مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد اجاره کاغذی
با سلام.. من و موجر در یک مشاور املاکی، قرارداد کاغذی رهن و اجاره امضا کردیم.همون موقع من ده میلیون به وسیله ی اینترنت بانک به موجر پرداخت کردم.حق کمیسیون رو هم به مبلغ 5/600/000 پرداخت کردم.موجر این مبلغ رو گفت فردا واریز میکنه(شاید تا حالا واریز کرده و شایدم واریز نکرده).
کلید رو هم قرار شد تا 4 روز دیگه، وقتی من مبلغ رهن رو که 700/000/000 تومان بود واریز کردم به من تحویل بدن.
اون شب سامانه مشکل داشت و قرارداد الکترونیکی ثبت نشد و فقط کاغذی امضا شد.
فردای اون روز، شخصی که اعتماد کامل بهش دارم درمورد امنیت اونجا مواردی رو گفت که من ترجیح دادم اون معامله رو ادامه ندم.با املاک تماس گرفتم و بعدش پیامک دادم که قرارداد رو ثبت الکترونیک نکنن.حالا لطفا بفرمایید تکلیف 10 تومنی که به موجر دادم چی میشه و مبلغ کمیسیون من و موجر(باتوجه به اینکه مبلغ کمیسیون تنها بابت حق الزحمه نیست و بخاطر بار مالیاتی که بابت ثبت قرارداد الکترونیک برعهده ی بنگاه قرار میگیره ، هست)
باتشکر فراوان از شما
پاسخ ها:
اگر موجر رضایت به فسخ ندهد می تواند کل ودیعه را مطالبه کند
☆
☆
☆
☆
☆
14:57:11
1403/5/20
با سلام قرارداد که از من نباید کد رهگیری داشته باشد رارداد روی یک تیکه روزنامه هم معتبر است و نمی‌توانید آن را یک طرفه از بین ببرید یا با مالک توافق کنید یا می‌بایست اجاره را بپردازید
☆
☆
☆
☆
☆
21:08:57
1403/5/20
موجر اگر رضایت به فسخ ندهد میتوانید کل ودیعه را مطالبه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
08:02:43
1403/5/21
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
09:46:27
1403/5/21
باسلام باید توافقی حل و فصل کنید
☆
☆
☆
☆
☆
10:34:12
1403/5/21
موضوع مشغول قرارداد فیمابین شما و نحوه جبران خسارت انصراف از تعهدات است
☆
☆
☆
☆
☆
16:27:45
1403/5/21
