در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک ارثی فروش مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
واحد پیش خرید کرده بودم متاسفانه سلزنده فروخته به یکی دیگه چکار کنم؟
سلام من به جرم فروش مال غیر محکوم شدم و پابند الکترونیکی قبل از اعزام به زندان برایم رای داد، و نوشته محدوده حداکثر 200متر و من هنوز نرفتم اجرای احکام جهت اجرای حکم چون فرصت دارم پنج روز دیگر، من دانشجو هستم و باید به دانشگاه برم چکار باید بکنم که محدوده افزایش داده بشه یا اینکه تبدیل به خطی بشه؟ اف ...
بنده زمینی در استان گیلان را سه سال پیش از شخصی خریداری کردم در قولنامه قید شده زمین مسکونی بوده و در طرح هادی میباشد و من هم با توجه به اینکه در طرفین ان ساختمان هایی بود پذیرفتم به دلیل مشکلاتی اقدام به ساخت نکردم اکنون که بعد از مدتی پیگیر مجوز شدم و تحقیق کردم به من گفته شده که زمین قابل ساخت ن ...
باسلام احترام و عرض ادب.... در سال 1400خودروی پدرم که در قید حیات نیستند را به مبلغ 12میلیون تومان به شخصی فروختم سند را تحویلش ندادم بعد از مدتی خریدار خودرو را پس آورد و گفت باید تعمیر کنی بعد پولت را میدهم من هم تعمیرش کردم و پولم را نمیداد من هم خودرو را بهش تحویل ندادن بعد شکایت خیانت در امانت ...
سلام وقت بخیر. می‌خواستم جریان پرونده‌ام رو به‌طور خلاصه براتون توضیح بدم تا راهنمایی‌ام کنید. من مالک رسمی یک موتورسیکلت بودم که اون رو به مبلغ 35 میلیون تومان به شخصی به نام داوود ... فروختم. مبلغ 15 میلیون تومان نقد پرداخت شد و بابت 20 میلیون تومان باقی‌مونده، داوود یک فق ...
سلام خسته نباشین حدود سی سال پیش زمین خریدیم که سند ثبتی داریم حدود ده سال پیش مقداری اززمین رو یه نفر فروخته وکارخونه زدن وسند شش دانگ گرفتن ما خبر نداشتیم چه جوری شکایت کنیم که حق ما پایمال نشه میشه باطل کرد؟
سلام بنده یه ملک رو خریداری کرده ام ،که مبلغ 6/5میلیارد نقدا پرداخت کرده‌ام،وجهت باقی مانده ثمن معامله دو فقره چک صیادی به فروشنده دادم، و قرارداد نوشتیم چنانچه چک‌ها سر موعد مقرر پاس نشوند فروشنده میتواند یک‌طرفه معامله رو فسخ نماید،حال متوجه شدم که فروشنده یک سال پیش همین ملک رو به ...
معاوضه دو خودرو یکی از خودرو ها فروش مال غیر بوده مالک وپس از مشکلات توسط راهنمایی ورانندگی به پارکینگ زدم وماشین آزاد کردم حالا مجازات فروشنده مال غیر و مجازات خریدار چیست
احتراما اینجانب 1 واحد آپارتمان خریداری نمودم که بعد از 1.5 سال شخصی مراجعه نموده و اعلام داشته که آپارتمان خریداری شده توسط اینجانب متعلق به ایشان است و فروشنده مرتکب فروش مال غیر شده است. تقریبا 3 سال از ایشان خبری نبوده ایشان در آذرماه 1404 اظهارنامه ای به اینجانب ارسال نمودند و اعلام داشتند که م ...
باسلام بنده ارث پدری خودم که یک دستگاه منزل بوده را چند سال پیش فروختم حالا چند تا از خواهر و برادرام به جرم فروش مال غیر از من شکایت کردند. برادر بزرگم هم ارثیه ها رو تقسیم کرده حاضر به شهادت نیست مادرم زنده است اما هیچی حاضر نیست شهادت بده چیکار باید بکنم ؟
با سلام 12سال پیش یه قواره زمین از یه بنگاهی خریدم به مبلغ 9 میلیون و 650 هزار تومن 4 سال پیش خواستم بفروشم بنگاهیه گفت وراثتی شده نمیتونی بفروشی بعد از گذشت 4 سال هنوز میگه تکلیفش روشن نشده بنده نه میتونم بسازم و نه بفروشم میگم اون موقع نزدیک 10میلیون از من پول گرفتی الان یا زمین بده در برابرش یا پ ...
