را با روئیت پذيرفته ادعای کسر متراژ تاثیری در ادعای فسخ ندارد ولیکن همانگونه که بیان شد رسیدگی و اثبات این موضوع نیازمند رسیدگی قضایی است که زمان بر خواهد بود.