در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق کمیسیون مشاور املاک حق کمیسیون» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من زمینی زراعی که دو قطعه هست رو قولنامه ای خریداری کردم به مبلغ 35000000میلیون. در تبریز نحوه محاسبه حق کمیسیون بنگاه چطور محاسبه میشه میخوام قولنامه جدید بنویسم با کد پیگیری باشه
سلام. زمینی رو چند ماه پیش قولنامه کردیم که به علت عدم کارسازی چک ها الان رای فسخ به نفع ما صادر و قطعی شده ولی مشاور املاک بجت حق کمیسیون خودش طی شکایت در شورا رای به محکومیت ما به پرداخت حق الزحمه به مشاور املاک گرفته حال سوال اینه با توجه به رای فسخ قرارداد که نشان میدهد خریدار موجبات فسخ رو فراه ...
با سلام قرارداد خرید ملک را امضا کردم مشاور املاک بیش از نیم درصد کمیسیون میخواهد چه مدارکی باید از ایشان بگیرم تا بعدا بتوانم شکایت کنم؟
با سلام بنده در سال 99 در یک شرکت عمرانی مشغول بکار بودم ک رییس شرکت اعلام کردن ک هر کس اقدام ب فروش واحد های مذکور کند تخفیف بهش میدم من هم اقدام ب فروش واحد های مذکور رو گرفتم از طریق سایت آگهی و سپردن ب مشاور املاک ها و ... با فروش هر واحد بنده حدودا 300 ملیون از رییس تخفیب میگرفتم با این تخفیف ...
1) آیا برای فسخ قرارداد رهن خانه .. به بنگاه حق کمیسیون تعلق میگیره ؟ 2) و اگر پاسخ منفیه .. آیا حق کمیسیون بنگاه بعد فسخ که گفته میشه بر عهده فسخ کننده اس برای مستاجر جدیده که به موجر تعلق میگیره؟ ممنون از پاسخ و توجهتون ?
با عرض سلام و وقت بخیر من یه ملک معامله کردم 3میلیاردو دویست، املاک از خریدار 50 میلیون بابت بیعانه از اون شخص دریافت کرده، بعد از اتمام کار املاک قرار بود حدود ده میلیون تومان بهم برگردونه و حتی بالاتر از تعرفه از من کمیسیون گرفت یه فردی رو هم آورد از من فرش خرید و برد و پولشو قرار بود بهم بده که ...
سلام یه ملکی خریدم همه کاراش تموم شده تمام مدارک و گرفتم رفتم به بنگاه میگم زحمت کشیدی کمسیون شما چقدر میشه بدم میگه سی میلیون باید بدی در صورتی رفتم اتحادیه میگه حقش هشت میلیون هست منم بهش ده میلیون دارم میدم میگه نمیخوام بعدم میگه اگه سی تومن ندی به فروشنده میگم مغازه دو متر بزرگ تر هست بره ...
چه مدت زمان طول میکشه از زمان اقدام تا گرفتن کمسیون مبلغ معامله 32میلیارد تومان؟
در پاسخ به سوال من در ارتباط با عدم تحویل آپارتمان توسط سازنده ، دوستان وکیل فرمودند به اتحادیه مراجعه کنم ، بنده قبلا به اتحادیه مراجعه کردم و گویا اتحادیه توسط مشاورین املاک تاسیس شده زیرا بدون توجه به مدارک و مستندات من ، کارشناس مربوطه گفتند شما باید مجدداً کمیسیون بنگاه را بدهید چون معامله را ف ...
سلام ،مستأجر دوسال سکونت داشته و برای سومین سال ، قرارداد بسته (بصورت دست نویس در پشت قرارداد اولیه ) . حالا٣ماه بعداز بستن قرارداد، قصد فسخ قرارداد اجاره رو داره. مستأجر جدید هم پیدا نشده ، که گفته میشه بدلیل مقطع زمانی بد و کم شدن جابجایی هاست. -در این مورد درقرارداد اولین سال (توسط املاک)به ماده ...
سلام وقت بخیر من تو ی معامله تو خود محضر 30 میلیون تومان کارت کشیدم با کارتخوان املاک 0 من اونجا گفتم که باید برای حساب فروشنده پولو بزنم ولی هم فروشنده. و هم املاک گفتن نه برای املاک بزنم منم این پولو کارت کشیدم تو مبایعه نامه قسمت ثمن معامله نوشته 30 میلیون في المجلس در تاریخ 000 پرداخت گردی ...
