مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت نکردن کمیسیون املاک

سلام مشاور املاک هستم . قرارداد اجاره در تاریخ 1402/10/1 نوشته شده و ملک تجاری رو تحویل مستاجر دادیم. مبلغ 50 میلیون تومان از پول ودیعه رو مستاجر تا الان پرداخت نکردن . به همین دلیل هیچ کدام از طرفین حق کمیسیون املاک رو ندادن و از هر دو شکایت کردم . تاریخ دادگاه برج 8 می باشد . مالک الان مراجعه کرده و بخاطر عدم پرداخت اجاره از مشاور املاک درخواست فسخ کرده است.( با توجه به بند نوشته شده در قرارداد) . در صورت فسخ قرارداد از طرف املاک امکان پیگیری شکایت هست ؟ یا نیابد فسخ رو انجام بدم و به دادگاه موکول کنم ؟ ممنون

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام و عرض ادب در صورتی که قرارداد اجاره را تنظیم کرده‌اید و حق کمیسیون پرداخت نشده است، شما همچنان می‌توانید پیگیر شکایت خود باشید حتی اگر قرارداد فسخ شود. فسخ قرارداد توسط مالک تاثیری بر حق کمیسیون شما ندارد، و شما می‌توانید به استناد قراردادی که تنظیم کرده‌اید، حق‌الزحمه خود را مطالبه کنید. علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:59:14   1403/6/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام مدیر املاک که نمی تواند قرارداد را فسخ نماید قرارداد اجاره عقد لازم است و قابل فسخ نیست مگر در قرارداد شرط فسخ ذکر شده باشد فسخ قرارداد اعلامی است فسخ قرارداد یاید در دادگاه تنفیذ گردد و ..

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:10:43   1403/6/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بستگی بنحوه انجادم تعهدات طرفین و پرداخت ودیعه یا مال الاجاره دارد،. در صورتی شرط انفساخ بجهت عدم وصول ودیعه محقق گردد، انفساخ متصور است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:12:07   1403/6/30
    عدم پرداخت حق کمیسیون فسخ قرارداد اجاره قرارداد اجاره حق کمیسیون املاک

    سوالات مرتبط

    انتقال پرونده
    با سلام یک ملک در اصفهان معامله شده و خریدار ساکن شیراز است برای حق کمیسیون به دادگاه شکایت کرده ام و دادگاه را شیراز مشخص کرده اند و شهود پرونده نمیتوانند به شیراز مراجعه کنند در دو مورد راهنمایی فرم...
    مشاهده
    حق کمیسیون املاک
    سلام بنده یه معامله 48میلیاردی بوده و فروشنده توافق نمود که مبلغ سه میلیارد سیصد هزار تومان خریدار بده واسطه و ایشون دومیلیارد دویست دادن و الباقی نمیدن امروز فردا می‌کنه و کمسیون قانونی نداده می...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
    سلام . درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد از طرف مستاجر
    سلام بنده ملک مسکونی رو به قرارداد 1 سال از شخصی اجاره کردم ولی بعد از 3 ماه مشکل مالی برام پیش آمد و به صاحبخانه اطلاع دادم که توان پرداخت اجاره را ندارم و می‌توانید مستاجر دیگری پیدا کنید و پو...
    مشاهده
    عدم پرداخت اجاره
    در قرارداد اجاره ذکر شده در صورت عدم پرداخت اجاره بموقع قرارداد فسخ است. هم اکنون مستاجر اجاره را یکماه است پرداخت نکرده. موجر تا چه مدت چند روز مهلت دادخواست فسخ دادن دارد یعنی مهلت ارسال دادخواست فس...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.