در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «طرح هادی ساخت و ساز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام اطراف باغ ما و چهار طرف آن و چسبیده به باغ، باغ همسایگان قرار داره ولی با کمی شیب دادن به کرتهای باغ دو همسایه امکان راهیابی و ورود تجهیزات ساخت و ساز وجود داره ولی هیچکدام حتی با شرط اینکه بعد از تمام شدن کار همان شیبی که در کرتها ایجاد شده هم بازسازی می کنیم راضی به اینکار نیستند و عملا نمی&z ...
سلام خونه ما3 طبقه و3 نبش هستش و سالهاس ساختیم و بین ما و خونه کناری یک پیاده رو تقریبا 3متری وجود دارد برای رفت و امد به کوچه پشتی.... حالا همسایه بغلی ما یک اپارتمان 6 طبقه زده و مانع رسیدن نور خورشید از سمت غربی ساختمان به صورت کامل شده و فقط یه ته نوری بخاطر وجود راهرو بینمون میاد... جدای از ا ...
با سلام، احتراماً من و خانواده ام در يک خانه ويلائی شمالی کوچک حياط دار زندگی می کنيم که مدت سه سال است که خانه های ويلائی مجاور من از سه سمت جنوب، شرق و شمال توسط يک پيمانکار بطور مجزا در حال آپارتمان سازی است که طی اين مدت بدليل عدم استفاده از داربست محافظ، مصالح (بتون، سفال، قطعات فولادی آرماتور، ...
با سلام، ما آپارتمانی پنج طبقه در منطقه ای در تهران هستیم که حدود 49 سال عمر دارد. در این منطقه اکثر آپارتمانها قدیمی هستند. یکی از همسایگان اصرار دارد که آپارتمان ما امنیت ندارد و ممکن است نشست کند و تهدید میکند که اگر بقیه واحدها حاضر به ساخت و ساز نباشند میرود به تنهایی حکم تخریب میگیرد. آیا ایشا ...
سلام وق بخیر بنده یک قطعه زمین دارم که در حال اماده سازی برای ساخت و ساز طبق کروکی نفشه بردار و طرح هادی روستایی می باشم با توجه به اینکه بغل زمین من یک قطعه زمین خالی وجود داره بغل زمین خالی یک ساختمان حدود 4 سال پیش احداث شده که یک متر از حریم طرح هادی کنار ساخته شده است مالک ساختمان به همسایه بغل ...
سلام وقتتون بخیر منزل دو طبقه ای چهار قسمت ان به نام زن و دو قسمت ان به نام مرد است، طبقه اول ان ساخته شده و درحال استفاده است، در صورت نارضایتی زن (زوجه)، ایا مرد(زوج) میتواند طبقه دوم را بسازد؟ اگر نمیتواند در چه صورت میتوان اقدام نمود.
سلام وقتتون بخیر بنده یه قطعه زمین دارم که بعد از دریافت استعلام بنیاد مسکن طبق چارچوب قانون پروانه ساخت دریافت کردم ولی الان همسایه ها ازم‌شاکی اند و‌نمیزارن که درست کنم . باید الان چکار کنم اگه امکان داره راهنمایی کنید ممنون
با سلام و احترام زمین 500 متری دارم.در سال 1397 با نفس محصور و درب باغی نصب کردم.زمین با بافت روستا از دو ضلع جنوب و شرق حدود 60 متر فاصله دارد.از سال 1399 حدود 40 عدد نهال کاشتم(درخت 5 ساله) و از سال 1400 مساحت 4 متر تانکر آب با دیوار کشی زیر تانکر (به عنوان انباری) و از سال 1401 مساحت 30 متر کف کر ...
