مشاوره حقوقی رایگان - زمین کشاورزی دیوار دار
پاسخ ها
هرگونه ساخت و ساز در زمینه های کشاورزی نیاز به مجوز از اداره کشاورزی میباشد
ساخت حتی یک دستشویی در زمین ۱۵۰ متری تحت نظارت جهاد کشاورزی، مصداق تغییر کاربری غیرمجاز اراضی زراعی محسوب شده و طبق قانون، مشمول حکم تخریب و جریمه نقدی است؛ هرچند این نوع سازههای کوچک اغلب در اولویت پایینتر تخریب هستند، اما جهاد میتواند در هر زمان حکم تخریب را اجرا کند؛ برای ایمنسازی، باید برای گرفتن مجوز تغییر کاربری یا گزارش عدم تخلف از طریق جهاد کشاورزی اقدام نمایید.
با سلام هرگونه ساخت و ساز غیر مجاز باشد امکان تخریب وجود دارد ولی اگر ۳ سال گذشته باشد مشمول مرور زمان میشود و ممکن است تخریب نشود.
مطابق ماده ۳ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، هرگونه تغییر کاربری بدون مجوز قانونی از سازمان جهاد کشاورزی ممنوع است و میتواند منجر به پیگرد قانونی و تخریب ساختمانهای ساخته شده شود. همچنین، آییننامه اجرایی ماده مذکور تأکید دارد که تغییرات غیر مجاز میتواند به جریمههای مالی و دستور تخریب توسط دادگاه منجر شود. لازم است قبل از هرگونه اقدام ساختمانی، مجوزات لازم اخذ گردد تا با مشکلات قانونی مواجه نشوید.
