در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «جلوگیری همسایه از ساخت و ساز حیاط خلوت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام آپارتمان ما هفت طبقه میباشد صاحب ملک حیاط خلوت را به یک واحد مسکونی تبدیل کرده و فروخته و من صاحب طبقه همکف میباشم تراس من با سقف حیاط خلوت یکسان میباشد که موجب خطر انداختن امنیت و ارامش بوده است الان من چیکار کنم
حیاط خلوت غیرمسقف در طبقه همکف واحد شماره یک توسط سازنده دیوار شده در صورت مجلس تفکیکی قید شده است مشاعات پانزده واحد دیگر دسترسی ندارند اختصاص واحد همکف شده است شکایت کرده این یک سال است جوابی ندادن باتشکر
با عرض سلام ما در آپارتمان 5 طبقه ی دو واحدی در طبقه ی اول که دارای نورگیر 12 متری مشاع میباشد زندگی میکنیم . موقع خرید متوجه شدیم که نورگیر مشرف به آشپزخانه ما فقط پنجره دارد ولی واحد کناری دارای درب بوده و فقط ایشان میتواند استفاده کند. وقتی علتش را سوال کردیم گفتند به دلیل نقشه ی آپارتمان که فق ...
با سلام، اپارتمان اینجانب در طبقه همکف واقع شده و دارای حیاط خلوت میباشد و در سند در قسمت مشاعات حیاط خلوت تعریف شده است. حیاط خلوت هیچگونه سقف و یا استفاده کاربردی ندارد و کاملا خالی از وسایل میباشد. هر از چند گاهی کف شور و یا چاهک کف حیاط خلوت گرفتگی پیدا میکند و یا اب به سقف پارکینگ چکه میکند و ب ...
با سلام بنده در یک ساختمان 6 واحدی یک واحد در طبقه همکف خریداری نموده ام که دو واحد همکف هر کدام 20متر حیاط خلوت دارند. و با دیوار از هم جدا شده اند و درب حیاط خلوت در اتاق خواب قرار دارد بقیه واحد ها فقط در این سمت پنجره دارند و بالکن در جلو را مورد استفاده قرار میدهند. آب کولر دو واحد بالا در حیا ...
با سلام. بنده مالک طبقه همکف هستم. واحد بنده دارای حیاط خلوت است. و طبیعتا وسایل خود را از قبیل خوراکی و ... را در آن نگهداری میکنم. اخیرا یکی از همسایگان اعتراض کردند که حیات خلوت مشاع است و شما حق گذاشتن وسایل شخصی در آن ندارید. میخواهم بدانم واقعا حق گذاشتن وسیله در حیاط خلوت را نداریم؟ ضمناً فقط ...
بادرود.بنده مالک یک واحد آپارتمانی در طبقه ی اول مجتمعی هستم که همکف آن تجاری است. واحد بنده، مشرف بر حیاط خلوت هست که فقط یک ورودی از بخش تجاری (همکف) دارد. در صورتمجلس تفکیکی و سند، حیاط خلوت به عنوان مشاع قید شده. پرسش بنده این هست که: 1- باتوجه به مشاع بودن حیاط خلوت و این که بنده به زمین آن دست ...
به منظور شکایت از کسانی که حیاط خلوت اپارتمان را مسقف کرده اند به کجا باید مراجعه کرد؟ متشکرم
باسلام این سوالاتی که مطرح میکنم بصورت تجمیعی هست و شامل حال خیلی ها خواهد بود ساختمانی هست با 4 طبقه تک واحدی دو تا از واحدها پارکینگ ثبت شده در سند دارند ساختمان دو درب دارد که هر دو درب به ساختمان اصلی و 4 انباری موجود در کنار پارکینگها راه دارد یکی از درب ها عادی است و برای عبور مرور که موتور ه ...
با سلام چند یک واحد آپارتمان در طبقه اول خریداری نموده ام که یک حیاط خلوت دارد و متاسفانه به دلیل باز بودن فضای بالای حیاط خلوت همیشه اشغال و گردو خاک و در زمان بارش باران و برف پشت دیوار اتاق خواب در کف حیاط خلوت باقی می ماند. و همسایگان مشرف به حیاط خلوت اجازه نصب نورگیر بالای حیاط خلوت را نمی دهن ...
