در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال زمین ارثی خریداری شده خرید و فروش زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. مرحوم پدرم زمینی مبایعه کرده. در مبایعه نامه قید گردیده که خریدار اعتراف به تصرف مورد معامله کرده. سپس فروشنده آن ملک را به اشخاص دیگر واگذار کرده و حالا بعد از سالها در زمین احداث بنا گردیده و دست بدست گشته. وکیل گفته چون اقرار به تصرف کرده نمیشود دادخواست تسلیم مبیع داد. من چه کار میتو ...
پسری با مدرک خرید زمین از پدرش سند رسمی از ثبت اقدام به پلاک بندی و فروش کرد. بعد وراث با ارائه وصیت نامه که هر نفر از این زمین سهم ارث دارند اقدام به شکایت کردند. حالا این زمین چند پلاک شده و خریداران با توجه به اینکه سند رسمی دارد هرپلاک خریدن و هر خریدار یه ساختمان مسکونی ساختند. اول اینکه وراث م ...
سلام وقت بخیر بنده 300 مترمربع از زمین فردی را سال 89 خریداری کردم امسال متوجه شدم شروع به فروش آن زمین نموده وقتی به آن محل رجوع نمودم آن شخص گفت مبلغ زیادی میگیرد که زمین را تحویل دهد در ضمن منکر مبایعه نامه ای که در بنگاه آن زمان امضا و اثر انگشت زده،شده است لطفا راهنمایی بفرمایید
با عرض سلام. بنده در اردیبهشت1400 زمین به مساحت250 متر به عنوان مسکونی و داخل مستندات قانونی و به شرط گرفتن جواز ساخت از طرف فروشنده زمین خریدم.و مبلغ 30 میلیون نیز بعد از شش ماه بابت جواز ساخت به فروشنده زمین پرداخت کردم.که ایشان جواز ساختی که بعدا متوجه شدیم برای زمین مجاور هست را به ما دادند.آذر1 ...
سلام. حدود 40 روز پیش زمینی به متراژ 306 متر در روستا خریدیم. بعد قولنامه متوجه شدیم ابعاد زمینی که قبل قولنامه با بعد قولنامه صاحب زمین نشون داده فرق میکنه .به نوعی دروغ گفتن. روزی که قولنامه نوشته شده ابعاد زمین رو نخوندن فقط طرفین زمین به کدوم زمین وصل میشه و شرایط دریافت نقدی و چک رو خوندن .آیا ...
سلام. پدرم چند سال پیش یه زمین خرید و با فروشنده زمین یه قرارداد کاغذی نوشت که فروشنده با فلان اطلاعات زمینش رو به پدرم به مبلغ فلان فروخته و چند تا شاهد زیر برگه رو امضاء کردن . سوال اینکه این برگه مدرک معتبری به حساب میاد یا نه ؟ از طریق این برگه و شاهد هایی که زیر برگه رو امضاء کردن میشه زمین ...
با عرض سلام بنده در سال 99 یک قطعه زمین خریدم که فروشنده بدلایل مختلف از تحویل مورد معامله خودداری میکند ایشان راضی بودند که بنده ازشون شکایت کنم و کردم و ایشان محکوم شدند حال در سال 1403 پرونده در اجرای احکام پس از حضور کارشناس و نقشه بردار و نماینده کلانتری و گزارش جامع مبنی بر میسر نبودن تحویل مو ...
با عرض سلام. یه زمین مسکونی داریم برگ واگذاری داره اولین نفر با وکالت فروخته نفر دوم هم با وکالت فروخته نفر سوم هم با وکالت فروخته نفر چهارم و پنجم هم با قولنامه و وکالت فروخته سه برگ قولنامه کم داریم از نفر اول تا سوم نفر اول فوت کرده و نفر ششم که پدر من هست هم فوت کرده الان بنگاه میگه نمیتونید بفر ...
با سلام و احترام بنده یک ماه پیش توسط پدر زنم در شمال یک زمین شالیزاری را غیابی معامله کرده ام و نصف پول زمین را پرداخت کرده ام و قرار شد بقیه مبلغ را امدم شمال بادیدن زمین پراخت کنم متاسفانه زمین راه ورودی را فقط قید کرده حق عبور و مرور را دارم و حق وسایل کشاورزی را ندارم. فروشنده زمین را در املاک ...