با سلام من یک خونه خریدم بنگاهچی بیشتر از حق خودش پول میخواد چیکار کنم؟
من قصد فروش خونه رو داشتم.مبایعه نامه نوشتیم،کپی سند هم امضا کردیم.ولی وارد سامانه نشد.از فروش خونه منصرف شدم.بنگاه گفت شما باید حق کمیسیون دو طرف رو پرداخت کنید (50 میلیون)بعد برای فسخ امضا کنید تا سند خونه رو تحویلتون بدم.من هم چک (50میلیون) دادم برای 20 روز دیگه.حالا متوجه شدم بنگاه حق دریافت کمی ...
با سلام و درود وقت بخیر بابت اجاره یک واحد آپارتمان که در دفتر املاک قولنامه شد و مشاور املاک گفتن یه مبلغی به صاحب خانه باید پرداخت شه بعنوان بیعانه. حقیقتش پول منم دست صاحبخانه قبلیه که باهاشون صحبت کردم گفتن من زمانی مبلغ میزنم که خونه رو تخلیه کنید منم به مشاور املاک تماس گرفتم گفتم که من پول ص ...
با سلام و احترام، عرض میشود خدمت شما بزرگوار، من در یک بنگاه یک قرارداد رهن ملک به عنوان مستاجر امضا کردم، اما در نهایت با مالک به توافق نرسیدم و من از آن ملک استفاده نکردم، ولی بنگاه دار اعلام کرد به دلیل فسخ قرارداد از سوی شما باید دو سر کمیسیون را خودت بدهی و من مبلغ درخواست شده را پرداخت ک ...
با درود وقت بخیر 1-پدرم فوت شده و ما قصد فروش خانه داریم خانه به اسم پدرم بود که فوت شد. آیا برای اقدام برای فروش خانه حتما باید از اداره دارایی فرم 19 بگیریم و بعدش چه اقدامات دیگه ای باید انجام بدیم و چقدر هزینه ها احتمالی خواهد داشت. که بتونیم خانه قانونی بفروشیم 2-آیا میشود توافقی مالک ...
درود برشما، ملکی که بنام همسرم هست برای فروش به یکی از بظاهر دوستان که بنگاهداره سپردم و خودم هم آگهی کردم، بعد از مدتی خریدار به همراه پدرش از روی آگهی مراجعه کرد و ملک را پسند کرد ولی روی قیمت به توافق نرسیدیم، پدر خریدار هم چند روز بعد به همان بنگاه مراجعه کرد وقتی رفتم بنگاه به بنگاهدار گفتم قبل ...
با عرض سلام خدمت سروران گرامی. پدر همسرم برای منزل کلنگی با شخصی که سازنده است قرارداد بسته اند. آن هم در معاملات ملکی بنگاهی چون آشنا بوده تا به حال حق بنگاه را نداده اند. میخواستم بپرسم فرمول خاصی دارد چه مبلغی به ایشان تعلق میگیرد؟ سازنده از خودش به پدر خانومم گفته طبق تعرفه 5 میلیون باید به بنگا ...
سلام بنده مشاور املاک هستم. حدود یک سال پیش معامله ای به مبلغ یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان انجام دادم که خریدار مبلغ یک میلیارد تومان رو چک تضمینی داد به فروشنده و مبلغ 50 میلیون تومان رو در دستگاه پوز من کارت کشید و مبلغ 350 میلیون تومان رو واریز کرد بحساب بنده که من به فروشنده تحویل دهم و با ت ...
باسلام و عرض ادب. حق کمیسیون بنگاه املاک برای رهن و اجاره خونه 0.25 مبلغ اجاره(رهن به اجاره اجاره ) و 9 درصد ارزش افزوده می باشد، برای هر نفر حال ایا این فرمول عرف هست یا قانون؟ آیا میشود از بنگاه املاکی که مبلغی بالاتر از این فرمول اخذ کرده شکایت کرد؟
سلام بنده با سه نفر شریکی یک قطعه زمین در املاک محل قولنامه کردیم بعد یک روز من پشیمان شدم. موقع قولنامه 400میلیون هم زدیم به حساب فروشنده و بقیه شو چک دادیم کل مبلغ معامله هم 2میلیارد و 600میلیون هستش آیا باید ضرر زیان بدم به فروشنده یا نه و اینکه کمسیون املاک چقدر میشه برای معامله ما ممنون می ...