در یک ساختمان ویلایی که دارای حیاط خلوت اختصاصی است ایا میتوان نسبت به احداث سرویس بهداشتی اقدام کرد ؟
سلام ساکن آپارتمانی سه طبقه و 9 واحدی هیتم طبقه همکف سه واحد پشت ساختمان حیاط خلوت هست که فقط از داخل منزل واحدهای همکف و بصورت مجزا از هم راه دارد در سند مالکیت هیچ گونه اشاره به این قسمت نشده است و متراژ برای سند حساب نشده است. ایا از ساکنینی که به حیاط خلوت دسترسی دارن میتواند حیاط را مسقف و به ...
با سلام ساختمان ما 10 واحد است که دو واحد طبقه اول دو عدد حیاط خلوت دارند که جزو مشاعات محسوب میشود . غیر از این دو واحد هیچ واحد دیگری به این حیاطها دسترسی ندارند. دو سال پیش یک آتش سوزی که منبع آن دقیق مشخص نشد در یکی از این حیاطها افتاد که باعث شده سنگهای دیوار آسیب ببیند. حال برای تعمیر آن چون ج ...
سلام. پارکینگ اختصاصی من در آپارتمان دو نبش است و از یک سمت میتونم از حیات خلوت وارد پارکینگ شوم، آیا کسی میتونه داخل حیات خلوت ماشین پارک کنه و محل رفت و آمد مرا از حیات خلوت ببندد؟ همچنین آیا من میتونم بدون اینکه به به حریم حیات تجاوز کنم 2 تا ماشین پارک کنم؟
سلام در سال 86 طی جلسه ای ساکنین اپارتمان از من خواستند بخاطر سر و صدای زیاد مستاجر سقف حیاط خلوتی که فقط از واحد من راه داره را مسقف کنم حالا یکی از اهالی ساختمان که شش سال بعد واحد ی رو خریدند به دلیل خصومت شخصی با واحد کناری که امسال سقف زده شکایت کرده تکلیف بنده که به اصرار همه 16 سال پیش سقف ز ...
سلام. من ساکن یه ساختمان 8 واحدی شمالی در طبقه دوم هستم که ساکن طبقه اول از حیاط خلوت که در واحدش دارد اتاقی رو درست کرده و سقف زده بدون اجازه که اینکار موجب شده احتمال سرقت از واحد ما بالا برود پایان کار ساختمان مربوط به 42 سال پیش است میخواستم راهنماییم کنید که میتونم برای تخریب شکایت انجام بدهم م ...
با سلام بنده یک واحدی رو خریداری کردم در طبقه اول که به یک حیاط خلوت دسترسی داره ولی در سند قید نشده. مساحت مشخص شده در سند 90 متر میباشد ولی زمانی که با صاحبخانه قولنامه می‌نوشتیم به ما گفت 95 متر با حیاط خلوت الان که من سند رو دیدم گفتم من پول 5 متر حیاط خلوت رو نمیدم و ایشان این پول رو از من ...
من یه واحدهمکف پیش خریدکردم.قولنامه ای .درقولناݦه قید شده بابالکن وپول بالکن که حیاط خلوت هم محسوب میشه هم ازمن گرفته شده واونجاهم فقط دراختیارمن هست ورفت واومدواحدهای دیگه انجام نمیشه.من میخوام اتاق خوابمو بزرگ کنم و بقیه سقف حیاط خلوتمو را بپوشونم. آیا باید اجازه بگیرم از همسایه ها
با سلام. بنده در یک ساختمان 3 طبقه در طبقه همکف ساکن هستم و فقط دسترسی حیاط برای واحد بنده می باشد و در سند هم حیاط مشاع می باشد آیا من می توانم داخل حیاط انباری بسازم؟ طبقات بالا و پایین حق اعتراض دارند؟
ما طبقه ی همکف هستیم و از ابتدا که ساختمان ساخته شده حیاط در دست طبقه ی همکف بوده. حالا همسایه ی طبقه ی پایین ( زیرزمین ) میتواند به داخل حیاط پله بزند؟
باسلام بنده در یک واحد 4طبقه تک واحدی زندگی میکنم که طبقه اول و طبقه سوم که بنده هستم پارکینگ داریم و دو واحد دیگه فاقد پارکینگ هستن منزل ما جنوبی است و حالا طبقه چهارم قصد دارد حیاط خلوت که در انتهای پارکینگ وجود دارد برای استفاده از آن به عنوان پارکینگ استفاده کند و بنده چون ایشان در سند پارکینگ ن ...
