مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملك ورثه اي

سلام ببخشيد من ملك ورثه پدرم را شب عيد در دفتر املاك مبايعه نامه نوشتم در صورتي كه يكي از وراث بودم و سه ورثه ديگر حضور نداشته و وكالت نداشتم و املاك با علم بر اينكه وكالت ندارم و يكي از سه سند بازداشت دادگاه بيع را نوشت و ملك مرا فروخت و نصف پول ملك را داد و من بعد از اينكه ماليات بر ارث رفتم متوجه شدم وكالت ندادن خواهرم و دو تا برادرم به املاك گفتم سه روز بعدش املاك گفت مشكلي ندارد ما بررسي كرديم در صورتي كه من وكالت نداشتم خلاصه ميخواهم از املاك شكايت كنم ب نظر شما بهترين راه واسه من چيه ممنون ميشم راهنماييم كنيد

پاسخ ها:


باسلام متاسفانه هم شما و هم فرد مذبور مرتکب جرم فروش مال غیر شده اید که توسط دیگر وراث قابل تعقیب کیفری است به عبارتی اگر از ایشان شکایت کنید خودتان هم مجازات خواهید شد

11:09:06   1402/2/24

سلام طبق قانون قرارداد فضولی است و مبیع مستحق الغیر میباشد و قرارداد قابل ابطال خواهد بود و شما باید ثمن معامله را طبق قیمت روز و طبق نظر کارشناسی پرداخت نمایید تمام ورثه باید دادخواست به طرفیت فروشنده و خریدار ‌‌اقامه نمایند و

11:20:21   1402/2/24

ببخشيد من برادرم يه وكالت دادن من اطلاع نداشتم مادرم گفت بابًا همه چيه و موقع عقد قرارداد من به املاك اعلام كردم كه وكالت من بابًا فروش اين ملك نيست و خود املاك مشاور حقوقي داشت خوند و گفت مشكلي نداره و سريع مبايعنامه نوشتن و حتي يكي از ملك بازداشت دولتي من كه نميدونستم حق نداره املاك بنويس ولي فقط ميخواست ي جوري ملك و در بياره از چنگ من اصلا من يه ادم بي سواد املاك نبايد بگه خانوم مورد داره

10:20:25   1402/2/24

شما مرتکب جرم شدید محتملا

01:32:07   1402/3/22

سلام خود شما نیز مجرم فروش مال غیر در صورت شکایت سایر ورثه می باشید.

10:12:23   1402/2/24

با سلام جهت شکایت از املاک به اتحادیه مراجعه کنید. توجه داشته باشید که خریدار نیز می تواند از شما به عنوان فروش مال غیر شکایت کند.

08:24:51   1402/3/6

سوالات مرتبط

فروش ملك ورثه اي
سلام ببخشيد من ملك ورثه پدرم را شب عيد در دفتر املاك مبايعه نامه نوشتم در صورتي كه يكي از وراث بودم و سه ورثه ديگر حضور نداشته و وكالت نداشتم و املاك با علم بر اينكه وكالت ندارم و يكي از سه سند بازداش...
ارث
سلام خسته نباشید. مادر من سه خواهر پنج برادر هستن که در فروش و تعویض و ساخت و ساز هیچ گونه مشورتی از خواهرا ندارن و کسب اجازه نمیکنن یکی از برادران بدون اطلاع اقدام به فروش کرده و هیچ گونه وصیت نامه ک...
فروش بدون اذن
باسلام. چندسال پیش بعد از وفات پدربزرگم یکی از دایی ها آپارتمان به جا مانده از ایشان را بدون اجازه سایر ورثه فروختند، باتوجه به اینکه یقینا نمیدانیم کدامیک از دایی ها معامله را انجام داده ، چگونه میتو...
فروش ملک ارثی بدون اجازه سایر وراث
با عرض سلام وخسته نباشید ما دارای ده هکتار زمین کشاورزی وقفی هستیم وسهم خواهرما یک هکتار میباشد چون ماتقسیم ارث نکردیم یک هکتارونیم به ایشان جهت کشت داده ایم حال بدون اجازه وراث ان رافروخته وما هم شکا...
فروش سهم‌ الارث دیگر وراث با استفاده از سند جعلی
ملکی متعلق به پدرمان که بعداز فوت باید بین وراث تقسیم شود یکی از وراث با همکاری مادرش که آن هم زن یکی از وراثی بود که فوت شد،ملک مذبور را بدون اذن دیگران فروخته وپول آنرا بالا کشیدن تکلیف ما چیه باید ...