موضوع مشمول قانون پیش فروش ساختمانها بوده لذا نسبت به زیاده یا کسر متراژ میتواند به قانون مزبور مراجعه و مطالعه فرمایید البته حل اختلاف در صلاحیت هیئت داوری ماده ۲۰ همین قانون از وجه التزام قراردادی ماده ۱۱ همین قانون است
سلام در موضوع شما، پیمانکار تعهدات بیشتری نسبت به توافق اولیه انجام داده و شما از افزایش متراژ بهرهمند شدهاید. مطابق ماده 10 قانون مدنی که آزادی قراردادها را تجویز میکند و مواد 219 و 220 که به تعهدات قراردادی میپردازند، شما ملزم به پرداخت هزینه مازاد متراژ نیستید مگر آنکه در قرارداد شما شرط شده باشد. در غیر اینصورت، پرداخت این هزینه میتواند بر اساس توافق جدید یا با استفاده از نظر کارشناس رسمی دادگستری که هزینههای ساخت و ساز را ارزیابی میکند، تعیین شود. این کارشناس معمولاً قیمت روز مصالح و کارگر را نقد نموده و نسبت به سهم شما از افزایش ارزش افزوده نظر میدهد. با توجه به مکان شهرستان شما، میزان هزینهها ممکن است متفاوت باشد. ارجاع به اصالت قرارداد اولیه و رویه قضایی نیز میتواند مؤثر واقع شود.