ما 5 نفر مشهدی هستیم سال 93 نفری 200 متر از یکی از روستاهای محمودآباد خریدیم فروشند تا 4 جواب نمیدادتا اینکه پیداش کردیم گفت زمینی که به ما فروخته از آقایی خریده و صاحب زمین دبه کرده و تحویل نمیده و قول دلاد که زمین رو میگیره و تحویل میده ...کارمون رسید به دادگاه و شکایت و الان مشخص شده که پلاک زمین ...
با سلام در سال 1363 زمین کشاورزی به مبلغ 74 هزار تومان با متراژ سیصد و خورده ای بود که من مبلغ 20 هزار تومان بیعانه دادم اما مابقی پول را نتونستم پرداخت کنم که قولنامه خریدار و فروشنده هم موجود هست الان تکلیف چیه و حکم قانونی چیست از چه جایی باید برم مطرح کنم ممنون میشم پاسخ دهید و منو راهنمایی کنید ...
بنده قطعه زمینی را 15 سال پیش به صورت قولنامه ای به شخصی فروختم و آن شخص بعد از پانزده سال تماس گرفته که میخواهم ملک را بسازم ولی گفتن ملک دولتی هستش و نمیتوانم آیا میتواند از من شکایت کند و خسارتی بگیرد در ضمن در قولنامه فقط ذکر شده زمین به رویت خریدار رسید و از کمکیف آن مطلع گردیده و ازین ...
با عرض سلام و خسته نباشید. ق. از گیلان میخواستم بپرسم که آیا با تقسیم نامه که باتاکید شورا و امضا وراث باشد برای فروش مشکلی دارد 3تا وراث هستیم که با حضور شورا تقسیم کردیم دو وراث زمین خودشان را فروختن و حالا که من میخوام بفروشم میگن حصر وراثت میخواد میخوام بدونم خطی که دارم برای معامله مشکلی هست؟ م ...
قطعه زمین 74خریدای کردم مبلغ 1600 هزار تومان اکنون افراد دیگر انجا را ساخته اند و سند دارن من با مبایعه نامه خریدم الان فروشنده متوالی شده به نرخ روز میتوانم مطالبه کنم
باسلام من 27 سال پیش از پدر بزرگم مقداری زمین زراعی خریده ام تا سال گذشته سند تک برگ گرفتم حال بعضی از ورثه شاکی من شده که ما در جریان نبودیم و مدارک جعلی هستند اظهارات یکی از شاهد ها را بصورت ثبت دفتر خانه ای روی پرونده زده ام زمین را توقیف موقت کردن چکار کنم؟
درود و احترام آیا زمینهای واگذاری هیئت 7 نفره در منطقه ارزوئیه کرمان قابل خرید و فروش هستند؟
سلام من زمینی میخوام بخرم در کرمانشاه که صاحبش در تهران ساکن است زمین قولنامه ای و دارای کدرهگیری و هولوگرام داراست اگر صاحب زمین قولنامه را بصورت هولوگرام دار به نام بنده بزند آیا شخص دیگری میتواند مدعی این زمین باشد یا بنده که قولنامه هولوگرام دار به نام من شده صاحب اصلیه زمین هستم؟ این سوال را که ...
زمین کشاورزی به متراژ 5250 متر در سال 93 خریداری کردیم و حریم راه را 12 متر و نیم رعایت نمودیم ولی در قولنامه اشاره ای به حریم راه نشده و اکنون بعد از 12 سال فروشنده ادعا میکند که زمین را با حریم راه فروخته و باید مازاد زمین را پس بدهی آیا گفته ایشان قانونی است؟؟
باعرض سلام اگر در قراردادی قید شود زمین را من به مبلغی خریداری کردم ولی قید شود حق فروش ندارد در آینده میپدرم یک زمین را به من داده و قید شده که من آن زمین را به مبلغ 50میلیون گرفتم ولی نوشته شده حق فروش ندارد من در آینده میتونم بفروشم؟
با سلام زمینی خریدم دو دانگ از شش دانگ بنگاه کد رهگیری نمیزنه میگه خطا میده والان عنوان میکنه مدارک آماده محضره بریم مستقیم با نام کنیم آیا مشکلی نداره؟
باوتوجه به پرسش وپاسخ درمورد خرید و فروش زمین وتصرف جزئی همسایه ها،باید تصرف عدوانی کیفری یا تصرف عدوانی حقوقی تا زود تر به نتیجه برسیم
سلام..بنده دوسال پیش یک زمین فروختم و قرار شد بعد از تسویه چک پرداختی ملک رو تحویل بدم بدلیل تسویه نکردن کامل خریدار زمین را تحویل ندادم و باقولنامه کد رهگیری دار فروختم وملک دارای سند است که سند و مدارک زمین دست خودمه و خریدار بدون تحویل گرفتن زمین از بنده خودش رفته وزمین رو فروخته مقدار زمین هم بی ...