سلام پدرم زمینی به فاصله 200 متری ریل قطار دارند آیا در این زمین میتوان خونه ای ساخت یا به عنوان مسکونی فروخت ممنونم از شما
با سلام پدرم زمینی به فاصله 200 متری قطار دارند آیا میتواند در این زمین خانه ای بسازد یا به عنوان مسکونی بفروشد از چند نفر غیر مسئول شنیدم که کلا اطراف قطارحتی با رعایت حریم قطار هم اجازه ساخت و ساز نمیدهند آیا درسته چنین ادعایی؟
سلام یک قطعه زمین ملی بوده و ساخت وساز شده و بنیاد مسکن سند صادر کرده بدون گرفتن استعلام از منابع طبیعی و صاحب ملک زمین را فروخته الان برای اینکه زمین ملی بماند باید چ کرد با توجه به اینکه خریدار میگه من سند دارم
باعرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز من یه خونه کلنگی داشتم و جهت ساخت و ساز با یک پیمانکار مشارکت کردم و پیمانکار قرار بود به اندازه زمین من که 200 متر بود 2 تا واحد تحویل من دهد یک واحد بزرگ و یک واحد کوچکتر ولی الان با توجه به خلافی که کرده واحد های من بزرگتر از متراژ زمین من شده ناگفته نماند ...
سلام من دوواحدآپارتمان دادم پیمانکار بسازه.ولی الان 14ماه ازتاریخ تحویل میگذردودرقراردادهم نوشته شده ولی چیزی باخودکاراضافه نشده که بفهمم میتونم دیرکردروازش بگیرم یانه.وجلوبنده باخودکارضربدرزده میگه که این بمعنای این هست که بهم تعلق نمیگیره.ممنون میشم راهنمایی بفرمایی
سلام ما دارای یک زمین با سند رسمی هستیم ولی ملک فعلا در تصرف کس دیگری است آیا بنده میتوانم در ملک خود ساخت و ساز کنم تا متصرف برود و شکایت کند بنده قصد شکایت ندارم چون سند رسمی دارم و مالک هستم و زمین خالی هست و فقط طرف آورده داخل زمین کلی ماسه ریخته لطفاً راهنمایی کنید
سلام من یه قطعه زمین به مساحت حدودا370 متر دارای سند تک برگ دارم. چون فعلا پول زیادی ندارم و هزینه های گرفتن مجوز های شهرداری خیلی میشه میخوام اول زمینمو تو 3 طبقه بسازم بعدا برم دنبال مجوزهاش آیا امکان پذیر هست؟ لطفا توضیح بدید
سلام من یه زمین 150متری دیوار دار تو رباط کریم‌خریدم مال جهاد کشاورزی هست ولی آب نداره کلا خشکه میخواستم بدونم منی که داخلش دستشویی ساختم آیا تخریب میشه یا نه بعضی دور و برمون خونه ساختن داخلش
ملکی خریداری کردم به متراژ212متر بعدازساخت صاحب اصلی ملک شکایت کرده که چرا شماموقع ساخت خانه 5 سانت تا10سانت فاصله ندادیدچون قانون جدید شده برای ساخت وساز چیکار کنم
با سلام خدمت شما همسایه من در روستا بدون داشتن پروانه ساخت اقدام به ساخت بنا و به سبب همین نقصان حتی به زمین من هم تجاوز کرده است.بنده هم شکایت کردم. سوال من این است که با توجه به مطالب ذکر شده بعلت نداشتن پروانه منم تو دردسر انداخته است که شامل مشخص نبودن بنا ومتراژ کل زمین ش و... شده و همسایه فقط ...
زمینی دارم 2400 متر که توی فضای سبز روستایی میباشد بعد 14سال دهیاری کاری انجام نداده و همین جوری دست نخورده مونده الان میخوام تفکیک کنم بسازم دهیاری و بخشداری اومدن جلوشو گرفتن که نمیتونی بسازی مدت زمان برای درست کردن فضای سبز توسط دهیار 10 سال میباشد الان سوال من اینکه میتونن جلوی ساخت و ساز منو بع ...
همسایه غربی من بعد از 25سال حالا تصمیم گرفته زمین خالی خود را بسازد ولی زیر بنای ،`درصد گرفته که از نظر طولی نسبت به منزل من 4متر پیشروی داردو ارتفاع 3طبقه روی پیلوت و باعث سایه اندازی در حیاط شده ارزش ملک و عدم تهویه هوا میشود با توجه به شرایط زمستان و بارش سنگین برف در شهر خیاط دچار سایه و ط ...