ملک ما دو عدد مغازه داره که تو یکیش من کار میکنم و پدرم وصیت کرده ثلث مالش و بدیم به خیریه و وصی برادر بزرگم هستش رفته خونه رو زیره قیمت معامله کرده بعد به من و خواهرم گفته بیایید امضا کنید من هم تو حال خودم نبودم قرارداد برای ما فراغت نکردن بعدا فهمیدم که زیره قیمت داده الان. من یک ملک 80 متری دارم ...
با سلام قسمتی از املاک وراث بدون تقسیم بندی و مشخص شدن سهم الارث توسط یکی از وراث فروخته شده. اما این مساله در حال حاضر دادگاه اولیه طی شکواییه و درخواست رفع تصرف عدوانی ارجاع گردیده و شکایت خواهان هم در دادگاه بدوی و هم در دادگاه تجدید نظر رد گردیده. آیا این رای قابل فرجام خواهی است ؟
سلام بنده بچه بزرگ خانواده هستم و همه وراث به من وکالت داده که من خانه ای رو بفروشم من با مادرم خانه رو در 10 ماه پیش معامله کردیم و مبلغی هم گرفتیم که بعد چند نفر و مشاور املاک گفت که سر شما کلاه گذاشتن لطفا رهنمایی کنین ممنون
با سلام و خسته نباشید یک ملک در مشهد دارای وراث برای تعیین تکلیف و گرفتن سند تک برگ و فروش ملک چند درصد به وکیل تعلق میگیره و بعد از فروش ملک واریز وجه حاصل از فروش به چه شکلی انجام میشه لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون
با سلام. ملک پدرم بعد از فوت به نام فرزندان شده دو پسر و دو دختر. الان دو پسر و یک دختر قصد فروش دادند ولی یکی از دختران راضی نیست. برای فروش راهی هست. میشه بدون طرح شکایت هر کدام از فرزندان مجوز فروش بگیرند و اقدام به فروش بکنند؟
سلام. من ٢٨ سال دارم و خيلي مشكلات دارم و به دليل اختلافات شديد پدر و مادرم هميشه اذيت شدم. هميشه مجبور بودم كارهاي خونه رو انجام بدهم چون مادرم به خاطر بيماري قلبي نميتونست. من ٢ تا برادر دارم كه مدام با داد و زور حرف ميزنند و خودشون دو تا هيچ وقت با هم سازگار نيستند. دعوا هاي بد ميكنند كه من و مام ...
باعرص سلام خدمت شما. به پدرمرحوم بنده و عمو هشت خواهرشون باغی به ارث رسیده بود که عمو و شش عمه بنده درسال 91اقدام به فروش سهم خود کردند درحالی که باغ مشاع و هنوز تقسیم نشده بوده و پدرمرحوم ما و دوخواهر دیگه سهم خود را نفروختند. و خریدار بدون اینکه تقسیمی انجام بشه و مشخص بشه کجای مزرعه سهم کیست .. ا ...
با سلام .3 برادر هستیم ملکی به ارث بردیم که بعد از انحصار وراثت الان 3 تا سند 2 دنگ شده است. همگی فروشنده هستیم اما یکی از برادرها به دلیل مسائلی مالی ممنوع المعامله است. آیا راه حقوقی، حکم دادگاه و ... وجود دارد بتونیم این ملک را به فروش برسونیم یا باید تا ابد منتظر رفع ممنوع المعامله ایشون بشیم؟
با عرض سلام و وقت به خیر شخصی سال 91 مرتکب جرمی شده که بعد از چندین سال بلا تکلیفی پرونده حکم قضایی صادر شده که 8 سال حبس داره ودر این مدت با گذاشتن وثیقه آزاد بوده ولی در سال 92 دوباره مرتکب همون جرم شده که با حکم غیابی به 3 سال حبس محکوم شده در حال حاضر در زندان برای گذراندن محکومیت اول است ول ...