سلام..در خصوص فروش یه زمین و امضا فروشنده که فوت کرده. بعد از 15سال و ادعای احدی از وراث، دو رای متفاوت حقوقی صادر شده. یه شعبه رای داده که فروش درست است با استفاده از تایید و شهادت قولنامه نویس و شاهدین و تجدیدنظر هم تایید و رای قطعی صادر کرده. شعبه دیگر گفته امضا جعل است چون کارشناس نظر داده که فر ...
سلام اینجانب 3هزار متر زمین بیست سال پیش قولنامه ای در روستا خریدم در سال 98 زمین را قولنامه ای به شخصی فروختم چیه ایشان گفتم که سند ثبتی به زمین نمیدهند و حدود 1000متر زمین هم منابع طبیعی گفته جز مستثنیات ملی است ولی مشکلی ندارد ایشان هم گفت طوری نیست و قصد تکه کردن زمین پدر آوردن خوردن سود زیاد را ...
سلام یه قطعه زمینی که پدرم خریداری کرده بود چند سال پیش پدر بزرگم آنرا فروخت و ادعا کرد که یا اندازه زمین زمین میخره یا قیمت روز اون زمین که اون زمان 40 میلیون بود و الان 15 میلیارد است را میپردازد آن زمان در تعهد نامه ای که داد نرخ آن موقع را نوشت و الان پدر بزرگم زمین را که نمیدهد هیچ ادعا دارد که ...
با سلام. زمین قولنامه ای سال 92 از بنگاه املاک خریدم ولی من فروشنده رو ملاقات نکردم. الان متوجه شدم که اصلا زمین مال خود بنگاه بوده و امضا و اثر انگشت فروشنده رو جعل کردن. خود بنگاه الان دنبال حل مشکل هست ولی کسی که زمین رو به بنگاه فروخته چون بنگاه مدرکی دال بر خرید نداره میخاد از شرایط سوء استفاده ...
با سلام، من پارسال یک زمین خریدم، زمینو بهم نشون دادن،گفتن از کوچه 32متر میآید بالا به زمین میرسید، ولی الان که چند تا خونه ساختن، معلوم شد که زمین بجای 32متر 94متر فاصله داره با کوچه. تکلیف من چیه و چجوری باید شکایت کنم
باسلام بنده از خانومی یک قطعه زمین ویلای خریدم که ارث همسر خانم هس که برای پسرش هم قیم میباشد و دادگاه محترم حکم قیومیت که داده زیر برگه نوشته که اگر خرید یا فروشی صورت بگیرد باید با صلاحیت تایید دادکاه باشد و باید به دادگاه اطلاع دهد حال سوالم اینجاس که این خانم بجز من به 5نفرهم زمین فروخته ولی اصل ...
زمینی سال 91 به مبلغ 21 میلیون از رفتگران شهرداری که شرکت تعاونی انها واگذارشان کرده بود و حق فروش تا 5 سال نداشتند خریدیم بعد از 4 سال دادگاه رای صادر کرد این زمینها غیر قانونی واگذار و مال منابع طبیعی هستن ایا الان شاکی بشیم طبق شاخص بانک مرکزی حساب حدود 500 میلیون تعلق یا اینکه ملک قیمت کارشناسی ...
سلام و خسته نباشید اینجانب یک قطعه زمین مسکونی را به صورت بنگاهی از فروشنده زمین خریداری نمودم که فعلا اجازه ساخت ندارد و فروشنده بجز بنچاق اصلی زمین بقیه قولنامه های خرید و فروش زمین را بهم نداده و زمین از مالک اصلی تا بنده حدود 10 بار خرید و فروش شده آیا برای بنده برای ساخت و ساز و سند گرفتن مش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.