مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد اجاره کاغذی
با سلام.. من و موجر در یک مشاور املاکی، قرارداد کاغذی رهن و اجاره امضا کردیم.همون موقع من ده میلیون به وسیله ی اینترنت بانک به موجر پرداخت کردم.حق کمیسیون رو هم به مبلغ 5/600/000 پرداخت کردم.موجر این مبلغ رو گفت فردا واریز میکنه(شاید تا حالا واریز کرده و شایدم واریز نکرده).
کلید رو هم قرار شد تا 4 روز دیگه، وقتی من مبلغ رهن رو که 700/000/000 تومان بود واریز کردم به من تحویل بدن.
اون شب سامانه مشکل داشت و قرارداد الکترونیکی ثبت نشد و فقط کاغذی امضا شد.
فردای اون روز، شخصی که اعتماد کامل بهش دارم درمورد امنیت اونجا مواردی رو گفت که من ترجیح دادم اون معامله رو ادامه ندم.با املاک تماس گرفتم و بعدش پیامک دادم که قرارداد رو ثبت الکترونیک نکنن.حالا لطفا بفرمایید تکلیف 10 تومنی که به موجر دادم چی میشه و مبلغ کمیسیون من و موجر(باتوجه به اینکه مبلغ کمیسیون تنها بابت حق الزحمه نیست و بخاطر بار مالیاتی که بابت ثبت قرارداد الکترونیک برعهده ی بنگاه قرار میگیره ، هست)
باتشکر فراوان از شما
پاسخ ها:
باسلام باید توافقی حل و فصل کنید
☆
☆
☆
☆
☆
10:34:12
1403/5/21
موجر اگر رضایت به فسخ ندهد میتوانید کل ودیعه را مطالبه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
08:02:43
1403/5/21
موضوع مشغول قرارداد فیمابین شما و نحوه جبران خسارت انصراف از تعهدات است
☆
☆
☆
☆
☆
16:27:45
1403/5/21
با سلام قرارداد که از من نباید کد رهگیری داشته باشد رارداد روی یک تیکه روزنامه هم معتبر است و نمی‌توانید آن را یک طرفه از بین ببرید یا با مالک توافق کنید یا می‌بایست اجاره را بپردازید
☆
☆
☆
☆
☆
21:08:57
1403/5/20
اگر موجر رضایت به فسخ ندهد می تواند کل ودیعه را مطالبه کند
☆
☆
☆
☆
☆
14:57:11
1403/5/20
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
09:46:27
1403/5/21
سوالات مرتبط
حق کمیسیون بنگاه در صورت فسخ قرارداد
با سلام جهت خرید ملک مسکونی د ربنگاه ملکی یک پیش نویس قرارداد توسط بنگاه نوشته شد ولی هیچگونه مبلغی بین فروشنده و خریدار رد و بدل نشد و کد رهگیری و هولو گرام نیز نداشت وپیش نویس امضا شد .صبح روز بع...
فسخ قرارداد مشارکت در ساخت
با سلام بنده بعنوان مشاور املاک یه قرارداد مشارکت تنظیم کردم و در قرارداد ذکر شده 5طبقه مسکونی و یک طبقه پارکینگ ولی سازنده بدلیل قوانین شهرداری نتوانست 5 طبقه مسکونی مجوز بگیرد و مالک هم با ساخت 4طبق...
حق کمیسیون بنگاه املاک
سلام یه خونه می‌خواستیم بفروشیم و قرارداد بستیم بعد از اون حق کمیسیون بنگاه رو هم دادیم که شده بود 15میلیون ولی سند هنوز به نام خریدار نشده و خریدار پشیمون شده و حالا قرارداد قراره فسخ شه ، حالا ...
کمیسیون بنگاه در صورت فسخ از طرف مستاجر
با سلام
من برای اجاره یک خانه مبلغ یک میلیون تومان بعنوان بیعانه به بنگاه پرداخت کردم. بعد از امضای اجاره نامه برای دریافت پول رهن منزل قبلی با صاحب خانه قبلی به توافق نرسیدم و همان اجاره قبلی را تمدی...
فسخ قرار داد رهن
1) آیا برای فسخ قرارداد رهن خانه .. به بنگاه حق کمیسیون تعلق میگیره ؟
2) و اگر پاسخ منفیه .. آیا حق کمیسیون بنگاه بعد فسخ که گفته میشه بر عهده فسخ کننده اس برای مستاجر جدیده که به موجر تعلق میگیره؟
م...