با سلام یک زمین تجاری که در سند 250متر تجاری گرفته شده که 75 متر ان به پلاک جفتی فروخته شده ایا زمین میشود ان را ساخت و سند تک برگ 175 متر صادر شود
با درود به شما.بنده طبقه اول(مسکونی) یک پاساژ را خریدم.طبقه اولی که بنده خریدم دارای سند ششدانگ می باشد.طبقه همکف دارای 8 دهنه مغازه که هر کدام سند دارند.در قولنامه رسمی که روز اول نوشتیم حق ساخت در طبقه فوقانی را از فروشنده گرفته ام و قید شده که با گرفتن مجوز از شهرداری حق ساخت را دارم.درب ورودی به ...
باسلام یک تکه باغ من یکسال پیش خریدم وتمام هزینه اون را باچکهایی که کشیدم پرداخت کردم ونصف باغ را به همسرم باقولنامه دربنگاه دادم سوال اول اینکه ایا میتوانم این ملک را پس بگیرم ودوم اینکه درباغ دارم خونه واستخر میسازم با هزینه خودم ایا همسرم درملک داخل باغ هم شریک حساب میشود چون دارد طلاق میگیردولاز ...
سلام. منزل من سر نبش نباشد و بین خانه من و همسایه دو قطعه زمین هست و همسایه در مجاور ما با تراکم صددرصد چهار طبقه ساخته و باعث سایه اندازی شده یا خیر و از پایه غیر قانونی درست کرده و هر طبقه به کمیسیون پول جریمه پرداخت می کند. آیا می شود شکایت کرد؟
سلام. ما چهار برادر و دو خواهر هستیم که یک زمین داریم و هرکدام از ما یک دانگ سند داریم. یکی از برادرام بدون اجازه یک قسمت از زمین که تجاری محسوب میشه در حال ساختن مغازه هست. آیا آن برادر میتواند بدون اجازه حتی یک نفر شروع به ساختن مغازه کنه؟
با سلام بنده ساختمانی نیمه کاره دارم که دارای کارشناسی بنیاد مسکن و پروانه کار میباشد شخصی برای انبار وسایل از آن استفاده می‌کرده دهیاری روستا بدون اطلاع به من ملک را بنام دهیاری کارشناسی کرده و به عنوان ساخت غیر مجاز از مستاجر شکایت کرده و حکم تخریب را گرفته من تازه متوجه شده ام باید الا ...
سلام یک واحد 241 متر در ط 4 زیر ساختمان چند تا مغازه به (صورت خلاف در متراژ بالا)ساخته شده،سازنده مدعی شده دو تا پارکینگ در ساختمان برای مغازه هاش داره،در صورتی ک موقع فروش ب ما نگفته بود،و ساکن ساختمان نیست تمام واحدها رو فروخته مسئله بعدی اینکه از دیوان برای مغازه ها حکم تخریب اومده و این آقا دا ...
در یکی از روستاهای اطرف سمنان زمینی به متراژ 115 متر دارم که کاربری مسکونی دارد. برای تفکیک و سند دار شدن زمین و ساخت خانه دچار مشکل شدم بنیاد مسکن اظهار میکند طبق مصوبات طرح هادی روستایی، زمین من قابل تفکیک نیس و به متراژ زیر 150 متر اجازه ساخت خانه نمیدهند. راهکار چیست؟ نه کسی زمین به من میفروشد ک ...
سلام. دوماه پیش در حیاط خانه پدری در روستا که ساختمان گلی قدیمی بود. اون ساختمان رو تخریب و شروع به ساخت بنای جدید کردم. دهیار هم مراجعه کرد و گفت از محدوده حیاط خارج نشوید و کوچه کنار شما باشد. بعد از دوماه که تا سقف خانه پیش رفتیم برای آب و برق اقدام کردیم. دهیار به ما یه سری فرم داد که همراه کروک ...
با سلام. زمينی حدود يک هكتار تو روستا با كاربری باغی دارم. با توجه به اينكه ديوان مصالحه درصد زمين با بنياد رو ممنوع كرده هزينه تغيير كاربری به مسكونی به چه صورت هست؟ با تشكر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.