با سلام من در طبقه اول یک مجتمع 12 واحدی هستم که به حیاط خلوت در ورودی دارد و 20 سال قبل پیش خرید کرده بودم به شهرداری مراجعه کردم برای نصب ایرانیت و شهرداری پاسخ داد رضایت تمام 12 واحد نیاز است و من آنموقع از همه واحدها اجازه گرفتم و بالای حیاط خلوت را پوشاندم الان با گذشت 20 سال اقامت در این ساختم ...
سلام. در آپارتمان پنح طبقه ساکنم که یکی از همسایه ها درخت موجود در حیاط خلوت را قطع کرده و باغچه رو کوچکتر کرده که حیاط خلوت را که مشاع هست را پارکینگ کند. ایا کارش قانونیه و اگر شکایت کنم نتیجه ای داره ؟ با تشکر
با سلام و ارادت تنها دسترسی به حیاط خلوت واحد اینجانب می باشد و در سند بنده قید شده: حق استفاده از کف حیاط خلوت برای این واحد گواهی می شود: آیا این به معنی اختصاصی بودن حیاط خلوت برای واحد بنده می باشد؟ اجازه مسقف کردن آن هست؟
با سلام. واحد مسکونی پیش خرید کردم که 4 طبقه هست و زمان خرید مالک ذکر کرد حیاط مربوط به همکف بوده و الان هم راه ورودی آن تنها برای واحد هم کف است ایا راهی برای ذکر حیاط در سند هست ؟
سلام . ما در واحد اول یک ساختمان زندگی میکنیم، ساختمان یک حیاط مشاع داره که فقط واحد اول بهش دسترسی داره و بالکن خانه همسایه های دو طبقه بالا بهش دید دارن یکی از همسایه ها مدام از بالا مو، دستمال، خرده نان و ... میریزه پایین بارها تذکر داده شده اما فحاشی میکنه ، حین ریختن فیلم و عکس گرفتیم آیا با ...
باسلام و احترام بنده ساکن طبقه یک از یک آپارتمان 4 طبقه هستم. داخل واحد بنده پاسیویی قرار دارد که تنها از طریق واحد بنده درب دارد و در اختیار بنده است. سایر واحد ها فقط با این پاسیو پنجره دارند. آیا من میتوانم باغچه ی کوچکه داخل این پاسیو را بردارم و چند صندلی قرار دهم؟ پاسیو مسقف نیست و بنده هم تصم ...
باسلام. دو همسایه در طبقه ی همکف هستیم که در پشت ساختمان یک حیاط خلوت وجود دارد که بین ما و همسایه ی دیگر مشترک است و با یک دیوار از همجدا شده اند و ورود به ان از طریق هر واحد به طور مجزا است و واحد دیگری نمیتوان وارد شود،همسایه ی بنده اقدام به تغییر کاربری کرده و ان را اشپزخانه کرده و به دلیل مجاور ...
ب سلام و احترام، آپارتمان ما دارای سه طبقه (همکف و اول و دوم) است و تنها واحد همکف به حیات خلوت مشاع ساختمان دسترسی دارد. صاحب آپارتمان همکف اقدام به ساخت انباری و حمام در حیاط خلوت نموده که بدون اجازه سایر مالکان بوده است. آيا مالکان طبقات اول و دوم بالای همکف می توانند اعتراض نمایند و حکم تخریب بگ ...
سلام ساختمان ما 5 طبقه است که هر طبقه 3 واحد دارد. در طبقه ی همکف دو حیاط خلوت مشاع جدا از هم وجود دارد که دو تا واحد بهش دسترسی بصورت در دارند حالا واحد سوم که فقط به این دو حیاط خلوت پنجره دارد و دری ندارد. میگه میخواد در بگذارد تا از حیاط خلوت استفاده کند ولی ما گفتیم حق نداره اینکارو بکنه چون از ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.