با سلام.. من و موجر در یک مشاور املاکی، قرارداد کاغذی رهن و اجاره امضا کردیم.همون موقع من ده میلیون به وسیله ی اینترنت بانک به موجر پرداخت کردم.حق کمیسیون رو هم به مبلغ 5/600/000 پرداخت کردم.موجر این مبلغ رو گفت فردا واریز میکنه(شاید تا حالا واریز کرده و شایدم واریز نکرده). کلید رو هم قرار شد تا 4 ...
سلام مشاور املاک هستم . قرارداد اجاره در تاریخ 1402/10/1 نوشته شده و ملک تجاری رو تحویل مستاجر دادیم. مبلغ 50 میلیون تومان از پول ودیعه رو مستاجر تا الان پرداخت نکردن . به همین دلیل هیچ کدام از طرفین حق کمیسیون املاک رو ندادن و از هر دو شکایت کردم . تاریخ دادگاه برج 8 می باشد . مالک الان مراجعه کرد ...
سلام عرض ادب سلام ایا در پایان اجاره مغازه برای انعقاد قرار داد باید بازم کمسیون به بنگاهی بدهیم یا خیر ؟ اینکه بنده 20 روز ، زودتر از موعد اجاره ملک رو تحویل میدیم و مالک اینو میدونه و اجاره بها یک سال رو کامل دادم یکجا ایا مشکلی پیش نمیاد در انعقاد قرار داد اجاره و گرفتن پول پیش مغازه
سلام من یه چهار دیواری رو معامله کردم به مبلغ 800ملیون و بعد نوشتن مبایعه نامه خربدار مبلغ 100تومن در بنگاه کارت کشید و من امضا کردم که دریافت کردم وای بنگاهی 65تومن واسم ریخت و گفت اخر کار حساب میکنیم نگران نباش چون گاز خونه هنوز وصل نبود قراردادمون به این شکل شد که 100ملیون از کل مبلغ رو تا تحویل ...
سلام برای خرید اپارتمانی فروشنده و خریدار ب توافق رسیدیم، و هردو ب همراه شاهدین، در بنگاه پای مبایعه نامه را امضا کردیم. املاکی میگوید صد میلیون باید بدهی،میگوید این پول رو به فروشنده میدهد در صورتی که شماره حساب شریکش را داده،این درخواست را بعد از رفتن فروشنده گفت،من گفتم شماره حساب فروشنده را بدهد ...
زمینی خریدم به صورت قولنامه ای و تو قولنامه ذکر شده که 900میلیون نقد و 200میلیون هم چک دریافت شده که اونم پاس شد و تو قولنامه نوشته که کل ثمن معامله فقط 900 بود که پرداخت شده نقدا و 200تومن هم چک که با توجه به شماره چک پاس شده ولی املاکی از ما خواست صد میلیون کمیسیون طرف مقابل رو ما از نهصد میلیو ...
سلام. میتونید بهم بگید حق کمیسیون هر طرف در بنگاه چقدر میشه یه خونه رهن و اجاره کردم 250میلیون تومان و 2200میلیون اجاره میشه بفرمایید چقدر باید بپردازم البته اگه شهرستان با جای دیگه فرق نداره
بیعانه رهن و کمیسیون بنگاه ببخشید متن پرسش را در بالا تایپ کردم ملکی را اجاره کردم و 100 میلیون پول بیعانه به مالک دادم و ده تومن به بنگاه مالک قبلی ام پول رهن من را نداده که به مالک دوم بدهم و درگیرم مالک دوم میگوید 5 روز فرصت میدهم پولم را بدهی و گرنه قرار داد فسخ تکلیف بیعانه و پولی که به ب ...
سلام من برای انجام خرید خانه با طرفین به املاک رفتیم برای بیعانه ملک من مبلغ نود میلیون تومان رو بحساب همسر (مشاور املاک) واریز کردم بعد از تمام شدن معامله اون نود میلیون رو برای حق کمیسیون برداشته و نمیدهد در حالی که حق کمیسیون آن میشود 18میلیون تومان الان من چیکار کنم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.