با سلام. ملکی بنام مادربزرگ من بوده و فوت شده. حالا فرزندانش انحصار وراثت کردند و میخواهند ملک را بفروشند اما یکی از برادران بدلیل ممنوع المعامله بودن که علت سیاسی دارد نمی تواند سهم خود را بفروشد و دولت گفته که منزل به مزایده می رود و سهم او را دولت مصادره میکند و خانواده راضی شده اند. میخواهیم بدا ...
بسمه تعالی وکیل محترم سلام اپارتمانی به متراژ 43 متر در جنوب شهر تهران ارثیه مادری است که در تیرماه سال 1396 به رحمت خدا رفته و برای 4 دختر و2 پسر ارث گذاشته شده , بلافاصله پس از دفن مرحومه سه خواهر و یک برادر با در اختیار گرفتن وکیل و اخذ گواهی حصر وراثت و گذراندن مراحل قانونی سهم الارث خود را طب ...
باسلام خانه ای سنددار داریم که سه دانگ آن به نام من و سه دانگ آن به نام مادرم است که فوت شده است. یک برادر و پدر دارم. برای فروش خانه باید چکار کنم؟
با سلام عرض ادب یک سوال داشتم مادربزرگم فوت کرده بودیک خونه 100متری قدیمی کلنگی یک باغ درشهرستان پدربزرگم بنده قبل ازاین که از دنیا بره این شرط روعمه ها عموهام گذاشتن هرکدام از بچهاش نگهداری کنه از پدربزرگ این دوتا به اون میرسه پدر من نگهداری کرد عمرش کفاف نداد فوت کرد بعداز 1الی2 سال و اینکه تو ...
خونه ای از پدر و مادر برای ما به ارث رسیده همه برای فروش راضی هستیم ولی یک نفر هر مشتری که پیدا میشه میگه کمه الان خوب نیست و غیره وملکم خونه ای هست که خودش تو یک طبقه ش نشسته طبقه دیگر هم برادر دیگر هست ولی با فروش مشکلی ندارد برای فروش چه راهکاری پیشنهاد میدهید ممنون
خسته نباشید. همسر من ملکی که جزو خانه ی پدری بوده و همه ی وراث سهم الارث خود را دریافت نکرده بودند برای شخصی قولنامه کردند به علت بدهی. میخوام بدونم آیا در دادگاه ملک را به وراث می‌دهند یا شخص خریدار یا اگر یکی از وراث راضی نباشد معامله باطل میشود؟ تلکیف خانه چی میشود
سلام ببخشيد من ملك ورثه پدرم را شب عيد در دفتر املاك مبايعه نامه نوشتم در صورتي كه يكي از وراث بودم و سه ورثه ديگر حضور نداشته و وكالت نداشتم و املاك با علم بر اينكه وكالت ندارم و يكي از سه سند بازداشت دادگاه بيع را نوشت و ملك مرا فروخت و نصف پول ملك را داد و من بعد از اينكه ماليات بر ارث رفتم متوجه ...
سه تن از وراث بعد از فوت مورث اقدام به فروش حیاط وی شده بدون اطلاع سایر وراث شخص ثالث برای خود سند گرفته طبق ماده 147 آیا سند باطل است؟لازم به ذکر است کل روستا در زمان حیات مورث فاقد سند بوده و وراث بر اساس قولنامه فروخته است
ملکی 40 ساله از پدرم قولنامه ای به ارث رسیده سوال اولم ایا ما میتوانیم ملک قولنامه ای را بفروشیم ودوم اینکه خواهر ما هیچ رقمه در فروش یادنبال سندرفتن هیچ همکاری نمیکنند؟ما برای گرفتن سند اولین اقدام به کجا مراجعه کنیم باتشکردر ضمن ملک عوارض شهرداری میاد اب و برق و گاز میاد
سلام وقت خوش یک منزل مسکونی که موروثی میباشد متعلق به دو خواهر و برادر میباشد.هر کدام از خواهر ها یک دانگ دارند و چهار دانگ برای برادر میباشد ملک دارای سه سند تک برگ مربوط به هر مالک میباشد.یعنی هر خواهر سند تک برگ مربوط به یکدانگ خودش را دارد و برادر هم سند تک برگ مربوط به 4 دانگ خودش را دارد.یکی ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.